福島県福島市清明町1-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
404 万円 56.3m²の部屋
〜577 万円 67.2m²の部屋
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【外観】
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2/2ロイヤルレジデンス1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルレジデンス1号館の売却に役立つ情報をチェック！
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404万円 （7万円 / m²） 56.3m²の部屋
〜577万円 （9万円 / m²） 67.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.3m²の部屋の場合 | 67.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 404万円 | 577万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 367万3,714円 | 539万5,246円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルレジデンス1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：2.84% ）
福島県の直近3年間の変動（10.08% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルレジデンス1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 298万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月 |
| 999万円 | 64.00m² | 3DK / 8階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 480万円 | 67.00m² | 3DK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 404万円 |
| 買取 | 243万円 〜 323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.98万円 / 月 56.3m²の部屋
〜
6.68万円 / 月 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルレジデンス1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルレジデンス1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.85m² | 3DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.85m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルレジデンス・No.2 | 384万円 〜 466万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1977年12月（築49年） 地上11階 / 全72戸 |
| ロイヤルレジデンス3号棟 | 680万円 〜 920万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1979年8月（築47年） 地上12階 / 全38戸 |
| ユタカマンション | 459万円 〜 560万円 | 福島県福島市渡利大久保30-1 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 430万円 〜 524万円 | 福島県福島市豊田町4-23 |
1976年11月（築50年） 地上6階 / 全17戸 |
| 野田プラザすがみハイツPART2 | 457万円 〜 558万円 | 福島県福島市野田町7丁目12-38 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルレジデンス1号館 |
|---|---|
| 所在地 |
福島県福島市清明町1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 4階
1/5
3DK 5階
2/5
3DK 8階
3/5
3DK 8階
4/5
2LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1977年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福島県福島市清明町1-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1977年12月(築49年)【設備・条件】
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