ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区ワコーレ西鈴蘭台駅前

ワコーレ西鈴蘭台駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,989 万円 62.79m²の部屋

2,571 万円 62.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ワコーレ西鈴蘭台駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレ西鈴蘭台駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ワコーレ西鈴蘭台駅前5階2,080万円

売出し中

価格 2,080万円

62.79m² 3LDK 西 物件詳細

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ワコーレ西鈴蘭台駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,989万円 (32万円 / m²) 62.79m²の部屋

2,571万円 (41万円 / m²) 62.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市北区鈴蘭台南町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市北区鈴蘭台南町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,165万円 100%
築15年(3年後) 2,074万円 95.8%
築20年(8年後) 1,920万円 88.7%
築25年(13年後) 1,766万円 81.6%
築30年(18年後) 1,612万円 74.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,989万円
3年後(築15年) 95.8% 1,905万円
8年後(築20年) 88.7% 1,764万円
13年後(築25年) 81.6% 1,623万円
18年後(築30年) 74.5% 1,481万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市北区鈴蘭台南町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,989万円 (62.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

ワコーレ西鈴蘭台駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ西鈴蘭台駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:-4.43%、 1年前→今年:2.20%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ西鈴蘭台駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 62.79m² 3LDK / 5階 2026年2月
2,280万円 62.79m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2026年1月
2,280万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2024年2月
2,380万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,989万円
買取 1,194万円 〜 1,591万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ西鈴蘭台駅前は貸したらいくら?参考賃料

8.03万円 / 月 62.79m²の部屋

9.21万円 / 月 62.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CONTENTO鈴蘭台 1,851万円 〜 2,491万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20-8 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全22戸
ワコーレ神戸上祇園 2,594万円 〜 4,293万円 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町7-21 2015年9月(築11年)
地上6階 / 全25戸

神戸市北区にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレオーキッドガーデン 1,091万円 〜 1,471万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-13 1999年7月(築27年)
地上11階 / 全35戸
ワコーレ鈴蘭台 578万円 〜 1,060万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-25 1985年1月(築42年)
地上8階 / 全34戸
ワコーレオーキッドプラザ 924万円 〜 1,407万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全47戸
ワコーレ神戸岡場ステーションマークス 2,779万円 〜 3,444万円 兵庫県神戸市北区有野町有野2060 2014年7月(築12年)
地上10階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ワコーレ西鈴蘭台駅前の売却に強い不動産会社 5社

ワコーレ西鈴蘭台駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ西鈴蘭台駅前から近い順に表示しています

ツナグ不動産株式会社
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社HI’s
物件から
34.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ワコーレ西鈴蘭台駅前の物件概要

マンション名称 ワコーレ西鈴蘭台駅前
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目1-5 地図を見る
交通
  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ西鈴蘭台駅前3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2014年11月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フナビキ工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月28日]

ワコーレ西鈴蘭台駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ西鈴蘭台駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ西鈴蘭台駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ワコーレ西鈴蘭台駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ西鈴蘭台駅前の売り時ですか?
ワコーレ西鈴蘭台駅前がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で1.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、2年前→1年前:-4.43%、1年前→今年:2.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションワコーレワコーレ西鈴蘭台駅前

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