福島県郡山市山根町3-25
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,302 万円 63.8m²の部屋
〜2,083 万円 82.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観はタイル張りの仕上げですので落ち着いた佇まいとなっています。
1/4
【外観】エントランス
2/4
【エントランス】
3/4
【駐車場】マンション駐車場写真
4/4ネオハイツ郡山南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ郡山南の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ郡山南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
63.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,302万円 （20万円 / m²） 63.8m²の部屋
〜2,083万円 （25万円 / m²） 82.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ネオハイツ郡山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22%、 2年前→1年前：-0.54%、 1年前→今年：3.82% ）
福島県の直近3年間の変動（7.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ郡山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 79.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,780万円 | 79.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 980万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,500万円 | 82.66m² | 4LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,550万円 | 82.66m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,880万円 | 82.66m² | 4LDK / 8階 | 2019年7月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,302万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.14万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 82.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ郡山南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ郡山南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 12階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.20m² | 4LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・アルファ1 | 558万円 〜 1,138万円 | 福島県郡山市山根町7-10 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ネオハイツ荒池公園 | 870万円 〜 1,146万円 | 福島県郡山市深沢1丁目6-3 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| NICEURBAN堤下 | 734万円 〜 951万円 | 福島県郡山市堤下町1-59 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラ・プラド本町 | 493万円 〜 973万円 | 福島県郡山市本町2丁目22-8 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション菜根 | 1,045万円 〜 1,275万円 | 福島県郡山市菜根1丁目6-27 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンロードステーション郡山1 | 1,234万円 〜 1,642万円 | 福島県郡山市本町1丁目23-14 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全78戸 |
| チサンマンション菜根2番館 | 1,336万円 〜 1,647万円 | 福島県郡山市菜根1丁目14-18 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| チサンマンション鶴見坦 | 1,489万円 〜 2,125万円 | 福島県郡山市鶴見坦2丁目5-23 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンヤマト本町 | 613万円 〜 765万円 | 福島県郡山市本町1丁目17-19 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルビュ鶴見坦 | 1,233万円 〜 1,696万円 | 福島県郡山市鶴見坦1丁目6-32 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全67戸 |
| ネオステージ長者 | 1,610万円 〜 2,755万円 | 福島県郡山市長者1丁目3-18 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| チサンマンション神明町 | 1,326万円 〜 1,946万円 | 福島県郡山市神明町15-17 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全36戸 |
| チサンマンション長者 | 1,062万円 〜 1,851万円 | 福島県郡山市長者2丁目9-14 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| シティ咲田A | 556万円 〜 693万円 | 福島県郡山市咲田2丁目4-11 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レールシティ桃見台 | 1,521万円 〜 2,224万円 | 福島県郡山市桃見台8-24 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全78戸 |
| ネオハイツ開成山公園 | 1,393万円 〜 1,796万円 | 福島県郡山市桑野1丁目16-6 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| ネオハイツ西ノ内 | 1,015万円 〜 1,444万円 | 福島県郡山市西ノ内2丁目11-5 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| ネオハイツ桑野2 | 1,058万円 〜 1,478万円 | 福島県郡山市桑野2丁目5-11 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| ネオハイツ桑野3 | 1,373万円 〜 2,035万円 | 福島県郡山市桑野2丁目18-8 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| ネオハイツ並木2 | 891万円 〜 1,380万円 | 福島県郡山市並木2丁目11-7 |
1995年9月（築30年） 地上12階 / 全110戸 |
| チサンマンション並木 | 1,098万円 〜 1,728万円 | 福島県郡山市並木4丁目12-17 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| カーサ名郷田 | 766万円 〜 954万円 | 福島県郡山市名郷田1丁目12 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネオハイツ郡山南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネオハイツ郡山南から近い順に表示しています
全国700店舗、ハウスドゥなら安心です
１．郡山菜根店は毎年100件以上、3年間で300件超の売買実績
２．税理士・司法書士と連携した相続・任意売却もサポート
３．全国700店舗のハウスドゥ、遠隔地からのご依頼も多数
４．直接買い取りも可能ですので、短期間での現金化も可能
５．住みながら売却できるハウスリースバックも人気です
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
安全取引で大事な資産売却を円滑に行います
私たちはこの街に根ざし、地域の皆さまと共に歩んできた不動産会社です。
大切なご自宅や土地の売却は、人生の中でも大きな決断のひとつ。
だからこそ、顔が見える安心感と、地元ならではの情報力で、最適なご提案をいたします。
社員画像
福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
専門分野のプロが対応させていただきす
創業45年、当社は二本松市から始まり、郡山市を中心に不動産売買と設備・建築リフォームを主におこなっている会社でございます。不動産売買のサポートだけでなく、「長くすむをかっこよく」をコンセプトとしてご推奨することで、不動産価値を高めながらお客様の大切なご資産を取り扱わせていただいております。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ郡山南 |
|---|---|
| 所在地 |
福島県郡山市山根町3-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/5
4LDK 5階
2/5
4LDK 8階
3/5
4LDK 9階
4/5
2LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年8月(築30年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
