この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区東玉川2丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,622 万円 27.91m²の部屋
〜3,309 万円 30.31m²の部屋
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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ジュネス東玉川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
30.31m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,622万円27.91m²の部屋94万円 / m²
〜3,309万円30.31m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区東玉川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区東玉川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,533万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,497万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,436万円 | 93.7% |
築25年(13年後) | 1,375万円 | 89.7% |
築30年(18年後) | 1,315万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,622万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,560万円 | 97.6% |
8年後(築20年) | 2,456万円 | 93.7% |
13年後(築25年) | 2,352万円 | 89.7% |
18年後(築30年) | 2,249万円 | 85.8% |
このマンションと、世田谷区東玉川の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,622万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 77万円 / m² |
53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,622万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.08万円27.91m²の部屋
〜10.93万円30.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス東玉川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス東玉川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
9.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2018年8月 |
8.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
8.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
8.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
8.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
8.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
8.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
8.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネス東玉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都世田谷区東玉川を所在地とするマンション「ジュネス東玉川」は、2013年2月に竣工を迎えています。同マンションは地上4階の高さを有しており、耐久性・遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、最寄りの駅に挙げられる東急池上線・雪が谷大塚駅からは、歩いて約9分の距離になります。
マンション名称 | ジュネス東玉川 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区東玉川2丁目6-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラ・ヴィスタ田園調布 | 1,912万円 〜 4,171万円 | 東京都大田区田園調布1丁目42-14 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 2,707万円 〜 6,826万円 | 東京都大田区雪谷大塚町7-12 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全39戸 |
ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 4,461万円 〜 8,911万円 | 東京都大田区雪谷大塚町11-13 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全58戸 |
パークサイドスペック田園調布 | 1,979万円 〜 4,247万円 | 東京都大田区雪谷大塚町13-19 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
アールブラン田園調布 | 6,322万円 〜 1億 110万円 | 東京都大田区田園調布1丁目1-11 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全37戸 |
ジェムストーン田園調布 | 1,677万円 〜 3,211万円 | 東京都大田区田園調布本町49-3 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ESPOIR田園調布2 | 2,015万円 〜 3,501万円 | 東京都大田区田園調布1丁目5-5 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィニーチェ南雪谷 | 4,914万円 〜 5,595万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目2-3 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全46戸 |
ブランズ田園調布 | 7,084万円 〜 1億 557万円 | 東京都大田区田園調布1丁目30-2 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全52戸 |
パークホームズ雪が谷大塚 | 6,615万円 〜 8,547万円 | 東京都大田区北嶺町43-6 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全51戸 |
ザ・パークハウス田園調布本町 | 3,423万円 〜 3,998万円 | 東京都大田区田園調布本町45-1 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全20戸 |
ブランズ南雪谷 | 5,553万円 〜 1億 779万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目11-16 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全90戸 |
プレシス田園調布 | 6,917万円 〜 1億 1,607万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-6 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
PIXIELEE | 2,509万円 〜 3,012万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目16-11 |
2012年9月(築13年) 地上2階 / 全4戸 |
クレヴィア田園調布本町 | 6,042万円 〜 8,536万円 | 東京都大田区田園調布本町40-1 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全59戸 |
アパートメント田園調布 | 2,467万円 〜 7,188万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布2丁目1-2 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス東雪谷 | 2,399万円 〜 3,866万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目23-10 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド奥沢 | 7,918万円 〜 1億 2,248万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目30-3 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
グレーシアハウス南雪谷 | 6,116万円 〜 7,996万円 | 東京都大田区南雪谷3丁目1-18 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 7,598万円 〜 8,687万円 | 東京都大田区田園調布本町13-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボーテリジエール東雪谷 | 2,115万円 〜 4,903万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目4-11 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDENTIALSTATEOKUSAWA | 5,545万円 〜 7,311万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目39-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
OKUSAWAAPARTMENTS | 6,521万円 〜 7,659万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目35-11 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全6戸 |
けやきガーデン奥沢 | 4,239万円 〜 9,930万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目33-12 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全42戸 |
セジョリ自由が丘 | 3,070万円 〜 3,619万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目11-13 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GloryCastle自由が丘 | 3,596万円 〜 4,737万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目11-12 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッシェンドK | 1,898万円 〜 2,376万円 | 東京都大田区西嶺町9-8 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
奥沢レジデンス | 4,269万円 〜 9,765万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全77戸 |
自由が丘サウスヒルズ | 4,677万円 〜 7,594万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目12-10 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
パークグレース自由が丘 | 2,606万円 〜 7,631万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目37-7 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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