愛知県小牧市小牧3丁目187
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,443 万円 76.03m²の部屋
〜3,404 万円 90.07m²の部屋
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【外観】小牧駅徒歩約6分の立地！(2025年02月撮影)
1/12
【エントランス】ペット飼育可（規約あり）(2025年02月撮影)
2/12
【駐車場】駐車場空きあり！(2025年02月撮影)
3/12
【周辺】小牧小学校まで180m、小牧小学校まで180m(徒歩約3分)
4/12
【周辺】小牧中学校まで1400m、小牧中学校まで1400m(徒歩約18分)
5/12
【周辺】名鉄小牧線小牧駅まで480m、名鉄小牧線小牧駅まで480m(徒歩約6分)
6/12
【周辺】マックスバリュ小牧駅西店まで388m、マックスバリュ小牧駅西店まで388m(徒歩約5分)
7/12
【周辺】ヤマザキＹショップ吉田店まで271m、ヤマザキＹショップ吉田店まで271m(徒歩約4分)
8/12
【周辺】小牧郵便局まで458m、小牧郵便局まで458m(徒歩約6分)
9/12
【周辺】ドン・キホーテMEGA UNY小牧店まで1300m、ドン・キホーテMEGA UNY小牧店まで1300m(徒歩約17分)
10/12
【周辺】ジョーシン小牧店まで1600m、ジョーシン小牧店まで1600m(徒歩約20分)
11/12
【周辺】第二保育園まで271m、第二保育園まで271m(徒歩約4分)
12/12シティライフ小牧の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティライフ小牧の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,443万円 （32万円 / m²） 76.03m²の部屋
〜3,404万円 （38万円 / m²） 90.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小牧市小牧)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,327万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,161万円 | 92.9％ |
| 築20年(9年後) | 1,952万円 | 83.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,743万円 | 74.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,534万円 | 65.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,443万円 |
| 4年後(築15年) | 92.9％ | 2,269万円 |
| 9年後(築20年) | 83.9％ | 2,050万円 |
| 14年後(築25年) | 74.9％ | 1,830万円 |
| 19年後(築30年) | 65.9％ | 1,611万円 |
このマンションと、小牧市小牧の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,443万円 (76.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
シティライフ小牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：6.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ小牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 90.07m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 3,150万円 | 80.97m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,480万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,590万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 2,780万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,880万円 | 80.76m² | 2LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,980万円 | 76.03m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 2,880万円 | 80.76m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,100万円 | 90.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,443万円 |
| 買取 | 1,466万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.8万円 / 月 76.03m²の部屋
〜
13.46万円 / 月 90.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ小牧グランライズ | 2,628万円 〜 3,788万円 | 愛知県小牧市中央1丁目207 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全55戸 |
| アイファ | 1,367万円 〜 2,241万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目131 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黄金マンション | 1,988万円 〜 2,626万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田482-4 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Comfort結 | 1,691万円 〜 2,241万円 | 愛知県小牧市外堀1丁目85 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャトルセゾン | 1,543万円 〜 1,918万円 | 愛知県小牧市大字文津805-1 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VILLAソフィア | 1,750万円 〜 2,247万円 | 愛知県岩倉市下本町真光寺79-1 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全13戸 |
| Shalom | 1,612万円 〜 2,312万円 | 愛知県岩倉市中本町西出口76-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全9戸 |
| meLiV岩倉 | 1,493万円 〜 2,254万円 | 愛知県岩倉市本町一丁田27-2 |
2016年2月（築10年） 地上11階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティライフ小牧の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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| マンション名称 | シティライフ小牧 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市小牧3丁目187 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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