ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区グリシーナ東戸塚

グリシーナ東戸塚 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,916 万円 45.46m²の部屋

3,786 万円 46.89m²の部屋

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グリシーナ東戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

2,916万円 (64万円 / m²) 45.46m²の部屋

3,786万円 (81万円 / m²) 46.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区品濃町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,248万円 100%
築15年(3年後) 2,185万円 97.2%
築20年(8年後) 2,079万円 92.5%
築25年(13年後) 1,973万円 87.8%
築30年(18年後) 1,867万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,916万円
3年後(築15年) 97.2% 2,834万円
8年後(築20年) 92.5% 2,697万円
13年後(築25年) 87.8% 2,559万円
18年後(築30年) 83.0% 2,422万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,916万円 (45.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 56万円 / m²

グリシーナ東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

グリシーナ東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,916万円
買取 1,750万円 〜 2,333万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリシーナ東戸塚は貸したらいくら?参考賃料

11.33万円 / 月 45.46m²の部屋

13.61万円 / 月 46.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリシーナ東戸塚の賃料掲載履歴(25件)

グリシーナ東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリシーナ東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 46.55m² 1LDK / 7階 2024年12月
10.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
11万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年5月
10.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2023年11月
11万円 / 月 46.00m² 1LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
10.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
10.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
10.8万円 / 月 46.55m² 1LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
10.6万円 / 月 46.89m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
11万円 / 月 46.55m² 1LDK / 7階 2020年4月
10.8万円 / 月 46.89m² 1LDK / 6階 2019年11月
10.4万円 / 月 46.55m² 1LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
11万円 / 月 46.89m² 1LDK / 7階 2018年6月〜2018年8月
10.4万円 / 月 46.55m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年6月
10.7万円 / 月 46.55m² 1LDK / 5階 2016年1月
11万円 / 月 46.89m² 1LDK / 7階 2015年8月〜2015年9月
10.5万円 / 月 46.55m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
10.4万円 / 月 46.55m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
10.8万円 / 月 46.55m² 1LDK / 6階 2014年3月
10.4万円 / 月 46.89m² 1LDK / 2階 2014年3月
11万円 / 月 46.89m² 1LDK / 7階 2014年1月
10.7万円 / 月 46.89m² 1LDK / 5階 2014年1月
10.5万円 / 月 46.89m² 1LDK / 3階 2014年1月
10.4万円 / 月 46.89m² 1LDK / 2階 2014年1月
10.4万円 / 月 46.89m² 1LDK / 2階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバン東戸塚 3,392万円 〜 4,267万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-1 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン青空東戸塚 1,583万円 〜 2,841万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-9 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全21戸
リストレジデンス東戸塚パークス 5,024万円 〜 6,284万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全35戸
クライテリア東戸塚 1,763万円 〜 2,283万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ルラーシュ東戸塚 3,273万円 〜 4,110万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全35戸
NEOGRACE 2,141万円 〜 3,873万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全29戸
プラウド東戸塚 4,920万円 〜 6,451万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全57戸
ベルグレイス 1,043万円 〜 1,507万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ユードリーム横濱戸塚 2,524万円 〜 4,366万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全206戸
アトラス上大岡ヒルズ 3,013万円 〜 4,951万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全139戸
ライオンズ戸塚シーズンフォート 4,390万円 〜 5,544万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全37戸
ベルフォート 1,274万円 〜 7,090万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミアム戸塚 2,178万円 〜 2,998万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト 3,383万円 〜 5,030万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 2015年4月(築10年)
地上8階 / 全130戸
ピースフル 2,141万円 〜 2,885万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全10戸
フェリーチェウーノ 1,568万円 〜 2,003万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス横浜上永谷 3,912万円 〜 5,371万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 2012年10月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 3,470万円 〜 5,383万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 2014年10月(築11年)
地上7階 / 全211戸
リストレジデンス上大岡ソレイユ 3,191万円 〜 4,840万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全44戸
カサフェリシダ 1,730万円 〜 3,417万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ横浜上大岡 3,565万円 〜 5,492万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全83戸
プレミスト緑園都市コリーナコート 2,904万円 〜 3,882万円 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全40戸
プレミスト緑園都市ビスタコート 2,768万円 〜 3,762万円 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全47戸
EINHAUS 1,445万円 〜 2,005万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス戸塚レジデンス 4,450万円 〜 6,339万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全105戸
カンフォーラ 1,787万円 〜 2,315万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
エスポワール戸塚 1,791万円 〜 2,534万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全25戸
リストレジデンス上大岡ブライト 2,522万円 〜 4,200万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23-1 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全46戸
グランドソレーユ 1,757万円 〜 2,315万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全25戸
エルスール 1,775万円 〜 2,255万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリシーナ東戸塚の売却に強い不動産会社 5社

グリシーナ東戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリシーナ東戸塚から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
0.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
30.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

グリシーナ東戸塚の建物、周辺について

神奈川県横浜市戸塚区品濃町にあるグリシーナ東戸塚は、最寄駅に挙げられるJR横須賀線・東戸塚駅から歩いて約3分という立地のマンションです。また、横浜市営地下鉄ブルーライン・下永谷も比較的近接しています。地上7階建ての同マンションは、2014年2月に完成を迎えました。構造については、高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。

マンション名称 グリシーナ東戸塚
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1
交通
  • 京急本線 / 弘明寺駅 バス19分 東戸塚駅東口下車 徒歩3分
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【外観】

    【外観】

    3/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/10
  • 【周辺】モレラ東戸塚 330m

    【周辺】モレラ東戸塚 330m

    5/10
  • 【周辺】Olympicおりーぶ東戸塚店 575m

    【周辺】Olympicおりーぶ東戸塚店 575m

    6/10
  • 【周辺】イオン東戸塚店 686m

    【周辺】イオン東戸塚店 686m

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート東戸塚駅西口店 462m

    【周辺】ファミリーマート東戸塚駅西口店 462m

    8/10
  • 【周辺】Fit Care Express東戸塚店 158m

    【周辺】Fit Care Express東戸塚店 158m

    9/10
  • 【周辺】サイゼリヤ東戸塚西口店 385m

    【周辺】サイゼリヤ東戸塚西口店 385m

    10/10
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

グリシーナ東戸塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリシーナ東戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリシーナ東戸塚の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グリシーナ東戸塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリシーナ東戸塚の売り時ですか?
グリシーナ東戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日