ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ボナール八王子

ボナール八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市子安町3丁目13-9

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,589 万円 30.06m²の部屋

2,855 万円 41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【周辺】【デパート】八王子オクトーレまで979m

    【周辺】【デパート】八王子オクトーレまで979m

    3/7
  • 【周辺】【ショッピングセンター】京王八王子ショッピングセンターまで1259m

    【周辺】【ショッピングセンター】京王八王子ショッピングセンターまで1259m

    4/7
  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ京王八王子店まで1296m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ京王八王子店まで1296m

    5/7
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 八王子駅前店まで1004m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 八王子駅前店まで1004m

    6/7
  • 【周辺】【総合病院】仁和会総合病院まで1214m

    【周辺】【総合病院】仁和会総合病院まで1214m

    7/7

ボナール八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ボナール八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ボナール八王子4階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

32.22m² 1K 物件詳細
3階 ボナール八王子3階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

32.22m² 1K 物件詳細
3階 ボナール八王子3階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

32.22m² 1K 物件詳細

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首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ボナール八王子は売ったらいくら?参考査定価格

1,589万円 (53万円 / m²) 30.06m²の部屋

2,855万円 (70万円 / m²) 41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市子安町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市子安町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,778万円 100%
築15年(2年後) 1,737万円 97.7%
築20年(7年後) 1,633万円 91.9%
築25年(12年後) 1,529万円 86.0%
築30年(17年後) 1,425万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,589万円
2年後(築15年) 97.7% 1,553万円
7年後(築20年) 91.9% 1,460万円
12年後(築25年) 86.0% 1,367万円
17年後(築30年) 80.2% 1,274万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市子安町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,589万円 (30.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 44万円 / m²

ボナール八王子周辺の中古マンション価格推移情報

ボナール八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.27%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,589万円
買取 954万円 〜 1,271万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ボナール八王子は貸したらいくら?参考賃料

6.56万円 / 月 30.06m²の部屋

10.09万円 / 月 41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ボナール八王子の賃料掲載履歴(27件)

ボナール八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナール八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 33.83m² 1K / 2階 2025年9月
6.5万円 / 月 32.22m² 1K / 1階 2025年3月〜2025年4月
8.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年10月
8.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年2月
7万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年2月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年2月
6.2万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2022年6月
8.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
6.6万円 / 月 30.06m² 1K / 4階 2021年5月
6.8万円 / 月 30.06m² 1K / 3階 2020年11月
8.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
6.6万円 / 月 32.22m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年4月
6.1万円 / 月 32.22m² 1K / 1階 2020年4月
6.6万円 / 月 32.22m² 1K / 1階 2020年3月
7万円 / 月 33.83m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年9月
8万円 / 月 32.22m² 1LDK / 1階 2019年9月
7.7万円 / 月 32.22m² 1LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2019年5月
6.8万円 / 月 30.06m² 1K / 3階 2019年4月
6.8万円 / 月 33.83m² 1K / 3階 2019年4月
6.7万円 / 月 30.06m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年10月
7万円 / 月 33.83m² 1K / 2階 2018年10月
6.1万円 / 月 32.22m² 1K / 1階 2016年2月〜2016年3月
8.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2015年7月〜2015年9月
7.1万円 / 月 33.83m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 1,422万円 〜 1,879万円 東京都八王子市子安町3丁目9-10 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
MOISTUREGARDEN万町2 1,306万円 〜 1,738万円 東京都八王子市万町25 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全12戸
BLANC 1,960万円 〜 2,586万円 東京都八王子市子安町4丁目1-11 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全6戸
パテラ八王子 2,216万円 〜 3,468万円 東京都八王子市万町80 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全33戸
プラウド八王子 4,807万円 〜 6,207万円 東京都八王子市子安町1丁目31-11 2011年11月(築15年)
地上7階 / 全48戸
ベルグレードHJ 1,326万円 〜 1,967万円 東京都八王子市三崎町7-4 2011年12月(築14年)
地上11階 / 全31戸
プレシス八王子 3,593万円 〜 5,156万円 東京都八王子市寺町54-1 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全70戸
レフィナードマンション 2,253万円 〜 7,220万円 東京都八王子市子安町1丁目20 2013年9月(築13年)
地上8階 / 全52戸
サンストリート 1,395万円 〜 2,288万円 東京都八王子市南町8-14 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストコート八王子 1,344万円 〜 2,323万円 東京都八王子市南町8-11 2011年12月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
サンクレイドル八王子南町 3,410万円 〜 4,484万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築14年)
地上13階 / 全36戸
サットンアリビオ八王子 1,793万円 〜 3,838万円 東京都八王子市明神町3丁目8-7 2013年11月(築13年)
地上7階 / 全42戸
Perte 2,342万円 〜 4,287万円 東京都八王子市横山町6-6 2012年3月(築14年)
地上12階 / 全33戸
KailuaVilla 1,293万円 〜 1,975万円 東京都八王子市明神町3丁目23-7 2012年11月(築14年)
地上5階 / 全10戸
リヴェールハウス八王子 1,371万円 〜 3,203万円 東京都八王子市八日町1-10 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全140戸
ヴェルディーク八王子横山町 2,220万円 〜 3,902万円 東京都八王子市横山町16-11 2014年7月(築12年)
地上14階 / 全39戸
ミッドプレイス八王子 3,542万円 〜 5,919万円 東京都八王子市八日町9-2 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全214戸
MulberrysTower 1,325万円 〜 3,685万円 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全30戸
パレステージ八王子 2,648万円 〜 4,188万円 東京都八王子市明神町2丁目3-2 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全85戸
プラウド八王子明神町 5,626万円 〜 7,412万円 東京都八王子市明神町4丁目1-20 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全56戸
クオス八王子明神町 3,663万円 〜 4,708万円 東京都八王子市明神町2丁目1-1 2014年9月(築12年)
地上5階 / 全38戸
グランツハウス北野 1,063万円 〜 1,470万円 東京都八王子市北野町 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フェアシス八王子新町 2,886万円 〜 5,100万円 東京都八王子市新町4-11 2014年9月(築12年)
地上8階 / 全29戸
ノースアヴェニューヴィレッジ 2,131万円 〜 2,833万円 東京都八王子市元横山町1丁目8-5 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全22戸
アクアセゾン 1,246万円 〜 2,366万円 東京都八王子市明神町4丁目27-14 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ北野 2,755万円 〜 4,027万円 東京都八王子市打越町2006-1 2013年9月(築13年)
地上7階 / 全44戸
AxelCourt 1,821万円 〜 2,494万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 2012年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
トレセリア大和田弐番館 1,284万円 〜 1,935万円 東京都八王子市大和田町7丁目18-11 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全51戸
ビューハイツ暁 977万円 〜 1,276万円 東京都八王子市暁町1丁目41-27 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全7戸
クオス八王子みなみ野シティ 2,684万円 〜 3,775万円 東京都八王子市西片倉3丁目2-1 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ボナール八王子の売却に強い不動産会社 12社

ボナール八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ボナール八王子から近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
0.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
0.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
0.7
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
エステイター株式会社
物件から
0.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.4
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
久和不動産株式会社
物件から
29.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
33.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
364.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ボナール八王子の物件概要

マンション名称 ボナール八王子
所在地
東京都八王子市子安町3丁目13-9 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩9分(約713m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 京王高尾線 / 京王片倉駅 徒歩12分(約893m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ボナール八王子1K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • ボナール八王子1K1階間取り

    1K 1階

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築年月(築年数) 2013年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下2階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月22日]

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更新日:2025年11月9日

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