価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市本町3丁目10-28
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,273 万円 58.32m²の部屋
〜4,172 万円 84.24m²の部屋
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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湘南エリアの査定なら是非お任せください！
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,273万円58.32m²の部屋39万円 / m²
〜4,172万円84.24m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,273万円 |
| 買取 | 1,364万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.83万円58.32m²の部屋
〜14.05万円84.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラパス湘南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラパス湘南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 84.24m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ラパス湘南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.56%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：0.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラパス湘南2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-28 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア湘南 | 2,093万円 〜 2,671万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・パス湘南 | 2,237万円 〜 2,854万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-21 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴェル湘南藤沢 | 548万円 〜 786万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目8-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ミツミハイム | 857万円 〜 2,318万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-10 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスティー藤沢第1 | 352万円 〜 456万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目1-7 |
1990年9月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| シティーコープ藤沢グレイスコア | 3,446万円 〜 4,149万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-28 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| コスモアオイ湘南2 | 747万円 〜 937万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目8-12 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| クリオ藤沢本町壱番館 | 487万円 〜 706万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全69戸 |
| 清栄ハイム | 865万円 〜 2,357万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サージュ藤沢 | 4,572万円 〜 6,180万円 | 神奈川県藤沢市藤沢926-1 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
| ケントコート藤沢妙善寺 | 1,725万円 〜 4,169万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目6-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤沢本町第2 | 2,205万円 〜 3,164万円 | 神奈川県藤沢市花の木1-10 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| クリオ藤沢弐番館 | 1,031万円 〜 5,666万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション藤沢本町 | 1,567万円 〜 2,009万円 | 神奈川県藤沢市花の木1-9 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| FREA鵠沼壱番館 | 1,825万円 〜 3,079万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目11-16 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ロイヤルコート藤沢 | 2,849万円 〜 3,876万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目5-19 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| ダイアパレス藤沢第2 | 2,027万円 〜 3,053万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-23 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| KC湘南ハイツ | 571万円 〜 785万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目13-6 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鵠沼やませ | 922万円 〜 3,361万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目15-24 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢 | 1,665万円 〜 6,853万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-51 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢第2 | 518万円 〜 1,066万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| スミノ藤沢 | 1,479万円 〜 3,687万円 | 神奈川県藤沢市藤沢518 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| クセニア | 592万円 〜 713万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス藤沢 | 688万円 〜 2,405万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-16 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ベルヴィル藤沢本町 | 1,720万円 〜 2,349万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目15-1 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| メゾン藤沢 | 2,804万円 〜 3,502万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-13 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RELiS藤沢本町 | 1,808万円 〜 2,357万円 | 神奈川県藤沢市みその台3-2 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンクレスト湘南 | 1,712万円 〜 2,213万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目10-19 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レスティー藤沢第2 | 434万円 〜 530万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目7-6 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ藤沢 | 960万円 〜 5,083万円 | 神奈川県藤沢市藤沢34-2 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全133戸 |
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