この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区北上野2丁目26-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,315 万円 25.09m²の部屋
〜4,633 万円 40.12m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,315万円25.09m²の部屋92万円 / m²
〜4,633万円40.12m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区北上野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区北上野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,061万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,998万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 1,919万円 | 93.1% |
築25年(14年後) | 1,840万円 | 89.3% |
築30年(19年後) | 1,761万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,315万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,244万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 2,155万円 | 93.1% |
14年後(築25年) | 2,066万円 | 89.3% |
19年後(築30年) | 1,977万円 | 85.4% |
このマンションと、台東区北上野の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,315万円 (25.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 103万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,315万円 |
買取 | 1,389万円 〜 1,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.44万円25.09m²の部屋
〜14.85万円40.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・セッコの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・セッコが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.9万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.9万円 / 月 | 32.10m² | 1K / 1階 | 2018年6月 |
12.4万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
9.6万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.6万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年8月 |
8.6万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
12.6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.6万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.9万円 / 月 | 32.10m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7万円 / 月 | 26.44m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ・セッコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ・セッコ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区北上野2丁目26-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ファミリーマート 290m
【周辺】郵便局 280m
【周辺】セブンイレブン 190m
【周辺】ライフ 750m
【周辺】ココスナカムラ 290m
【周辺】台東区役所 900m
築年月(築年数) | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークアクシス上野松が谷 | 2,396万円 〜 6,164万円 | 東京都台東区松が谷4丁目13-5 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランフォース上野入谷 | 2,160万円 〜 4,286万円 | 東京都台東区入谷1丁目5-3 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
CARINO入谷 | 2,388万円 〜 4,857万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-13 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全15戸 |
ブロッカート | 2,973万円 〜 6,497万円 | 東京都台東区北上野1丁目15-1 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴシティ上野入谷グロース | 2,035万円 〜 4,668万円 | 東京都台東区入谷1丁目10-4 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス上野浅草 | 2,055万円 〜 2,650万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-3 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクサス上野北 | 2,288万円 〜 6,123万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-2 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全57戸 |
ヴェレーナ上野入谷 | 5,686万円 〜 7,043万円 | 東京都台東区入谷1丁目16-5 |
2013年11月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
プレスタイル入谷2 | 2,095万円 〜 4,246万円 | 東京都台東区入谷2丁目4-3 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
エクルベージュ入増2 | 2,291万円 〜 2,954万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-3 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインクレスト入谷 | 2,439万円 〜 7,149万円 | 東京都台東区松が谷4丁目21-10 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
PrimeCourtUeno | 3,706万円 〜 4,583万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-1 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全15戸 |
メインステージ上野松が谷 | 2,690万円 〜 3,399万円 | 東京都台東区松が谷4丁目23-7 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
デュオシティ上野松が谷 | 3,669万円 〜 7,219万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-6 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全43戸 |
サンクレイドル上野 | 3,448万円 〜 4,571万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-6 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
ラ・アトレレジデンス浅草 | 4,343万円 〜 7,796万円 | 東京都台東区入谷2丁目6-11 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全23戸 |
メトロステージウエノ | 2,345万円 〜 6,533万円 | 東京都台東区下谷1丁目1-11 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全99戸 |
クレアージュ・K | 3,566万円 〜 4,456万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-7 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイタワー東上野 | 3,248万円 〜 4,783万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-8 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアクシス東上野 | 2,706万円 〜 6,793万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-3 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
ライジングプレイス西浅草 | 2,106万円 〜 5,051万円 | 東京都台東区千束2丁目4-6 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全32戸 |
ARTESSIMOLARGO | 2,200万円 〜 4,868万円 | 東京都台東区入谷2丁目22-6 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
EsTRUTHイリヤ | 2,221万円 〜 4,609万円 | 東京都台東区入谷2丁目21-5 |
2016年4月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウィル・リベール東京入谷 | 4,598万円 〜 7,235万円 | 東京都台東区入谷1丁目31-8 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
REONE上野入谷 | 2,220万円 〜 4,122万円 | 東京都台東区入谷2丁目21-9 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西浅草 | 2,417万円 〜 5,272万円 | 東京都台東区西浅草3丁目29-18 |
2015年10月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
アトラス浅草 | 5,276万円 〜 8,437万円 | 東京都台東区西浅草3丁目24-5 |
2014年5月(築11年) 地上14階 / 全53戸 |
イニシア上野根岸 | 4,129万円 〜 7,902万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-27 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全88戸 |
スズヒデレジデンス | 2,476万円 〜 6,550万円 | 東京都台東区千束2丁目21-5 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全47戸 |
パルフェ入谷 | 3,887万円 〜 4,832万円 | 東京都台東区入谷2丁目29-6 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
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