❓プロモ河原町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プロモ河原町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。プロモ河原町に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区プロモ河原町

プロモ河原町はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,459 万円 39.75m²の部屋

〜

2,673 万円 58.26m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プロモ河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プロモ河原町の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(80件)

プロモ河原町の売却に強い不動産会社 4社

プロモ河原町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロモ河原町から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業　若林店

物件から: 約1.7㎞

宮城県仙台市若林区遠見塚１丁目６−２３
JR東北本線仙台駅南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

代表者平尾　領司
免許番号宮城県知事(5)第4831号

株式会社ワールドアイシティ

物件から: 約2.5㎞

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目4-1
仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！

店舗内観

代表者寒川　祐二
免許番号宮城県知事(01)第006714号

株式会社オノヤ

物件から: 約2.6㎞

宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目1-8
仙台市地下鉄東西線薬師堂駅宮千代1丁目下車徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

代表者小野　浩喜
免許番号国土交通大臣(02)第008614号

株式会社大京穴吹不動産　仙台店【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.8㎞

宮城県仙台市青葉区中央２丁目9番27号　プライムスクエア広瀬通1F
仙台市営南北線広瀬通駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プロモ河原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

5階

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料8.4万円	45.11m²	1LDK	-	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料7.7万円	39.75m²	1LDK	南	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料7.7万円	39.75m²	1LDK	-	物件詳細

プロモ河原町5階8.4万円

賃貸募集中

賃料8.4万円

45.11m²

1LDK

物件詳細

4階

プロモ河原町4階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.7万円

39.75m²

1LDK

南

物件詳細

3階

プロモ河原町3階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.7万円

39.75m²

1LDK

物件詳細

プロモ河原町は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,459万円39.75m²の部屋37万円 / m²

〜

2,673万円58.26m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区河原町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (仙台市若林区河原町 / 専有面積：40m² )	変化割合
築11年(現在)	1,685万円	100％
築15年(4年後)	1,604万円	95.2％
築20年(9年後)	1,502万円	89.1％
築25年(14年後)	1,399万円	83.0％
築30年(19年後)	1,297万円	77.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築11年)	1,459万円	100％
4年後(築15年)	1,389万円	95.2％
9年後(築20年)	1,300万円	89.1％
14年後(築25年)	1,212万円	83.0％
19年後(築30年)	1,123万円	77.0％

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区河原町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,459万円 (39.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。

このマンション	周辺のマンション
37万円 / m²	42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

39.75m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,459万円
買取	876万円〜 1,168万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プロモ河原町は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

7.82万円39.75m²の部屋

〜

12.86万円58.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プロモ河原町の賃料掲載履歴（80件）

