価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県郡山市神明町10-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
315 万円 51.03m²の部屋
〜465 万円 53.19m²の部屋
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福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
315万円51.03m²の部屋6万円 / m²
〜465万円53.19m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 315万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.88万円51.03m²の部屋
〜6.14万円53.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプラザ東明A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラザ東明A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3K / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.03m² | 3K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 4階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 6階 | 2009年4月〜2009年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2009年4月 |
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サンプラザ東明A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.04%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：3.21% ）
福島県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンプラザ東明A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市神明町10-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大野マンション | 215万円 〜 271万円 | 福島県郡山市細沼町11-30 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| おおのマンション | 289万円 〜 412万円 | 福島県郡山市大町2丁目12-1 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全21戸 |
| M.Takanoha | 167万円 〜 224万円 | 福島県郡山市大町2丁目20-5 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
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