福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目16-12
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,799 万円 41.03m²の部屋
〜2,183 万円 41.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ル・シエール・ド・ボーネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・シエール・ド・ボーネの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,799万円 （44万円 / m²） 41.03m²の部屋
〜2,183万円 （52万円 / m²） 41.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市東区香椎駅前)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,455万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,397万円 | 96.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,299万円 | 89.3％ |
| 築25年(13年後) | 1,202万円 | 82.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,104万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,799万円 |
| 3年後(築15年) | 96.0％ | 1,728万円 |
| 8年後(築20年) | 89.3％ | 1,607万円 |
| 13年後(築25年) | 82.6％ | 1,486万円 |
| 18年後(築30年) | 75.8％ | 1,365万円 |
このマンションと、福岡市東区香椎駅前の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,799万円 (41.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 36万円 / m² |
ル・シエール・ド・ボーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：1.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,799万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.98万円 / 月 41.03m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 41.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・シエール・ド・ボーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シエール・ド・ボーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.03m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン香椎駅前2番館 | 3,033万円 〜 4,578万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目20-3 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ・カッシーニ | 1,546万円 〜 3,162万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13-9 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブランドール香椎駅前 | 1,755万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-44 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全9戸 |
| エスコート香椎駅前 | 1,860万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目10-19 |
2015年5月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| 香椎駅前レジデンス | 1,711万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目13-8 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全11戸 |
| ビュークレスト香椎駅前 | 1,402万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目13-11 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Residential香椎2 | 1,706万円 〜 2,143万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目10-17 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| オリジン | 2,568万円 〜 3,531万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目12-54 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Branche香椎駅前 | 1,322万円 〜 1,624万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-5 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークナード香椎 | 3,196万円 〜 4,741万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目16-33 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全77戸 |
| MJRシティ香椎 | 3,046万円 〜 3,545万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目9-1 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リベリュール | 1,391万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目2-2 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全84戸 |
| モンクール香椎駅前 | 2,300万円 〜 3,600万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目28-14 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| レガーロ千早 | 1,304万円 〜 1,819万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-18 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全38戸 |
| クラブオリエントNo.87マリアージュステーション | 982万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目31-18 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト千早65 | 2,595万円 〜 4,443万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-5 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全65戸 |
| サンティナ後藤1 | 2,707万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-34 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヒルクレスト千早30 | 2,553万円 〜 4,261万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2-26 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全31戸 |
| MJR千早 | 3,177万円 〜 5,121万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目25-17 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全133戸 |
| モントーレ香椎浜サーフコート | 2,599万円 〜 4,161万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-7 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全105戸 |
| ルーキス千早 | 1,712万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目22-9 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| ザ・サンズ千早駅前 | 3,977万円 〜 5,332万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目22-20 |
2015年1月（築11年） 地上19階 / 全144戸 |
| モントーレ香椎浜サーフタワーウェストウィング | 1,992万円 〜 5,039万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-4 |
2016年1月（築10年） 地上20階 / 全231戸 |
| RJRプレシア千早駅前 | 1,756万円 〜 3,610万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-19 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・リンドス | 1,701万円 〜 5億 4,297万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目15-12 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ・エム・エス | 1,925万円 〜 3,010万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-20 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン照葉アクアテラス | 2,927万円 〜 3,407万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目1-1 |
2015年10月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 照葉テラスマリナコート3番館 | 3,036万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-3 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全66戸 |
| アンピール千早駅南 | 3,081万円 〜 4,108万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目69-12 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全65戸 |
| ITOWER | 2,539万円 〜 5,333万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-7 |
2016年2月（築10年） 地上45階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・シエール・ド・ボーネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・シエール・ド・ボーネから近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市東区香椎駅前を所在地とするマンション「ル・シエール・ド・ボーネ」は、2014年2月に完成を迎えました。同マンションではRC構造を採用し、地上9階の高さを有しています。アクセスについては、西鉄貝塚線の発着する西鉄香椎駅より歩いて約5分、JR鹿児島本線の発着する香椎駅からであれば歩いて約8分の距離になります。
| マンション名称 | ル・シエール・ド・ボーネ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目16-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/5
【周辺】小学校「市立香椎小学校まで770ｍ」
2/5
【周辺】中学校「市立香椎第二中学校まで1200ｍ」
3/5
【周辺】郵便局「香椎御幸郵便局まで520ｍ」
4/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで60ｍ」
5/5| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