プロモ河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロモ河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2024年6月〜2024年8月
7.7万円 / 月	39.00m²	1LDK / 3階	2024年7月〜2024年8月
7.7万円 / 月	39.00m²	1LDK / 4階	2024年8月
7.7万円 / 月	39.00m²	1LDK / 3階	2024年5月
7.7万円 / 月	39.00m²	1LDK / 4階	2024年2月
8.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2023年7月〜2023年12月
8.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2023年12月
7.7万円 / 月	39.00m²	1LDK / 4階	2023年12月
8.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2023年12月
7.6万円 / 月	39.00m²	1LDK / 2階	2023年7月〜2023年10月
8.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2023年10月
11.7万円 / 月	58.00m²	2LDK / 5階	2023年7月〜2023年9月
11.6万円 / 月	58.00m²	2LDK / 4階	2023年3月〜2023年7月
7.8万円 / 月	39.00m²	1LDK / 5階	2023年3月〜2023年5月
7.7万円 / 月	39.00m²	1LDK / 3階	2023年3月〜2023年5月
7.7万円 / 月	39.00m²	1LDK / 3階	2022年9月〜2022年11月
8.2万円 / 月	44.00m²	1LDK / 4階	2022年6月〜2022年10月
7.6万円 / 月	39.00m²	1LDK / 2階	2022年7月〜2022年10月
8.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2022年6月〜2022年7月
7.7万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2021年9月〜2022年1月
7.7万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2021年11月〜2021年12月
7.6万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2021年8月
11.6万円 / 月	58.26m²	2LDK / 3階	2021年4月〜2021年7月
7.8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 5階	2021年5月〜2021年6月
8.2万円 / 月	44.36m²	1LDK / 4階	2021年4月〜2021年5月
11.8万円 / 月	58.26m²	2LDK / 2階	2020年5月〜2020年11月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2020年9月〜2020年10月
7.6万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2020年2月〜2020年4月
7.4万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2020年3月〜2020年4月
7.4万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2020年3月〜2020年4月
8.8万円 / 月	45.11m²	1LDK / 5階	2020年3月
7.7万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2020年2月
7.7万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2020年2月
7.7万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2020年2月
7.7万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2020年2月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2019年3月〜2020年1月
7.7万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2019年9月〜2019年10月
7.7万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2019年9月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2019年3月〜2019年8月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2019年3月〜2019年8月
8.1万円 / 月	39.75m²	1LDK / 5階	2019年4月〜2019年7月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2019年3月
11.8万円 / 月	58.26m²	2LDK / 2階	2018年11月〜2018年12月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2018年4月〜2018年6月
8.8万円 / 月	45.11m²	1LDK / 5階	2018年2月
11.9万円 / 月	58.26m²	2LDK / 4階	2017年10月〜2018年1月
8.5万円 / 月	44.36m²	1LDK / 3階	2017年12月〜2018年1月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2017年6月〜2017年8月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2016年2月〜2017年7月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2017年5月〜2017年6月
8.1万円 / 月	39.75m²	1LDK / 5階	2017年4月
8.1万円 / 月	39.75m²	1LDK / 5階	2017年1月〜2017年2月
8.8万円 / 月	45.11m²	1LDK / 5階	2016年11月〜2016年12月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2016年10月〜2016年11月
8.1万円 / 月	39.75m²	1LDK / 5階	2016年8月
8.1万円 / 月	39.75m²	1LDK / 5階	2016年3月
11.9万円 / 月	58.26m²	2LDK / 3階	2015年9月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2015年9月
11.9万円 / 月	58.26m²	2LDK / 3階	2015年6月〜2015年7月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2014年1月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2014年1月
8.8万円 / 月	45.11m²	1LDK / 5階	2013年10月〜2013年11月
12万円 / 月	58.26m²	2LDK / 5階	2013年10月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2013年10月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2013年10月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 4階	2013年10月
8.5万円 / 月	44.36m²	1LDK / 4階	2013年10月
8.7万円 / 月	45.11m²	1LDK / 3階	2013年10月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2013年10月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2013年10月
11.9万円 / 月	58.26m²	2LDK / 3階	2013年10月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2013年10月
8万円 / 月	39.75m²	1LDK / 3階	2013年10月
8.5万円 / 月	44.36m²	1LDK / 3階	2013年10月
8.6万円 / 月	45.11m²	1LDK / 2階	2013年10月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2013年10月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2013年10月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2013年10月
11.8万円 / 月	58.26m²	2LDK / 2階	2013年10月
7.9万円 / 月	39.75m²	1LDK / 2階	2013年10月

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プロモ河原町周辺の中古マンション価格推移情報

プロモ河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：0.63% ）

宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

プロモ河原町の建物、周辺について

宮城県仙台市若林区河原町を所在地とする地上5階建てのプロモ河原町は、最寄駅の仙台市営地下鉄南北線・河原町駅から歩いて約1分、近接する同路線・長町一丁目駅からであれば歩いて約12分という立地のマンションになります。同マンションは2013年12月に完成を迎え、RC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。

マンション名称	プロモ河原町
所在地	宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3
交通	仙台市営南北線 / 河原町駅徒歩1分仙台市営南北線 / 長町一丁目駅徒歩9分

【外観】仙台市若林区河原町「プロモ河原町」
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】仙台市立南材木小学校 131m
【周辺】仙台市立八軒中学校 1293m

