宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,531 万円 39.75m²の部屋
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1,531万円 (38万円 / m²) 39.75m²の部屋
〜2,775万円 (48万円 / m²) 58.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(仙台市若林区河原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,630万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,574万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 1,478万円 | 90.7% |
築25年(13年後) | 1,382万円 | 84.8% |
築30年(18年後) | 1,287万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,531万円 |
3年後(築15年) | 96.5% | 1,477万円 |
8年後(築20年) | 90.7% | 1,388万円 |
13年後(築25年) | 84.8% | 1,298万円 |
18年後(築30年) | 78.9% | 1,208万円 |
このマンションと、仙台市若林区河原町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (39.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
プロモ河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.08%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:5.26% )
宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.77万円 / 月 39.75m²の部屋
〜
12.71万円 / 月 58.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロモ河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロモ河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
7.6万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
8.4万円 / 月 | 45.11m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
11.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
11.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
11.6万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.8万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.11m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8.1万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
11.8万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 45.11m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
11.9万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年7月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.1万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
8.1万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 45.11m² | 1LDK / 5階 | 2016年11月〜2016年12月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.1万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月 |
8.1万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
11.9万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
11.9万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 45.11m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
8.7万円 / 月 | 45.11m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
11.9万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
8.6万円 / 月 | 45.11m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
11.8万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.9万円 / 月 | 39.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プログレ河原町 | 1,813万円 〜 2,627万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町37-2 |
2015年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TAHO.参番館 | 1,254万円 〜 4,058万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全74戸 |
オリンピア長町 | 1,233万円 〜 1,527万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-37 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
アスコット長町駅前 | 1,322万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-2 |
2015年6月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
シティハウス広瀬川ステーションコート | 3,191万円 〜 4,281万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全62戸 |
PREMISTあすと長町 | 4,815万円 〜 5,765万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全121戸 |
プラウド長町トレサージュ | 3,486万円 〜 4,810万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全67戸 |
GRANDSOLEIL | 1,291万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
しゃとれ・にぱろく | 1,530万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目4-8 |
2015年5月(築11年) 地上8階 / 全32戸 |
ルクール新寺 | 3,371万円 〜 1億 352万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
グランドルチェ | 2,529万円 〜 2,997万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10 |
2014年8月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
フェリーチェプレッソ北目町 | 1,500万円 〜 2,375万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-21 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリシダ五橋 | 1,515万円 〜 2,956万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-19 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズララ長町南 | 3,034万円 〜 4,633万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全91戸 |
ナイスパークフロンテージあすと長町 | 3,332万円 〜 4,394万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34 |
2015年3月(築11年) 地上15階 / 全97戸 |
IMPROVE榴岡 | 1,324万円 〜 3,211万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ | 1,503万円 〜 2,049万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,361万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全14戸 |
デュオヒルズ広瀬川 | 3,539万円 〜 4,389万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全67戸 |
プレシスあすと長町 | 2,688万円 〜 3,876万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全130戸 |
tree | 1,286万円 〜 1,734万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
シティタワー仙台一番町レジデンス | 4,800万円 〜 7,004万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31 |
2015年4月(築11年) 地上30階 / 全135戸 |
ライオンズ仙台レジデンス | 3,450万円 〜 6,615万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月(築12年) 地上13階 / 全108戸 |
パークヒルズ榴岡 | 1,815万円 〜 2,764万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,234万円 〜 3,370万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
108二十人町 | 1,240万円 〜 3,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全50戸 |
ザ・パークハウス仙台駅前 | 4,202万円 〜 7,392万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-77 |
2015年3月(築11年) 地上18階 / 全68戸 |
リラ二十人町 | 2,237万円 〜 3,206万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Univalyロンド | 1,533万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
FarWisteria | 1,720万円 〜 3,145万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 |
2013年6月(築13年) 地上6階 / 全16戸 |
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宅建士・FP2級の有資格者が対応します
「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。
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専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
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マンション買取の4つのポイント
宮城県仙台市若林区河原町を所在地とする地上5階建てのプロモ河原町は、最寄駅の仙台市営地下鉄南北線・河原町駅から歩いて約1分、近接する同路線・長町一丁目駅からであれば歩いて約12分という立地のマンションになります。同マンションは2013年12月に完成を迎え、RC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | プロモ河原町 |
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所在地 |
宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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