ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町パークシティ新宮中央

パークシティ新宮中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,856 万円 76.95m²の部屋

4,927 万円 94.34m²の部屋

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  • 【駐車場】

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パークシティ新宮中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークシティ新宮中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 パークシティ新宮中央4階4,080万円

売出し中

価格 4,080万円

81.45m² 4LDK 南東 物件詳細

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パークシティ新宮中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,856万円 (37万円 / m²) 76.95m²の部屋

4,927万円 (52万円 / m²) 94.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町緑ケ浜)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡新宮町緑ケ浜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 3,470万円 100%
築15年(5年後) 3,259万円 93.9%
築20年(10年後) 3,047万円 87.8%
築25年(15年後) 2,835万円 81.7%
築30年(20年後) 2,624万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,856万円
5年後(築15年) 93.9% 2,682万円
10年後(築20年) 87.8% 2,508万円
15年後(築25年) 81.7% 2,334万円
20年後(築30年) 75.6% 2,159万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町緑ケ浜の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,856万円 (76.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 50万円 / m²

パークシティ新宮中央周辺の中古マンション価格推移情報

パークシティ新宮中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、 2年前→1年前:2.00%、 1年前→今年:0.44%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ新宮中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 81.45m² 4LDK / 4階 2025年3月
3,380万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
3,550万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
3,800万円 94.00m² 4LDK / 9階 2023年1月〜2023年3月
3,480万円 76.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
3,680万円 81.00m² 4LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
3,680万円 84.00m² 4LDK / 3階 2022年5月〜2022年8月
3,500万円 76.95m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
3,450万円 86.38m² 4LDK / 1階 2018年11月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,856万円
買取 1,714万円 〜 2,285万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークシティ新宮中央は貸したらいくら?参考賃料

11.28万円 / 月 76.95m²の部屋

15.25万円 / 月 94.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークシティ新宮中央の賃料掲載履歴(11件)

パークシティ新宮中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ新宮中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.9万円 / 月 84.82m² 4LDK / 14階 2024年8月〜2024年10月
15万円 / 月 94.34m² 4LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
13.5万円 / 月 84.82m² 4LDK / 14階 2021年7月〜2021年10月
11.5万円 / 月 79.20m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
12.8万円 / 月 81.45m² 4LDK / 13階 2019年4月〜2019年8月
12.5万円 / 月 94.34m² 4LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
12.5万円 / 月 81.53m² 4LDK / 12階 2019年5月〜2019年6月
11.8万円 / 月 79.20m² 3LDK / 13階 2018年8月〜2018年12月
11.5万円 / 月 79.20m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年5月
9.8万円 / 月 75.81m² 3LDK / 7階 2017年7月
9.5万円 / 月 79.20m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランヴィル新宮上府 2,336万円 〜 8,511万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目1-23 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全30戸
トラスト新宮中央ネクサージュ 2,451万円 〜 4,482万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14 2013年7月(築12年)
地上13階 / 全120戸
RJRプレシア新宮中央駅前 1,113万円 〜 3,278万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全102戸
パーク・サンリヤン新宮中央駅前 2,820万円 〜 4,521万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目18-15 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全130戸
MJR新宮中央W棟 3,270万円 〜 4,721万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-10 2015年4月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
MJR新宮中央E棟 3,140万円 〜 4,584万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-14 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全52戸
ザ・プレース新宮中央 2,961万円 〜 4,433万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全30戸
ビジターハイツ新宮MN51 981万円 〜 3,512万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目4-21 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
S・K-22 1,336万円 〜 2,620万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目6-16 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全66戸
フォレスタディパーチェ 2,553万円 〜 3,611万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ル・サンク美明壱番館 2,228万円 〜 3,094万円 福岡県古賀市美明2丁目17-10 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全59戸
サンシャインフィールド美咲 1,960万円 〜 2,846万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目12-8 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全29戸
オータムレーベン2 1,569万円 〜 3,057万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
エミネンス新宮 2,121万円 〜 3,094万円 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全20戸
ランドスペース和白丘 1,990万円 〜 2,836万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目9-26 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
光陽マンション古賀天神 837万円 〜 1,198万円 福岡県古賀市天神1丁目17-6 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全25戸
グランシャリオ古賀駅前 1,858万円 〜 2,913万円 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全15戸
シャングリラ天神 1,114万円 〜 2,148万円 福岡県古賀市天神4丁目13-6 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フレーズ天神 1,699万円 〜 2,651万円 福岡県古賀市天神4丁目17-21 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全20戸
シーサイド花見 713万円 〜 2,022万円 福岡県古賀市花見南2丁目19-16 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全22戸
光陽マンション下原 1,296万円 〜 2,347万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-15 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全25戸
ベルクレール 1,643万円 〜 2,282万円 福岡県福岡市東区唐原2丁目21-18 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルチェ・エム・エス 1,926万円 〜 3,017万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-20 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ブラウアルバトロス 1,788万円 〜 3,064万円 福岡県福岡市東区下原4丁目1-5 2016年4月(築10年)
地上8階 / 全27戸

糟屋郡新宮町にある『パークシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー新宮パークシティアンダルシア 1,637万円 〜 2,274万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全113戸
アーサー新宮パークシティバルセロナ 1,748万円 〜 3,183万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全44戸
アーサー新宮パークシティデュエロ 1,529万円 〜 2,360万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全113戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークシティ新宮中央の売却に強い不動産会社 10社

パークシティ新宮中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークシティ新宮中央から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
0.2
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
1.1
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008872号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
11.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
12.9
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社鳴海屋
物件から
14.5
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社HI’s
物件から
478.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークシティ新宮中央の物件概要

マンション名称 パークシティ新宮中央
所在地 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2015年5月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 300戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

パークシティ新宮中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークシティ新宮中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークシティ新宮中央の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パークシティ新宮中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークシティ新宮中央の売り時ですか?
パークシティ新宮中央がある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、2年前→1年前:2.00%、1年前→今年:0.44%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークシティパークシティ新宮中央