神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,466 万円 70.48m²の部屋
〜5,777 万円 90.55m²の部屋
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/8プラウドシティ淵野辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドシティ淵野辺の売却に役立つ情報をチェック！
プラウドシティ淵野辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
70.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,466万円 （49万円 / m²） 70.48m²の部屋
〜5,777万円 （64万円 / m²） 90.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(相模原市中央区鹿沼台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,021万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,917万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 2,740万円 | 90.7％ |
| 築25年(13年後) | 2,563万円 | 84.8％ |
| 築30年(18年後) | 2,386万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,466万円 |
| 3年後(築15年) | 96.5％ | 3,346万円 |
| 8年後(築20年) | 90.7％ | 3,143万円 |
| 13年後(築25年) | 84.8％ | 2,940万円 |
| 18年後(築30年) | 79.0％ | 2,737万円 |
このマンションと、相模原市中央区鹿沼台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,466万円 (70.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 43万円 / m² |
プラウドシティ淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26%、 2年前→1年前：-1.81%、 1年前→今年：1.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ淵野辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 75.06m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4,380万円 | 70.48m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,380万円 | 70.48m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,700万円 | 75.06m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,580万円 | 70.48m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,580万円 | 70.48m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,980万円 | 75.06m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月 |
| 4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 4,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 3,800万円 | 70.48m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月 |
| 4,180万円 | 78.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,466万円 |
| 買取 | 2,080万円 〜 2,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.75万円 / 月 70.48m²の部屋
〜
19.5万円 / 月 90.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドシティ淵野辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ淵野辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 22万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 90.55m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Comfolsiaフチノベ | 2,637万円 〜 3,404万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-5 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全31戸 |
| M'sapartments | 1,059万円 〜 1,339万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-3 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョイ | 1,080万円 〜 1,372万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-3 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌール | 941万円 〜 2,260万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-9 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ淵野辺1 | 1,807万円 〜 3,852万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目12-5 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルメリア | 1,881万円 〜 3,231万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目6-21 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ淵野辺レジデンス | 3,164万円 〜 4,531万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目6-1 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全254戸 |
| ピサンリコート淵野辺 | 1,094万円 〜 2,251万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-9 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリージアテラス淵野辺 | 2,914万円 〜 3,822万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目7-10 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全220戸 |
| リヴェール | 1,533万円 〜 2,752万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目3-24 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Plumeria | 1,951万円 〜 2,624万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目30-17 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンタナカ3 | 1,417万円 〜 2,401万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-10 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| サン・ミッシェル相模原 | 937万円 〜 1,509万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-6 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マルイレジデンス相模原 | 1,119万円 〜 1,646万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-2 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレールセゾン | 1,652万円 〜 2,916万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目9-2 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール相模原 | 2,876万円 〜 4,366万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-10 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全67戸 |
| ライオンズ相模原ライズフォート | 2,483万円 〜 4,643万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-16 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| フレスコ・エイ | 985万円 〜 2,437万円 | 神奈川県相模原市中央区横山3丁目28-18 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール相模原 | 3,313万円 〜 4,715万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-3 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレシス相模原 | 2,802万円 〜 4,017万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目5-13 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランディール | 2,167万円 〜 3,251万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目2-17 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアーズ | 1,217万円 〜 1,709万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-18 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴニール | 1,262万円 〜 2,496万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-8 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス古淵 | 3,096万円 〜 4,937万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-22 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| GRANDER2 | 1,856万円 〜 2,785万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目10-13 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラカーサケー | 1,210万円 〜 2,939万円 | 神奈川県相模原市中央区小町通2丁目5-18 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーリスト | 1,133万円 〜 3,217万円 | 神奈川県相模原市中央区向陽町7-10 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ2 | 1,118万円 〜 1,927万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2195-4 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisonRia | 1,093万円 〜 1,714万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目23-9 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール | 1,131万円 〜 1,799万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目33-24 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上15階建てのマンションであるプラウドシティ淵野辺は、2013年12月に造られました。神奈川県相模原市中央区鹿沼台がその所在地で、最寄駅にあたるのは約560m離れたところにあるJR横浜線の淵野辺駅です。そのほか、同路線の矢部駅も比較的近くに設けられています。なお、同マンションの建物構造はRC造です。
| マンション名称 | プラウドシティ淵野辺 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 340戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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