奈良県奈良市学園北1丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,076 万円 53.45m²の部屋
〜2,802 万円 53.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブランズ学園北1丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ学園北1丁目の売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,076万円 (39万円 / m²) 53.45m²の部屋
〜2,802万円 (52万円 / m²) 53.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(奈良市学園北)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,950万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 1,865万円 | 95.6% |
| 築20年(8年後) | 1,721万円 | 88.3% |
| 築25年(13年後) | 1,578万円 | 80.9% |
| 築30年(18年後) | 1,434万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 2,076万円 |
| 3年後(築15年) | 95.6% | 1,985万円 |
| 8年後(築20年) | 88.3% | 1,832万円 |
| 13年後(築25年) | 80.9% | 1,679万円 |
| 18年後(築30年) | 73.5% | 1,526万円 |
このマンションと、奈良市学園北の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,076万円 (53.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 32万円 / m² |
ブランズ学園北1丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 6.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:-0.83% )
奈良県の直近3年間の変動(4.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,076万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.22万円 / 月 53.45m²の部屋
〜
12.06万円 / 月 53.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ学園北1丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ学園北1丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 18万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン学園北一丁目エルド | 2,857万円 〜 3,857万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目16-21 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
| ローレルスクエア学園前サウスレジデンス | 3,206万円 〜 4,893万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町1-11 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全207戸 |
| ローレルスクエア学園前ノースレジデンス | 2,690万円 〜 4,745万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町1-12 |
2013年7月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン奈良鳥見町エルド | 2,036万円 〜 3,218万円 | 奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10 |
2014年10月(築12年) 地上6階 / 全68戸 |
| アートヒルズ西大寺 | 2,442万円 〜 3,791万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町7-12 |
2014年11月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| K-TERRACE学研奈良登美ヶ丘 | 2,286万円 〜 3,032万円 | 奈良県生駒市鹿畑町3071 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全27戸 |
| ローレルコート西大寺南町 | 2,825万円 〜 3,765万円 | 奈良県奈良市西大寺南町15-1 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
| ローレルコート西大寺国見町壱番館 | 3,903万円 〜 5,522万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-48 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全114戸 |
| ローレルスクエア白庭台2東館 | 2,797万円 〜 4,925万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-1 |
2015年7月(築11年) 地上9階 / 全65戸 |
| ローレルスクエア白庭台21番館 | 2,800万円 〜 3,884万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-6 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全70戸 |
| ローレルスクエア白庭台22番館 | 2,848万円 〜 4,815万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-4 |
2014年10月(築12年) 地上9階 / 全86戸 |
| ローレルスクエア白庭台23番館 | 3,109万円 〜 4,028万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-3 |
2015年7月(築11年) 地上9階 / 全65戸 |
| モンパルクいこまNeO | 1,394万円 〜 3,330万円 | 奈良県生駒市谷田町1251-8 |
2015年6月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
| ローレルコート生駒イーストレジデンス | 4,792万円 〜 8,696万円 | 奈良県生駒市北新町11-48 |
2014年1月(築12年) 地上13階 / 全89戸 |
| ローレルコート生駒ウエストレジデンス | 3,838万円 〜 6,705万円 | 奈良県生駒市北新町9-10 |
2013年12月(築13年) 地上13階 / 全46戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランズ学園北1丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランズ学園北1丁目から近い順に表示しています
生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!
生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!
社員画像
売却専門の全国表彰スタッフが対応します!
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士です。
当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
社員画像
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!
社員画像
グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
社員画像
奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ
「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。
店舗内観
経験豊富な地域密着営業マンが対応します!
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!
社員画像
当店は奈良市専門。販売力に自信があります
当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランズ学園北1丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市学園北1丁目11-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月3日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください