大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-26
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,199 万円 20.93m²の部屋
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1,199万円 (57万円 / m²) 20.93m²の部屋
〜1,624万円 (67万円 / m²) 24.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区阪南町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,133万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,098万円 | 96.9% |
築20年(8年後) | 1,038万円 | 91.6% |
築25年(13年後) | 978万円 | 86.3% |
築30年(18年後) | 918万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,199万円 |
3年後(築15年) | 96.9% | 1,161万円 |
8年後(築20年) | 91.6% | 1,098万円 |
13年後(築25年) | 86.3% | 1,035万円 |
18年後(築30年) | 81.0% | 971万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区阪南町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (20.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 57万円 / m² |
スカーラ昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:5.81%、 1年前→今年:0.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,199万円 |
買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 20.93m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 24.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカーラ昭和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカーラ昭和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年12月 |
6.4万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 8階 | 2024年11月 |
5.9万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.16m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪南町コスモス | 2,628万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目29-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
クリスタルショウワ | 1,167万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-3 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ文の里 | 3,636万円 〜 4,112万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-18 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
グランパシフィック阪南町 | 1,344万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目19-26 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ阿倍野阪南町 | 3,351万円 〜 4,187万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-3 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
アンシャンテ松崎町 | 3,753万円 〜 4,526万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-4 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴィレッジリバー阿倍野 | 1,511万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目3-16 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アール・オー・ハイム松崎町 | 2,320万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-15 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野松虫通 | 3,452万円 〜 4,945万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
アーク・アベニュー・アベノ | 2,442万円 〜 3,631万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目3-22 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン阿倍野文の里レジデンス | 4,219万円 〜 4,799万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-11 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,877万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 4,226万円 〜 4,866万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目10-21 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
阿倍野松崎町レジデンス | 5,471万円 〜 7,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目16-19 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全74戸 |
ユニハイム阿倍野松崎町 | 4,357万円 〜 5,254万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-35 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
ブランズシティあべの王子町 | 4,162万円 〜 4,988万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全318戸 |
デュープレクス晴明 | 2,388万円 〜 4,472万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-45 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ阿倍野松崎町 | 3,963万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目12-10 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
プラウド阿倍野サウスガーデン | 4,057万円 〜 5,260万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全40戸 |
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 3,475万円 〜 5,197万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目1-27 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンファボーレ北田辺 | 2,734万円 〜 4,230万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目9-23 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
プラウドタワー阿倍野 | 5,318万円 〜 1億 222万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-17 |
2013年2月(築12年) 地上25階 / 全131戸 |
プレシア松崎 | 2,032万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-40 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全15戸 |
カーサ松崎町 | 2,682万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-17 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナヴィラ | 5,069万円 〜 1億 1,639万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-33 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリエール播磨 | 1,759万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目10-7 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全31戸 |
コーティアス阿倍野 | 2,496万円 〜 4,723万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目3-11 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
クレール北畠 | 2,987万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'sSQUARE西田辺 | 2,083万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-20 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークタワーあべのグランエア | 4,356万円 〜 6,384万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36 |
2013年2月(築12年) 地上27階 / 全194戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スカーラ昭和町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-26 |
交通 |
|
【外観】
1/5【エントランス】
2/5【駐車場】駐輪場
3/5【周辺】マツモトキヨシ帝塚山店まで1711m
4/5【周辺】ファミリーマートMYS播磨町店まで1589m
5/5築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください