福島県福島市清明町1-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
680 万円 48.77m²の部屋
〜920 万円 54.14m²の部屋
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ロイヤルレジデンス3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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680万円 （14万円 / m²） 48.77m²の部屋
〜920万円 （17万円 / m²） 54.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.77m²の部屋の場合 | 54.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 680万円 | 920万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万9,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万4,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 642万9,628円 | 878万8,762円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルレジデンス3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-2.06% ）
福島県の直近3年間の変動（7.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルレジデンス3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 49.75m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 440万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 440万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 550万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 470万円 | 48.77m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 530万円 | 48.77m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 530万円 | 48.77m² | 3DK / 3階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.7万円 / 月 48.77m²の部屋
〜
6.05万円 / 月 54.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルレジデンス3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルレジデンス3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 52.73m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルレジデンス・No.2 | 384万円 〜 466万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1977年12月（築49年） 地上11階 / 全72戸 |
| サンファスト福島 | 162万円 〜 647万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1981年6月（築45年） 地上10階 / 全178戸 |
| ロイヤルレジデンス1号館 | 391万円 〜 558万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1977年12月（築49年） 地上10階 / 全72戸 |
| 矢剣マンション | 515万円 〜 699万円 | 福島県福島市矢剣町15-29 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンプラザ福島 | 840万円 〜 1,120万円 | 福島県福島市荒町1-7 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全40戸 |
| 第一マンション | 432万円 〜 525万円 | 福島県福島市新町5-18 |
1980年8月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 福島セントラルハイツ | 564万円 〜 957万円 | 福島県福島市宮町2-41 |
1980年12月（築46年） 地上12階 / 全67戸 |
| 野田プラザすがみハイツPART2 | 398万円 〜 484万円 | 福島県福島市野田町7丁目12-38 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2FMハイツ | 675万円 〜 924万円 | 福島県福島市丸子御山越46-2 |
1980年5月（築46年） 地上8階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルレジデンス3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルレジデンス3号棟から近い順に表示しています
中古住宅専門店の株式会社オノヤです。
中古住宅をお探しの方にリフォームとインテリアを一緒にご提案できる中古住宅専門店です。買いたい方のご希望やご予算に合わせてリフォーム提案いたしますので売却を検討している方の『古い家なのに売れるのか？』や『売った後に設備の故障などからトラブルにならないか心配』などのご不安があっても大丈夫です。
店舗内観
売却査定も地域密着の東海住宅へ！
地域密着の利点を生かして、人と人とのつながりを大切にお客様に寄り添った対応を心掛けております。
不安や疑問、その他「気になること」「聞きたいこと」「気づいたこと」などございましたらお気軽にご相談・お問合せください。
お客様からの「20年後のありがとう」を目指して、様々な角度からご提案を致します。
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スタッフ全員宅地建物取引士！
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どんな悩みでもお気軽にご相談ください。
店舗外観
独自のネットワークを活かし早期売却を実現
当社は地域密着型の不動産会社です！！
地元住民との信頼関係を築いており、お客様の物件に最適な買い手をお探しいたします。
地域の相場に精通しており、お客様の不動産を適正価格にて売却いたします。
※申し訳ございませんが単身用マンション、調整区域内の不動産は対応しておりません。
社員画像
ハウスドゥ！のノウハウと地元出身スタッフ
ハウスドゥ！加盟のノウハウでお客様のご売却にサポートさせていただきます。取引事例や近隣の環境を詳細にお調べし、売却金額を査定いたします。また、少しでも早く高く売却できるように、ハウスクリーニングやリフォームのご提案も可能です。お気軽にご相談くださいませ。
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女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産
私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です！女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします！不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください！
店舗外観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルレジデンス3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
福島県福島市清明町1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
2LDK 3階
2/6
3DK 3階
3/6
3DK 3階
4/6
3DK 4階
5/6
3DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月28日]
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