参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
3,157 万円 71.59m²の部屋
〜4,331 万円 82.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
デュオヒルズ広瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオヒルズ広瀬川の売却に役立つ情報をチェック!
デュオヒルズ広瀬川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,890万円 |
71.59m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,157万円 (44万円 / m²) 71.59m²の部屋
〜4,331万円 (53万円 / m²) 82.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(仙台市青葉区霊屋下)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,663万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 2,551万円 | 95.8% |
| 築20年(8年後) | 2,360万円 | 88.6% |
| 築25年(13年後) | 2,169万円 | 81.4% |
| 築30年(18年後) | 1,978万円 | 74.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 3,157万円 |
| 3年後(築15年) | 95.8% | 3,023万円 |
| 8年後(築20年) | 88.6% | 2,797万円 |
| 13年後(築25年) | 81.4% | 2,571万円 |
| 18年後(築30年) | 74.3% | 2,345万円 |
このマンションと、仙台市青葉区霊屋下の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,157万円 (71.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 38万円 / m² |
デュオヒルズ広瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:2.33% )
宮城県の直近3年間の変動(3.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ広瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 71.59m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 3,990万円 | 71.59m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 4,190万円 | 71.59m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月 |
| 3,998万円 | 82.17m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 3,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,157万円 |
| 買取 | 1,894万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.84万円 / 月 71.59m²の部屋
〜
17.29万円 / 月 82.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオヒルズ広瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ広瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 13万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサヴェルデ米ケ袋 | 1,688万円 〜 2,717万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-28 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
| ザ・青葉通レジデンス | 4,075万円 〜 9,319万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-28 |
2015年1月(築12年) 地上24階 / 全251戸 |
| シティタワー仙台一番町レジデンス | 4,675万円 〜 7,004万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31 |
2015年4月(築11年) 地上30階 / 全135戸 |
| プラウド仙台青葉通 | 3,138万円 〜 5,191万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 |
2014年1月(築13年) 地上17階 / 全112戸 |
| フェリーチェプレッソ北目町 | 1,546万円 〜 2,346万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-21 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリシダ五橋 | 1,559万円 〜 2,909万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-19 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
| tree | 1,419万円 〜 1,970万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール日泉 | 1,814万円 〜 3,072万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-2 |
2012年8月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ仙台タワー一番町レジデンス | 2,815万円 〜 9,730万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19 |
2013年12月(築13年) 地上22階 / 全118戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,307万円 〜 1,820万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10 |
2012年12月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
| マルキレジデンス | 2,168万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市青葉区立町11-20 |
2014年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 銀杏ハイツ立町 | 1,694万円 〜 3,029万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-10 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクール新寺 | 3,315万円 〜 1億 452万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
| StellaHouse勾当台公園 | 1,238万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 |
2013年9月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
| プランドビル本町 | 1,078万円 〜 2,350万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 |
2014年4月(築12年) 地上10階 / 全56戸 |
| カーサヴェルデ春日町 | 1,422万円 〜 4,050万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-17 |
2014年11月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
| 県庁前レジデンス | 1,824万円 〜 2,903万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 |
2014年6月(築12年) 地上10階 / 全33戸 |
| ラフィーユ本町 | 1,171万円 〜 1,677万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
2013年2月(築14年) 地上11階 / 全100戸 |
| ザ・パークハウス仙台駅前 | 4,116万円 〜 7,513万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-77 |
2015年3月(築11年) 地上18階 / 全68戸 |
| ピアチェーレ | 1,478万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 |
2015年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュロスミーナ晩翠通 | 1,909万円 〜 3,264万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 |
2014年3月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,643万円 〜 6,296万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月(築13年) 地上21階 / 全60戸 |
| バリューエクセ | 1,620万円 〜 2,969万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
| トラディション車町 | 2,490万円 〜 3,835万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路305-10 |
2015年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ仙台ザ・マークス | 3,717万円 〜 6,450万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町101-1 |
2016年2月(築11年) 地上18階 / 全88戸 |
| リラ二十人町 | 2,128万円 〜 3,145万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Univalyロンド | 1,508万円 〜 2,344万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
| 榴ヶ岡YSコート | 2,122万円 〜 2,628万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| FarWisteria | 1,692万円 〜 3,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 |
2013年6月(築13年) 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズ仙台レジデンス | 3,441万円 〜 6,799万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月(築13年) 地上13階 / 全108戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー | 3,607万円 〜 6,307万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-12 |
2017年8月(築9年) 地上20階 / 全95戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュオヒルズ広瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュオヒルズ広瀬川から近い順に表示しています
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
不動産FC数No.1!地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
女性による女性のための不動産や
株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
社員画像
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオヒルズ広瀬川 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和小田急建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください