価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府箕面市瀬川4丁目15-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
566 万円 27.2m²の部屋
〜1,636 万円 61m²の部屋
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
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まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
森住ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
566万円27.2m²の部屋21万円 / m²
〜1,636万円61m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 566万円 |
| 買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.29万円27.2m²の部屋
〜7.63万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森住ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森住ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.20m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
森住ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.65%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森住ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウネサマンション | 742万円 〜 1,122万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-5 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ箕面 | 1,715万円 〜 2,186万円 | 大阪府箕面市半町4丁目12-25 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| 日商岩井石橋マンション | 1,993万円 〜 2,678万円 | 大阪府豊中市待兼山町23-1 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
| サニーコーポ石橋 | 1,923万円 〜 2,526万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-14 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全51戸 |
| リベルテ石橋 | 546万円 〜 820万円 | 大阪府池田市石橋2丁目14-23 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| コスモハイツ石橋 | 1,358万円 〜 1,709万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-18 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャンクレール石橋 | 576万円 〜 1,792万円 | 大阪府池田市石橋2丁目15-24 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン豊中 | 1,235万円 〜 1,626万円 | 大阪府豊中市宮山町4丁目2-17 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデ箕面 | 1,863万円 〜 2,663万円 | 大阪府箕面市桜井3丁目6-14 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| グリーンハイム桜井 | 1,492万円 〜 1,950万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目14-3 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊中清風荘レックスマンション | 1,152万円 〜 2,295万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-13 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| 豊中リッツハウス | 2,057万円 〜 2,763万円 | 大阪府豊中市柴原町3丁目6-51 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニライフ刀根山 | 1,263万円 〜 2,826万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-27 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全56戸 |
| コーラルハイツ津賀 | 1,265万円 〜 2,046万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目13-15 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ刀根山 | 912万円 〜 1,225万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-26 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| パークサイド田中2号館 | 926万円 〜 1,880万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目8-11 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| グリーンエクセル刀根山 | 664万円 〜 1,020万円 | 大阪府豊中市刀根山元町3-21 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 木田ハイツ | 659万円 〜 1,163万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目5-4 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水月公園ハイツ | 1,678万円 〜 1,950万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目11-16 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャネルハイツ箕面 | 1,013万円 〜 1,434万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目1-13 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス桜の町 | 1,122万円 〜 1,683万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-2 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーワレジデンス蛍ヶ池第1 | 288万円 〜 697万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目4-6 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全13戸 |
| オリエント豊中アーバンライフ | 830万円 〜 2,483万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目1-21 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全65戸 |
| 府公社豊中・野畑住宅2棟 | 1,795万円 〜 2,478万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-2 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャトル | 1,202万円 〜 2,191万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目1-36 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| 府公社豊中・野畑住宅3棟 | 2,071万円 〜 2,502万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-3 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全212戸 |
| リバーサイド野畑1棟 | 1,083万円 〜 1,492万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-1 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| パラツィーナセシリア豊中 | 1,346万円 〜 2,378万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全72戸 |
| 日商岩井池田住吉マンション | 1,637万円 〜 1,903万円 | 大阪府池田市住吉1丁目7-20 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 府公社豊中・野畑住宅4棟 | 1,975万円 〜 2,490万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目1-4 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全212戸 |
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