価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,918 万円 66.55m²の部屋
〜3,261 万円 83.28m²の部屋
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店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,918万円66.55m²の部屋29万円 / m²
〜3,261万円83.28m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイム蘇我が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,300万円 | 69.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,918万円 |
| 買取 | 1,151万円 〜 1,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.39万円66.55m²の部屋
〜12.15万円83.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモハイム蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイム蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 66.55m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.55m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.55m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.55m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.55m² | 3DK / 2階 | 2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 83.28m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 83.28m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
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コスモハイム蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモハイム蘇我 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐車場
【地図】
【周辺】マルエツ蘇我南町店まで1037m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CITYCOSMO17 | 668万円 〜 1,538万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション蘇我 | 575万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-26 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 814万円 〜 1,133万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 蘇我パーク・ホームズ | 1,675万円 〜 2,856万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,404万円 〜 3,162万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング若草 | 1,155万円 〜 3,385万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| シティコスモ18 | 602万円 〜 974万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティハイム蘇我 | 2,918万円 〜 4,197万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイランド蘇我 | 1,599万円 〜 2,339万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全56戸 |
| マンション貴族館 | 977万円 〜 2,456万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,380万円 〜 3,859万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,613万円 〜 3,893万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| 大川レジデンス | 1,187万円 〜 1,642万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストレアフォーレ末広 | 1,182万円 〜 2,778万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライトコート斉藤1 | 2,254万円 〜 3,166万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 | 1,485万円 〜 2,790万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| モア・ステージ蘇我 | 1,816万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| フルネスライズ | 1,586万円 〜 2,108万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 | 1,170万円 〜 1,763万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全101戸 |
| ライトコート斉藤2 | 2,499万円 〜 3,501万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-2 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,376万円 〜 3,636万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,291万円 〜 2,127万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全19戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,592万円 〜 2,500万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェリス蘇我 | 2,057万円 〜 3,008万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| セザール蘇我 | 331万円 〜 658万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,462万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全185戸 |
| オーシャンロッジ | 1,134万円 〜 1,534万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 420万円 〜 591万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| リブポート末広 | 1,201万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| ソアススエヒロ | 956万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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