価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県海部郡蟹江町桜2丁目56
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,849 万円 65.1m²の部屋
〜2,527 万円 65.77m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,849万円65.1m²の部屋28万円 / m²
〜2,527万円65.77m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,849万円 |
| 買取 | 1,110万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円65.1m²の部屋
〜9.02万円65.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BigBenカニエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBigBenカニエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BigBenカニエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -8.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.23%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-7.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BigBenカニエ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町桜2丁目56 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで330m」
【周辺】ホームセンター「コーナンまで1300m」
【周辺】その他「ＢＯＯＫ ＯＦＦまで1100m」
【周辺】スーパー「オークワ 蟹江店まで1200m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで420m」
【周辺】幼稚園、保育園「須成東幼稚園まで580m」
| 築年月（築年数） | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バロンドール | 2,027万円 〜 3,199万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜1丁目133 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロイヤルコート蟹江 | 1,784万円 〜 2,427万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜1丁目115 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス | 2,131万円 〜 3,312万円 | 愛知県海部郡蟹江町城1丁目579 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全46戸 |
| エステーラ東起 | 1,514万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,553万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| アンコールヴィラ | 1,447万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| MONYOIE | 1,105万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目24 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| パルティール並木 | 1,048万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| 高畑T-2マンション | 1,250万円 〜 4,040万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全25戸 |
| ユニーブル高畑 | 2,797万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| ロイヤルピジョンライズ | 1,148万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
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