北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,281 万円 35.03m²の部屋
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ディスティーノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディスティーノの売却に役立つ情報をチェック！
ディスティーノの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
35.27m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,281万円 （37万円 / m²） 35.03m²の部屋
〜2,236万円 （46万円 / m²） 48.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市西区二十四軒四条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,372万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,319万円 | 96.1％ |
| 築20年(8年後) | 1,230万円 | 89.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,140万円 | 83.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,050万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,281万円 |
| 3年後(築15年) | 96.1％ | 1,232万円 |
| 8年後(築20年) | 89.6％ | 1,148万円 |
| 13年後(築25年) | 83.1％ | 1,064万円 |
| 18年後(築30年) | 76.5％ | 981万円 |
このマンションと、札幌市西区二十四軒四条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,281万円 (35.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
ディスティーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.98%、 2年前→1年前：-3.71%、 1年前→今年：3.68% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,281万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 35.03m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 48.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディスティーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディスティーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエール二十四軒ウエスト | 1,233万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-12 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| コラージュ琴似 | 1,345万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-21 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ヴィクトワール琴似 | 1,206万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-14 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレートヒルズ参番館 | 1,351万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| GRANDEXEKOTONI | 1,878万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-26 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| レスツオン山の手 | 1,400万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目5-15 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| デュークYK山の手 | 1,044万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目4-32 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ファール琴似 | 1,148万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目1-21 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| じょうてつアイム琴似 | 2,208万円 〜 4,185万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-28 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全44戸 |
| JD45 | 1,641万円 〜 2,524万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-4 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| JD24 | 1,868万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-3 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| PremiereKOTONI | 1,137万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-21 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全31戸 |
| ケイメゾンワン | 1,139万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目10-19 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス山の手 | 1,174万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目5-19 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ琴似涼 | 1,142万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目10-20 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーチャンチ24 | 2,317万円 〜 3,896万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-5 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEJOURKOTONI | 1,286万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-11 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| パインヴィレッジ3 | 1,195万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-23 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| サフィニア七番館 | 1,219万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-24 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アジュール24 | 1,128万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドサクセスコトニ3 | 1,335万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-37 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレアホームズ琴似駅前 | 3,404万円 〜 4,496万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1-20 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全39戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ琴似 | 1,394万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目9-7 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| アウラーナBLD | 1,651万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目9-5-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドサクセスコトニ2 | 1,329万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-35 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| リヴェール琴似 | 2,087万円 〜 3,224万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目13-2 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビバーチェコトニ | 1,249万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-8 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルナクレシェンテコトニ | 1,242万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-7 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| クリオ琴似 | 3,151万円 〜 5,113万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-24 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| パスアパス24 | 1,516万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-21 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
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北海道札幌市西区二十四軒4条にあるディスティーノは、2013年11月に完成したマンションです。地上4階建てのRC構造となっており、優れた防音性を有しています。なお、現地にアクセスする際は、札幌市営東西線の琴似駅から歩いて6分ほどの道のりとなります。また、同路線の二十四軒駅からであれば歩いて15分ほどの道のりです。
| マンション名称 | ディスティーノ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌琴似1条7丁目店まで133ｍ
5/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌琴似1条7丁目店まで134ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月27日]
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