価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市波島1丁目43-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,306 万円 50.84m²の部屋
〜1,756 万円 50.84m²の部屋
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店舗内観
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
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南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,306万円50.84m²の部屋26万円 / m²
〜1,756万円50.84m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,306万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.87万円50.84m²の部屋
〜6.65万円50.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イル・ソーレ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイル・ソーレ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
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イル・ソーレ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イル・ソーレ1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市波島1丁目43-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングのだ阿波岐原店まで1279m
【周辺】ファミリーマート宮崎大島店まで395m
【周辺】ファミリーマート天神前店まで1212m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス浮之城店まで1274m
【周辺】フェニックスガーデンうきのじょうまで2224m
【周辺】宮崎市立檍中学校まで1825m
【周辺】宮崎市立東大宮小学校まで1367m
【周辺】宮崎市立檍北小学校まで1564m
【周辺】宮崎花ヶ島郵便局まで1899m
| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 神崎建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トライベッカ神宮 | 754万円 〜 2,401万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町178-6 |
2014年5月（築11年） 地上8階 / 全26戸 |
| オーヴィジョン柳丸 | 2,158万円 〜 3,452万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町13-1 |
2013年5月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| オスマンサス・T | 854万円 〜 1,498万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1218-5 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| KoOlinaヤナギマル | 1,081万円 〜 1,625万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町43-11 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス柳丸イーストガーデン | 2,249万円 〜 3,487万円 | 宮崎県宮崎市新城町 |
2015年11月（築10年） 地上12階 / 全59戸 |
| ラフェスタ | 1,067万円 〜 1,848万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町43-3 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全30戸 |
| SkyDesign | 826万円 〜 1,421万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目9-27 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| TheMonterey | 1,016万円 〜 1,912万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町112-1 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| テラス・グレー | 1,251万円 〜 1,948万円 | 宮崎県宮崎市下北方町937-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全13戸 |
| オーヴィジョン青葉東 | 1,949万円 〜 2,504万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全64戸 |
| プログランツ | 1,281万円 〜 1,994万円 | 宮崎県宮崎市江平東町7 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青葉北 | 2,314万円 〜 3,387万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全68戸 |
| ファヴィオ神宮西 | 870万円 〜 1,878万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目191 |
2015年9月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| AKHM | 1,154万円 〜 2,185万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリースグランジェ | 2,031万円 〜 3,034万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTERMARUYAMA | 1,683万円 〜 2,292万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目158 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーリーフ・ベル | 807万円 〜 1,080万円 | 宮崎県宮崎市青葉町22-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| レスペランスフナツカ | 1,833万円 〜 3,133万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目136 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バンベール江平 | 976万円 〜 1,211万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-5 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーミー大町 | 1,636万円 〜 1,991万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲2003 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| HashimotoEastMansion | 872万円 〜 1,352万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-15 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| AKHR | 1,586万円 〜 2,166万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-22 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムスタイル橘通り | 1,361万円 〜 1,707万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-60 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J-7 | 1,550万円 〜 2,167万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALETEMEISTERVIOLA | 1,165万円 〜 1,586万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-18 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルテマイスターデュノン | 1,319万円 〜 2,163万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-4 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ | 931万円 〜 2,285万円 | 宮崎県宮崎市下北方町3981-4 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライズコート | 1,050万円 〜 2,093万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全72戸 |
| Estcomfort | 1,946万円 〜 2,398万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目3-1 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| EASTCOURT | 955万円 〜 1,482万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目68 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
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