この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市宮みらい2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,421 万円 63.22m²の部屋
〜4,723 万円 100.06m²の部屋
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店舗内観
創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,421万円63.22m²の部屋38万円 / m²
〜4,723万円100.06m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市宮みらい)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市宮みらい / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,406万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,052万円 | 92.0％ |
| 築20年(9年後) | 3,605万円 | 81.8％ |
| 築25年(14年後) | 3,157万円 | 71.6％ |
| 築30年(19年後) | 2,710万円 | 61.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,421万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,226万円 | 92.0％ |
| 9年後(築20年) | 1,981万円 | 81.8％ |
| 14年後(築25年) | 1,735万円 | 71.6％ |
| 19年後(築30年) | 1,489万円 | 61.5％ |
このマンションと、宇都宮市宮みらいの築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,421万円 (63.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー宇都宮壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,970万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 3,580万円 | 89.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 3,250万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,490万円 | 79.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,590万円 | 79.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 3,330万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4,280万円 | 89.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3,500万円 | 79.72m² | 3LDK / 16階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,780万円 | 89.95m² | 4LDK / 18階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,600万円 | 89.95m² | 4LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,450万円 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 2,580万円 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,900万円 | 89.95m² | 4LDK / 13階 | 2020年2月 |
| 3,400万円 | 79.72m² | 4LDK / 18階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,790万円 | 74.42m² | 3LDK / 15階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,880万円 | 74.42m² | 3LDK / 17階 | 2019年1月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,421万円 |
| 買取 | 1,453万円 〜 1,937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.85万円63.22m²の部屋
〜22.12万円100.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー宇都宮壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー宇都宮壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 19階 | 2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 15万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 18階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 76.73m² | 3LDK / 17階 | 2018年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 15階 | 2015年5月 |
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センチュリー宇都宮壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
栃木県宇都宮市宮みらいに建てられたセンチュリー宇都宮壱番館は、地上20階建てのマンションです。最寄駅は、徒歩4分ほどの距離にある宇都宮駅で、JR東北本線や東武宇都宮線を利用することができます。また、駅西口に設置されている停留所から、路線バスも利用可能となっています。なお、同マンションの建物構造はRC造です。
| マンション名称 | センチュリー宇都宮壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宮みらい2-26 |
| 交通 |
|
【外観】【現地写真】
【エントランス】【現地写真】
【駐車場】【現地写真】
【周辺】【小学校】宇都宮市立簗瀬小学校まで822ｍ
【周辺】【中学校】宇都宮市立旭中学校まで1320ｍ
【周辺】【スーパー】たいらや 城東店まで756ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】トナリエ宇都宮まで601ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターカンセキ駅東店まで1311ｍ
【周辺】【総合病院】宇都宮中央病院まで157ｍ
【周辺】【銀行】栃木銀行 星が丘出張所(馬場町支店)まで3283ｍ
【周辺】【郵便局】宇都宮川向郵便局まで458ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ宇都宮駅まで390ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| E-RAEAST | 1,275万円 〜 1,572万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目10-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビック・ビー宇都宮 | 1,172万円 〜 1,874万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目6-12 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| Y&Mシャルム簗瀬 | 1,892万円 〜 2,519万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-46 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナイスエスアリーナ宇都宮城東 | 2,420万円 〜 3,180万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-1 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| ベラルーチェB | 1,343万円 〜 2,116万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目21-5 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー | 2,316万円 〜 3,576万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9-11 |
2012年11月（築13年） 地上13階 / 全38戸 |
| ETERNAL・ORION | 1,089万円 〜 2,294万円 | 栃木県宇都宮市曲師町3-11 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全32戸 |
| ソレイユガーデン | 1,120万円 〜 1,952万円 | 栃木県宇都宮市平松本町 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全26戸 |
| ポレスター錦パノラマコート | 2,594万円 〜 3,389万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1173-5 |
2015年11月（築10年） 地上15階 / 全59戸 |
| プランドール | 1,947万円 〜 2,402万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目1-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランセリオ一条 | 2,857万円 〜 4,247万円 | 栃木県宇都宮市一条1丁目2-13 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス今泉陽北テラス | 2,374万円 〜 3,171万円 | 栃木県宇都宮市今泉町39 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全65戸 |
| BLUETREE下戸祭 | 1,499万円 〜 3,261万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-9 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| プラナス桜 | 1,139万円 〜 3,185万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-35 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| サーパス陽東 | 2,536万円 〜 3,751万円 | 栃木県宇都宮市陽東1丁目11-23 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全47戸 |
| サーパスシティ桜通りパークウィング | 2,957万円 〜 4,582万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| パルコート | 1,462万円 〜 2,090万円 | 栃木県宇都宮市鶴田2丁目23-5 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
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