神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,916 万円 45.46m²の部屋
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2,916万円 (64万円 / m²) 45.46m²の部屋
〜3,786万円 (81万円 / m²) 46.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,248万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,185万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 2,079万円 | 92.5% |
築25年(13年後) | 1,973万円 | 87.8% |
築30年(18年後) | 1,867万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,916万円 |
3年後(築15年) | 97.2% | 2,834万円 |
8年後(築20年) | 92.5% | 2,697万円 |
13年後(築25年) | 87.8% | 2,559万円 |
18年後(築30年) | 83.0% | 2,422万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,916万円 (45.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 56万円 / m² |
グリシーナ東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,916万円 |
買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.33万円 / 月 45.46m²の部屋
〜
13.61万円 / 月 46.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリシーナ東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリシーナ東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月 |
10.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
10.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
11万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.8万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.6万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月 |
10.8万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月 |
10.4万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
10.4万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
10.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月 |
11万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.4万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.8万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
10.4万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 46.89m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバン東戸塚 | 3,392万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-1 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン青空東戸塚 | 1,583万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-9 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
リストレジデンス東戸塚パークス | 5,024万円 〜 6,284万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
クライテリア東戸塚 | 1,763万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルラーシュ東戸塚 | 3,273万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
NEOGRACE | 2,141万円 〜 3,873万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全29戸 |
プラウド東戸塚 | 4,920万円 〜 6,451万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全57戸 |
ベルグレイス | 1,043万円 〜 1,507万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユードリーム横濱戸塚 | 2,524万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全206戸 |
アトラス上大岡ヒルズ | 3,013万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全139戸 |
ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,390万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全37戸 |
ベルフォート | 1,274万円 〜 7,090万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミアム戸塚 | 2,178万円 〜 2,998万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト | 3,383万円 〜 5,030万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全130戸 |
ピースフル | 2,141万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
フェリーチェウーノ | 1,568万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜上永谷 | 3,912万円 〜 5,371万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,470万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全211戸 |
リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,191万円 〜 4,840万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
カサフェリシダ | 1,730万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ横浜上大岡 | 3,565万円 〜 5,492万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全83戸 |
プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,904万円 〜 3,882万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,768万円 〜 3,762万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全47戸 |
EINHAUS | 1,445万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,450万円 〜 6,339万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全105戸 |
カンフォーラ | 1,787万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワール戸塚 | 1,791万円 〜 2,534万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
リストレジデンス上大岡ブライト | 2,522万円 〜 4,200万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23-1 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全46戸 |
グランドソレーユ | 1,757万円 〜 2,315万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全25戸 |
エルスール | 1,775万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全6戸 |
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神奈川県横浜市戸塚区品濃町にあるグリシーナ東戸塚は、最寄駅に挙げられるJR横須賀線・東戸塚駅から歩いて約3分という立地のマンションです。また、横浜市営地下鉄ブルーライン・下永谷も比較的近接しています。地上7階建ての同マンションは、2014年2月に完成を迎えました。構造については、高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | グリシーナ東戸塚 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【外観】
3/10【エントランス】
4/10【周辺】モレラ東戸塚 330m
5/10【周辺】Olympicおりーぶ東戸塚店 575m
6/10【周辺】イオン東戸塚店 686m
7/10【周辺】ファミリーマート東戸塚駅西口店 462m
8/10【周辺】Fit Care Express東戸塚店 158m
9/10【周辺】サイゼリヤ東戸塚西口店 385m
10/10築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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