東京都台東区池之端3丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
4,689 万円 34.1m²の部屋
〜2 億 7,093 万円 167.85m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,689万円 (138万円 / m²) 34.1m²の部屋
〜2億 7,093万円 (161万円 / m²) 167.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(台東区池之端)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 6,322万円 | 100% |
築15年(4年後) | 6,133万円 | 97.0% |
築20年(9年後) | 5,895万円 | 93.2% |
築25年(14年後) | 5,658万円 | 89.5% |
築30年(19年後) | 5,420万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 4,689万円 |
4年後(築15年) | 97.0% | 4,549万円 |
9年後(築20年) | 93.2% | 4,373万円 |
14年後(築25年) | 89.5% | 4,197万円 |
19年後(築30年) | 85.7% | 4,020万円 |
このマンションと、台東区池之端の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,689万円 (34.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
138万円 / m² | 158万円 / m² |
ザ・パークハウス池之端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:5.12%、 1年前→今年:6.02% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス池之端が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1億1,480万円 | 72.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
1億1,980万円 | 72.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1億2,800万円 | 72.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
9,400万円 | 69.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
5,980万円 | 56.72m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,689万円 |
買取 | 2,814万円 〜 3,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.74万円 / 月 34.1m²の部屋
〜
74.23万円 / 月 167.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス池之端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス池之端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32万円 / 月 | 73.82m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
100万円 / 月 | 167.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月 |
13.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月 |
48万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年5月 |
29万円 / 月 | 73.82m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 7階 | 2019年10月 |
22.7万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
23.7万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
50万円 / 月 | 100.60m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
29万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス | 2,928万円 〜 8,499万円 | 東京都台東区池之端2丁目3-20 |
2015年12月(築10年) 地上14階 / 全77戸 |
シティタワー上野池之端 | 9,790万円 〜 1億 5,989万円 | 東京都台東区池之端2丁目1-39 |
2013年2月(築13年) 地上24階 / 全135戸 |
エルスタンザ文京根津 | 3,489万円 〜 7,530万円 | 東京都文京区根津1丁目1-25 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全36戸 |
アザレア根津 | 5,402万円 〜 7,274万円 | 東京都文京区根津1丁目1-2 |
2012年10月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア池之端 | 4,338万円 〜 7,957万円 | 東京都台東区池之端4丁目16-19 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
イニシア文京根津 | 1億 902万円 〜 1億 4,485万円 | 東京都文京区根津2丁目13-4 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全34戸 |
ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 6,775万円 〜 1億 3,816万円 | 東京都文京区湯島4丁目11-7 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全56戸 |
N・Y根津八重垣 | 3,517万円 〜 8,651万円 | 東京都文京区根津1丁目22-13 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全37戸 |
AGIOCREARE文京根津 | 6,419万円 〜 7,444万円 | 東京都文京区根津1丁目21-9 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
ミカテラス | 2,606万円 〜 7,207万円 | 東京都文京区湯島3丁目34-5 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全10戸 |
フェルクルールプレスト文京湯島 | 2,896万円 〜 7,707万円 | 東京都文京区湯島3丁目33-6 |
2014年3月(築12年) 地上12階 / 全27戸 |
プレシス上野駅前 | 5,449万円 〜 6,220万円 | 東京都台東区上野7丁目10-2 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全25戸 |
フェルクルール上野駅前 | 2,611万円 〜 4,850万円 | 東京都台東区上野7丁目8-15 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ALIKA文京本郷 | 2,939万円 〜 4,206万円 | 東京都文京区湯島4丁目4 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全19戸 |
プレシス上野リュクス | 6,277万円 〜 7,361万円 | 東京都台東区上野7丁目9-1 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全37戸 |
パークホームズ本郷東大前 | 6,153万円 〜 1億 4,666万円 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
プリムK | 4,790万円 〜 5,836万円 | 東京都台東区東上野2丁目20-8 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全8戸 |
パークサイド湯島台 | 3,213万円 〜 9,101万円 | 東京都文京区湯島2丁目31-2 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア東大前グリーンヴェール | 2,964万円 〜 6,613万円 | 東京都文京区本郷5丁目30-18 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
ザ・パークハビオ上野 | 3,242万円 〜 8,811万円 | 東京都台東区東上野2丁目14-5 |
2016年5月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
ザ・パークハウス上野浅草通り | 5,656万円 〜 8,006万円 | 東京都台東区東上野4丁目1-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全48戸 |
ロータス文京千駄木 | 3,168万円 〜 5,809万円 | 東京都文京区千駄木2丁目11-10 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
Brillia本郷3丁目 | 8,965万円 〜 1億 1,710万円 | 東京都文京区湯島2丁目28-7 |
2014年10月(築11年) 地上14階 / 全40戸 |
A-Standard本郷三丁目 | 5,034万円 〜 6,747万円 | 東京都文京区本郷3丁目39-7 |
2013年4月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
LAPiSHONGO | 2,993万円 〜 6,901万円 | 東京都文京区本郷6丁目13-5 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーピーホームズ | 5,380万円 〜 7,714万円 | 東京都文京区湯島3丁目17-7 |
2015年12月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
ラヴィエベル | 2,144万円 〜 6,003万円 | 東京都文京区千駄木2丁目33-5 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・シック湯島 | 2,818万円 〜 7,387万円 | 東京都文京区湯島2丁目23-6 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス本郷三丁目 | 4,851万円 〜 8,485万円 | 東京都文京区本郷3丁目39-1 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
ヴェリテ・ユシマ | 2,834万円 〜 8,173万円 | 東京都文京区湯島2丁目23-13 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全22戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス | 2,928万円 〜 8,499万円 | 東京都台東区池之端2丁目3-20 |
2015年12月(築10年) 地上14階 / 全77戸 |
ザ・パークハウス上野浅草通り | 5,656万円 〜 8,006万円 | 東京都台東区東上野4丁目1-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全48戸 |
ザ・パークハウス上野レジデンス | 6,360万円 〜 9,583万円 | 東京都台東区東上野3丁目35-5 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全53戸 |
ザ・パークハウス上野 | 3,366万円 〜 1億 319万円 | 東京都台東区東上野5丁目4-3 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全128戸 |
ザ・パークハウス上野プレイス | 8,168万円 〜 9,824万円 | 東京都台東区北上野2丁目5-3 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
ザ・パークハウス根岸 | 7,973万円 〜 1億 399万円 | 東京都台東区根岸4丁目6-2 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス | 6,149万円 〜 7,182万円 | 東京都台東区谷中3丁目23-9 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 5,480万円 〜 6,455万円 | 東京都台東区谷中3丁目22-6 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス | 2,741万円 〜 7,413万円 | 東京都台東区鳥越1丁目4-1 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全79戸 |
ザ・パークハウス浅草橋 | 6,077万円 〜 7,324万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-1 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス蔵前 | 5,965万円 〜 7,842万円 | 東京都台東区蔵前4丁目25-4 |
2016年1月(築10年) 地上12階 / 全45戸 |
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス | 2,701万円 〜 9,490万円 | 東京都台東区柳橋2丁目1-6 |
2013年11月(築12年) 地上20階 / 全 - 戸 |
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ザ・パークハウス池之端 |
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所在地 |
東京都台東区池之端3丁目1-25
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交通 |
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築年月(築年数) | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東亜建設工業株式会社 首都圏建築事業部 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月16日]
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