価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市花の木1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
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あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,212万円 83.35m²の部屋 27万円 / m²
〜2,757万円 83.35m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション藤沢本町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 83.35m² | 3DK / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,212万円 |
買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.12万円 83.35m²の部屋
〜12.62万円 83.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション藤沢本町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション藤沢本町第2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市花の木1-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】トレアージュ白旗ショッピングセンターまで408m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソートレアージュ白旗店まで447m
【周辺】【総合病院】藤沢市民病院まで560m
【周辺】【小学校】藤沢市立大清水小学校まで1186m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション藤沢本町 | 1,507万円 〜 2,102万円 | 神奈川県藤沢市花の木1-9 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全26戸 |
KC湘南ハイツ | 568万円 〜 776万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目13-6 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス藤沢 | 826万円 〜 2,872万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-16 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
ミツミハイム | 855万円 〜 2,298万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-10 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケントコート藤沢妙善寺 | 1,718万円 〜 4,127万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RELiS藤沢本町 | 1,910万円 〜 2,473万円 | 神奈川県藤沢市みその台3-2 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
クリオ藤沢本町壱番館 | 507万円 〜 729万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全69戸 |
セザール藤沢本町 | 507万円 〜 2,103万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目9-1 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
グランヴェル湘南藤沢 | 549万円 〜 782万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目8-1 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
ダイアパレス藤沢第2 | 2,063万円 〜 3,082万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-23 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全31戸 |
ラパス湘南2 | 2,266万円 〜 4,131万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-28 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスティー藤沢第1 | 353万円 〜 453万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目1-7 |
1990年8月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サントピア湘南 | 2,086万円 〜 2,643万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-10 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
シティーコープ藤沢グレイスコア | 3,450万円 〜 4,166万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-28 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
コスモアオイ湘南2 | 744万円 〜 927万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目8-12 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
フォレストビュー白旗 | 863万円 〜 2,580万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目10-7 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
サージュ藤沢 | 4,054万円 〜 5,498万円 | 神奈川県藤沢市藤沢926-1 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全39戸 |
クローバーライフ藤沢 | 2,225万円 〜 4,068万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目8-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスティー藤沢第2 | 446万円 〜 540万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目7-6 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
FREA鵠沼壱番館 | 1,817万円 〜 3,045万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目11-16 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
ララフジサワ | 697万円 〜 1,446万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目13-14 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清栄ハイム | 865万円 〜 2,366万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062 |
1989年11月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ藤沢 | 1,415万円 〜 2,566万円 | 神奈川県藤沢市西富717-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
クリオ藤沢弐番館 | 1,053万円 〜 5,805万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全52戸 |
ライオンズマンション湘南藤沢第2 | 516万円 〜 1,064万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-1 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション湘南藤沢 | 1,675万円 〜 6,921万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-51 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全48戸 |
クセニア | 592万円 〜 714万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
ファーストクラス藤沢善行 | 1,104万円 〜 1,403万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目6-12 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネパレス藤沢第2 | 2,721万円 〜 3,405万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目10-28 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
サンプラザ湘南 | 2,473万円 〜 3,144万円 | 神奈川県藤沢市西富530-1 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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