この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,759 万円 58.23m²の部屋
〜4,540 万円 60.91m²の部屋
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アンシャンテ松崎町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
60.73m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,759万円58.23m²の部屋65万円 / m²
〜4,540万円60.91m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区松崎町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区松崎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,734万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,615万円 | 96.8% |
築20年(8年後) | 3,416万円 | 91.5% |
築25年(13年後) | 3,217万円 | 86.2% |
築30年(18年後) | 3,018万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,759万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,640万円 | 96.8% |
8年後(築20年) | 3,439万円 | 91.5% |
13年後(築25年) | 3,239万円 | 86.2% |
18年後(築30年) | 3,038万円 | 80.8% |
このマンションと、大阪市阿倍野区松崎町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,759万円 (58.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,759万円 |
買取 | 2,256万円 〜 3,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.52万円58.23m²の部屋
〜14.64万円60.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンシャンテ松崎町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンシャンテ松崎町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 58.23m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
12.4万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
12.9万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
12.9万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月 |
12.2万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12.8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.9万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 58.23m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月 |
12.5万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
12.1万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
12.1万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
12.4万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12.3万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
12.3万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
11.9万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12.2万円 / 月 | 58.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.2万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
12.2万円 / 月 | 58.23m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
12.1万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年4月 |
12.3万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11万円 / 月 | 60.73m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
11.8万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 58.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12.3万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年4月 |
11.7万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
12.2万円 / 月 | 58.23m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.6万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
11.9万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年8月 |
11.2万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
11.7万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年6月 |
11.9万円 / 月 | 58.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
12.1万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12.1万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.1万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
11.7万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
12.1万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
11.9万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
11.6万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
12.1万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
11.9万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
11.6万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
11.7万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
12.3万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
11.7万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12.2万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.9万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.2万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.1万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.1万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.2万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月 |
12.2万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
11.9万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
11.8万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
12.4万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 8階 | 2013年7月 |
12.1万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2013年7月 |
11万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンシャンテ松崎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てマンションのアンシャンテ松崎町は、大阪府大阪市阿倍野区松崎町が所在地となります。2013年8月に竣工した同マンションは、高い遮音効果を持つRC構造となっています。最寄りとなる駅は大阪市営地下鉄谷町線の発着する文の里駅で、現地から徒歩2分ほどのところにあります。そのほか、大阪市営地下鉄御堂筋線の昭和町駅も比較的近く、徒歩6分ほどのところに設けられています。
マンション名称 | アンシャンテ松崎町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】アンシャンテ松崎町 外観
【外観】アンシャンテ松崎町 外観
【エントランス】アンシャンテ松崎町 エントランス
【周辺】【スーパー】イズミヤ 昭和町店まで530m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート まで200m
【周辺】【小学校】常盤小学校まで510m
【周辺】【中学校】文の里中学校まで810m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで130m
【周辺】【郵便局】阿倍野郵便局まで590m
【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェ&コワーキングスペース CLIP(クリップ)まで580m
【周辺】【歯科】森田歯科医院まで610m
【周辺】【その他】JOYFIT(ジョイフィット)24 昭和町まで640m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 美章園支店まで710m
築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル文の里 | 2,609万円 〜 4,005万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目11-19 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全23戸 |
アール・オー・ハイム松崎町 | 2,323万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-15 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン阿倍野文の里レジデンス | 4,218万円 〜 4,808万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-11 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 4,319万円 〜 4,983万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目10-21 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ユニハイム阿倍野松崎町 | 4,355万円 〜 5,264万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-35 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
ヴィレッジリバー阿倍野 | 1,516万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目3-16 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ文の里 | 3,635万円 〜 4,119万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-18 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
ブランズ阿倍野松崎町 | 3,962万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目12-10 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
クリスタルショウワ | 1,200万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-3 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪南町コスモス | 2,700万円 〜 4,538万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目29-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
阿倍野松崎町レジデンス | 5,484万円 〜 7,630万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目16-19 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全74戸 |
プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,875万円 〜 4,788万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド阿倍野サウスガーデン | 4,058万円 〜 5,284万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全40戸 |
カーサ松崎町 | 2,732万円 〜 4,152万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-17 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシア松崎 | 2,081万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-40 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全15戸 |
スカーラ昭和町 | 1,231万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-26 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アステリア | 2,165万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-43 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグルス阿倍野 | 1,566万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-40 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
プラウドタワー阿倍野 | 5,231万円 〜 1億 80万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-17 |
2013年2月(築12年) 地上25階 / 全131戸 |
コーティアス阿倍野 | 2,550万円 〜 4,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目3-11 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
サンファボーレ北田辺 | 2,745万円 〜 4,267万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目9-23 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全27戸 |
BONNY | 1,455万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町1丁目1-6 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス美章園 | 3,354万円 〜 4,517万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5-18 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全75戸 |
フェアリー阿倍野 | 1,831万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-4 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン阿倍野EAST | 3,919万円 〜 4,545万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-23 |
2011年10月(築14年) 地上13階 / 全86戸 |
パークタワーあべのグランエア | 4,260万円 〜 6,258万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36 |
2013年2月(築12年) 地上27階 / 全194戸 |
サンシティ桑津3 | 2,558万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-24 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野松虫通 | 3,443万円 〜 4,967万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
グランパシフィック阪南町 | 1,384万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目19-26 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
サンクタス阿倍野天王寺町北 | 2,987万円 〜 4,739万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-14 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全100戸 |
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