この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市北区与力町2-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,815 万円 25m²の部屋
〜2,404 万円 25.2m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
売買実績30年の売却スタッフが対応します
LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,815万円25m²の部屋73万円 / m²
〜2,404万円25.2m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市北区与力町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市北区与力町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,398万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,351万円 | 96.6% |
築20年(8年後) | 1,272万円 | 90.9% |
築25年(13年後) | 1,192万円 | 85.3% |
築30年(18年後) | 1,113万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,815万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,754万円 | 96.6% |
8年後(築20年) | 1,651万円 | 90.9% |
13年後(築25年) | 1,548万円 | 85.3% |
18年後(築30年) | 1,445万円 | 79.6% |
このマンションと、大阪市北区与力町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,815万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,815万円 |
買取 | 1,089万円 〜 1,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.15万円25m²の部屋
〜8.02万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビガーポリス138与力町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビガーポリス138与力町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2021年7月 |
7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年8月 |
7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2016年11月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2014年5月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2013年6月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2013年6月 |
20万円 / 月 | 66.00m² | - / 1階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビガーポリス138与力町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:6.39% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビガーポリス138与力町 |
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所在地 | 大阪府大阪市北区与力町2-11 |
交通 |
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【外観】ビガーポリス138与力町 外観
【エントランス】ビガーポリス138与力町 エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 同心店まで270m
【周辺】【スーパー】グルメシティ南森町店まで340m
【周辺】【その他】帝国ホテル大阪まで610m
築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンクタス南森町 | 4,714万円 〜 7,555万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目4-23 |
2011年11月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
ブランズ南森町 | 4,206万円 〜 8,060万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町3-9 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メッセージ天三 | 1,815万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目3-20 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アスヴェル南森町 | 1,376万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町2-20 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全55戸 |
アクアプレイス東天満2 | 1,754万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町4-17 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ロジュマン南森町 | 6,457万円 〜 8,056万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町4-4 |
2014年11月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
プライマリーワン | 2,108万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-8 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
COMFORIA扇町 | 1,614万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-15 |
2014年9月(築11年) 地上12階 / 全88戸 |
センチュリー与力町公園 | 3,940万円 〜 4,697万円 | 大阪府大阪市北区与力町6-3 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
ESRISEUMEDADOSHIN | 1,649万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目4-25 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全60戸 |
ヴェール同心 | 2,780万円 〜 4,565万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目4-13 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンカーサ同心 | 2,628万円 〜 3,501万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目11-4 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全15戸 |
グランフルーヴ | 3,405万円 〜 4,599万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目1-7 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
SunMulberry扇町 | 2,580万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市北区末広町3-6 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
ビガーポリス143松ケ枝町 | 1,816万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町3-3 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
クレヴィア南森町 | 4,874万円 〜 7,775万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目2-28 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全103戸 |
ラ・フォーレ松ケ枝町3 | 1,738万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町4-3 |
2014年10月(築10年) 地上10階 / 全34戸 |
クレヴィア扇町公園 | 5,092万円 〜 7,756万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-17 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全72戸 |
プラウド大阪同心 | 3,722万円 〜 5,292万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-6 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
エクセレント天神橋 | 1,852万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目1-23 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリリアント同心 | 2,854万円 〜 6,042万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-25 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全32戸 |
プリエ南森町 | 1,786万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目12-4 |
2014年11月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
テラスコート梅田東 | 3,369万円 〜 4,451万円 | 大阪府大阪市北区野崎町4-16 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
エルコンテント | 2,381万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-31 |
2013年3月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
T's南森町イースト | 2,169万円 〜 4,562万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目16-3 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ大阪天満の杜 | 2,871万円 〜 8,285万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目16-2 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全32戸 |
SK大阪天満宮プライマリーワン | 2,089万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目18-20 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
エスライズ東天満 | 1,698万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-13 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
アビイ・ロード南森町 | 3,048万円 〜 5,122万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目12-5 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
Y'sCourt東梅田 | 3,439万円 〜 5,903万円 | 大阪府大阪市北区野崎町7-13 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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