ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区グランドサクセスコトニ2

グランドサクセスコトニ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-35

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,260 万円 35.28m²の部屋

2,245 万円 49.88m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドサクセスコトニ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドサクセスコトニ2の売却に強い不動産会社 8社

グランドサクセスコトニ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドサクセスコトニ2から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
0.9
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
2.0
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社K group
物件から
2.8
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
4.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.9
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号

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グランドサクセスコトニ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,260万円 35.28m²の部屋 36万円 / m²

2,245万円 49.88m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区琴似二条)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区琴似二条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,746万円 100%
築10年(1年後) 1,723万円 98.7%
築15年(6年後) 1,609万円 92.2%
築20年(11年後) 1,494万円 85.6%
築25年(16年後) 1,380万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,260万円 100%
1年後 (築10年) 1,244万円 98.7%
6年後 (築15年) 1,161万円 92.2%
11年後 (築20年) 1,079万円 85.6%
16年後 (築25年) 996万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区琴似二条の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,260万円 (35.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,260万円
買取 756万円 〜 1,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドサクセスコトニ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.36万円 35.28m²の部屋

8.48万円 49.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドサクセスコトニ2周辺の中古マンション価格推移情報

グランドサクセスコトニ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25%

北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドサクセスコトニ2
所在地 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-35
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩15分
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 琴似2条店まで206m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 琴似2条店まで206m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店まで351m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店まで351m

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店まで410m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店まで410m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ クレッセ琴似店まで180m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ クレッセ琴似店まで180m

  • 【周辺】【スーパー】イオン 札幌琴似店まで596m

    【周辺】【スーパー】イオン 札幌琴似店まで596m

  • 【周辺】【市役所・区役所】札幌市西区役所まで274m

    【周辺】【市役所・区役所】札幌市西区役所まで274m

  • 【周辺】【スーパー】YES MART(イエス マート) 北海道札幌店まで680m

    【周辺】【スーパー】YES MART(イエス マート) 北海道札幌店まで680m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西町店まで712m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 西町店まで712m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サツドラ西町南店まで888m

    【周辺】【ドラッグストア】サツドラ西町南店まで888m

築年月(築年数) 2015年7月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランドサクセスコトニ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドサクセスコトニ3 1,266万円 〜 2,315万円 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-37 2015年7月(築9年)
地上5階 / 全23戸
クリオ琴似 3,103万円 〜 5,020万円 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-24 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全56戸
じょうてつアイム琴似 2,165万円 〜 4,093万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-28 2013年8月(築11年)
地上14階 / 全44戸
サン・ローズ琴似 1,312万円 〜 1,652万円 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-60 2017年4月(築8年)
地上4階 / 全15戸
リッツハウス山の手 1,244万円 〜 2,246万円 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-12 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全19戸
フェリーチェ琴似 1,314万円 〜 1,644万円 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-59 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全15戸
レスツオン山の手 1,323万円 〜 2,469万円 北海道札幌市西区山の手2条1丁目5-15 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全18戸
レストシティ琴似 1,123万円 〜 1,916万円 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-8 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全18戸
グランドサクセスコトニ5 1,374万円 〜 2,470万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-11 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全16戸
エバーグリーン琴似 1,227万円 〜 1,500万円 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-47 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全20戸
ラ・プラスガレリア 1,169万円 〜 1,429万円 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-36 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランシャール山の手 2,343万円 〜 2,941万円 北海道札幌市西区山の手2条2丁目5-1 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全7戸
白南ハイツ琴似 2,796万円 〜 3,550万円 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-21 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全8戸
EsperanzaVilla 982万円 〜 4,461万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-24 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全29戸
グレイス琴似 2,340万円 〜 3,897万円 北海道札幌市西区琴似3条5丁目2-2 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全16戸
コラージュ琴似 1,274万円 〜 1,648万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-21 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ディスティーノ 1,213万円 〜 2,111万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-20 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全16戸
アドヴァンス山の手 1,109万円 〜 1,389万円 北海道札幌市西区山の手2条3丁目5-19 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ラ・ヴィクトワール琴似 1,142万円 〜 2,298万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-14 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全16戸
プルミエール二十四軒ウエスト 1,178万円 〜 1,510万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-12 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全16戸
effort琴似 1,590万円 〜 2,084万円 北海道札幌市西区琴似2条4丁目3-20 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全24戸
PremiereKOTONI 1,084万円 〜 1,620万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-21 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全31戸
パインヒルズ琴似 1,140万円 〜 1,522万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-6 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全20戸
グレートヒルズ参番館 1,278万円 〜 1,599万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-1 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ミリオネール3 1,027万円 〜 2,911万円 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目4-1 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全23戸
JD45 1,560万円 〜 2,392万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-4 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全8戸
クレアホームズ琴似駅前 2,890万円 〜 3,532万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1-20 2013年7月(築11年)
地上15階 / 全39戸
ムーンストーン山の手 1,248万円 〜 1,561万円 北海道札幌市西区山の手2条1丁目1-27 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ミアモリエ琴似 1,318万円 〜 1,676万円 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-38 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全11戸
アーチャンチ24 2,216万円 〜 3,715万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-5 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドサクセスコトニ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドサクセスコトニ2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドサクセスコトニ2の売り時ですか?
グランドサクセスコトニ2がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.14%、2年前→1年前:0.68%、1年前→今年:-4.25%)
北海道の直近3年間の変動(11.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日