築年月（築年数）	2013年12月(築11年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
プログレ河原町	1,732万円〜 2,536万円	宮城県仙台市若林区新弓ノ町	2015年7月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
TAHO.参番館	1,325万円〜 4,244万円	宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8	2015年2月（築10年）地上12階 / 全74戸
オリンピア長町	1,307万円〜 1,608万円	宮城県仙台市太白区長町3丁目9-37	2013年2月（築12年）地上5階 / 全20戸
アスコット長町駅前	1,363万円〜 1,650万円	宮城県仙台市太白区長町3丁目9-2	2015年6月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
シティハウス広瀬川ステーションコート	3,252万円〜 4,221万円	宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7	2011年12月（築13年）地上7階 / 全62戸
PREMISTあすと長町	4,760万円〜 5,738万円	宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60	2015年2月（築10年）地上11階 / 全121戸
プラウド長町トレサージュ	3,453万円〜 4,824万円	宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31	2014年3月（築11年）地上14階 / 全67戸
GRANDSOLEIL	1,242万円〜 1,807万円	宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10	2015年1月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
しゃとれ・にぱろく	1,439万円〜 2,216万円	宮城県仙台市太白区鹿野1丁目4-8	2015年5月（築10年）地上8階 / 全32戸
ルクール新寺	3,302万円〜 1億 138万円	宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53	2013年3月（築12年）地上5階 / 全11戸
グランドルチェ	2,480万円〜 2,940万円	宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10	2014年8月（築11年）地上7階 / 全 - 戸
フェリーチェプレッソ北目町	1,430万円〜 2,252万円	宮城県仙台市青葉区北目町7-21	2014年10月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
フェリシダ五橋	1,428万円〜 2,776万円	宮城県仙台市青葉区北目町2-19	2013年3月（築12年）地上10階 / 全 - 戸
パークホームズララ長町南	2,968万円〜 4,592万円	宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1	2013年9月（築12年）地上14階 / 全91戸
ナイスパークフロンテージあすと長町	3,187万円〜 4,406万円	宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34	2015年3月（築10年）地上15階 / 全97戸
IMPROVE榴岡	1,330万円〜 3,220万円	宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6	2015年9月（築10年）地上11階 / 全 - 戸
ピアチェーレ	1,473万円〜 2,010万円	宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8	2015年2月（築10年）地上6階 / 全 - 戸
カーサフェリーチェ	1,328万円〜 1,735万円	宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10	2012年12月（築12年）地上6階 / 全14戸
デュオヒルズ広瀬川	3,514万円〜 4,287万円	宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1	2014年4月（築11年）地上7階 / 全67戸
プレシスあすと長町	2,651万円〜 3,827万円	宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6	2014年3月（築11年）地上14階 / 全130戸
tree	1,261万円〜 1,701万円	宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28	2013年3月（築12年）地上5階 / 全11戸
シティタワー仙台一番町レジデンス	4,783万円〜 6,656万円	宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31	2015年4月（築10年）地上30階 / 全135戸
ライオンズ仙台レジデンス	3,420万円〜 6,340万円	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3	2013年12月（築11年）地上13階 / 全108戸
パークヒルズ榴岡	1,816万円〜 2,760万円	宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12	2014年3月（築11年）地上8階 / 全 - 戸
ザ・ブリスフルフォート仙台駅東	1,233万円〜 3,357万円	宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8	2015年1月（築10年）地上11階 / 全 - 戸
108二十人町	1,213万円〜 2,890万円	宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10	2015年1月（築10年）地上10階 / 全50戸
ザ・パークハウス仙台駅前	3,781万円〜 6,436万円	宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-77	2015年3月（築10年）地上18階 / 全68戸
リラ二十人町	2,193万円〜 3,037万円	宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7	2014年3月（築11年）地上10階 / 全 - 戸
Univalyロンド	1,498万円〜 2,268万円	宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8	2014年4月（築11年）地上5階 / 全22戸
FarWisteria	1,682万円〜 3,076万円	宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2	2013年6月（築12年）地上6階 / 全16戸

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宮城県の直近3年間の変動（6.17%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2024年9月9日