東京都台東区蔵前3丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,815 万円 54.55m²の部屋
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4,815万円 （88万円 / m²） 54.55m²の部屋
〜8,332万円 （112万円 / m²） 74.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(台東区蔵前)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 6,145万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 6,004万円 | 97.7％ |
| 築20年(8年後) | 5,765万円 | 93.8％ |
| 築25年(13年後) | 5,527万円 | 89.9％ |
| 築30年(18年後) | 5,288万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 4,815万円 |
| 3年後(築15年) | 97.7％ | 4,704万円 |
| 8年後(築20年) | 93.8％ | 4,517万円 |
| 13年後(築25年) | 89.9％ | 4,330万円 |
| 18年後(築30年) | 86.1％ | 4,143万円 |
このマンションと、台東区蔵前の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,815万円 (54.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 102万円 / m² |
プラウド蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：7.03% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド蔵前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,980万円 | 71.89m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6,998万円 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,815万円 |
| 買取 | 2,889万円 〜 3,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.33万円 / 月 54.55m²の部屋
〜
28.97万円 / 月 74.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド蔵前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド蔵前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 71.89m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 20.5万円 / 月 | 54.55m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大江戸タワーレジデンス | 7,484万円 〜 1億 1,512万円 | 東京都台東区蔵前2丁目16-4 |
2015年1月（築11年） 地上26階 / 全124戸 |
| エルスタンザ駒形 | 2,538万円 〜 5,461万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-15 |
2014年11月（築11年） 地上12階 / 全28戸 |
| パークアクシス浅草・蔵前 | 2,452万円 〜 6,977万円 | 東京都台東区寿3丁目13-6 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン蔵前 | 1,069万円 〜 1,372万円 | 東京都台東区蔵前3丁目3-4 |
2013年1月（築13年） 地上3階 / 全5戸 |
| ライオンズ蔵前レジデンス | 3,121万円 〜 9,080万円 | 東京都台東区蔵前2丁目5-5 |
2012年11月（築13年） 地上12階 / 全82戸 |
| EXZAREONEKURAMAE | 2,546万円 〜 6,753万円 | 東京都台東区蔵前4丁目34-4 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 浅草田原町レジデンス | 2,553万円 〜 5,000万円 | 東京都台東区寿3丁目9-8 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| GREENLAVRAS | 2,459万円 〜 5,208万円 | 東京都台東区寿3丁目18-1 |
2014年7月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハウス蔵前ステーションコート | 5,369万円 〜 6,942万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-13 |
2012年7月（築13年） 地上18階 / 全65戸 |
| メゾンASAKUSAG2 | 2,423万円 〜 4,920万円 | 東京都台東区駒形1丁目5-19 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴィータフェリーチェ | 2,383万円 〜 5,030万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-10 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| ステージグランデ蔵前 | 2,576万円 〜 4,556万円 | 東京都台東区蔵前4丁目14-14 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| パークアクシス蔵前 | 2,425万円 〜 7,173万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-15 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス蔵前 | 6,020万円 〜 7,798万円 | 東京都台東区蔵前4丁目25-4 |
2016年1月（築10年） 地上12階 / 全45戸 |
| ザ・パークハビオ蔵前 | 2,468万円 〜 6,938万円 | 東京都台東区寿1丁目11-19 |
2015年4月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Gardenia蔵前 | 4,046万円 〜 6,445万円 | 東京都台東区蔵前4丁目9-7 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| REGOLITH | 2,618万円 〜 5,181万円 | 東京都台東区寿2丁目1-3 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全1戸 |
| ソフィアグレイス蔵前 | 3,132万円 〜 5,334万円 | 東京都台東区蔵前4丁目5-10 |
2012年10月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ParkAxis浅草・田原町 | 2,653万円 〜 6,852万円 | 東京都台東区寿4丁目15-6 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全99戸 |
| ウィルローズ元浅草 | 5,458万円 〜 8,103万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-11 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| ルミエールイリゼ | 2,925万円 〜 5,621万円 | 東京都台東区元浅草3丁目14-1 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホオウル元浅草 | 3,034万円 〜 3,532万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-10 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レアライズ新御徒町 | 2,244万円 〜 4,830万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-9 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレール・ドゥーク浅草 | 2,372万円 〜 9,066万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| シティハウス蔵前キャピタルコート | 6,168万円 〜 8,061万円 | 東京都台東区三筋1丁目3-5 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| ブライズ浅草 | 2,416万円 〜 3,275万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| ミルーナヒルズ蔵前グロース | 2,612万円 〜 5,127万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-14 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| 横網リバーイースト | 3,814万円 〜 5,141万円 | 東京都墨田区横網2丁目12 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カミナリフラット | 3,761万円 〜 4,360万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-8 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス両国 | 4,682万円 〜 6,237万円 | 東京都墨田区本所1丁目6-11 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド蔵前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区蔵前3丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？高層階や建物自体が高台などに立地していたり、青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
1/10
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
2/10
【エントランス】ホテルのような印象の、清潔感が保たれたエントランスです。オートロックになっており、セキュリティ面でも安心です。
3/10
【エントランス】丁寧に整えられた植栽が、アプローチに彩りを添えます。穏やかな彩りの先に素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみますね。
4/10
【駐車場】平置きの駐車スペースが嬉しいですね。大きめのお車をお持ちの方でも難なくお停め頂けます。※空き状況は都度ご確認下さい。
5/10
【周辺】台東区立蔵前小学校まで385m。〇自ら学ぶ子 〇人間性豊かな子 〇心も体も健康な子 〇チャレンジする子 を教育目標とする。
6/10
【周辺】台東区立浅草中学校まで806m。〇高い知性と感性に富んだ実践力のある人間を育てる 〇心身ともに健康で、思いやりのある人間を育てる を教育目標とする。
7/10
【周辺】セブンイレブン台東蔵前3丁目店まで65m。いかなる時代にもお店と共にあまねく地域社会の利便性を追求し続け毎日の豊かな暮らしを実現する。
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】同愛記念病院まで968m。同愛記念病院は地域の要請をふまえ地区の基幹病院として親切で適切な医療を提供し社会に貢献します。
10/10| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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