価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県福島市清明町1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
535 万円 48.77m²の部屋
〜738 万円 54.14m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルレジデンス3号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格980万円 |
49.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
535万円48.77m²の部屋11万円 / m²
〜738万円54.14m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルレジデンス3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 49.75m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 440万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 440万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 550万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 470万円 | 48.77m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 530万円 | 48.77m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 530万円 | 48.77m² | 3DK / 3階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 535万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円48.77m²の部屋
〜5.76万円54.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルレジデンス3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福島市のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：9.88%、 1年前→今年：2.31% ）
福島県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福島市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルレジデンス3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市清明町1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルレジデンス・No.2 | 387万円 〜 476万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全73戸 |
| サンファスト福島 | 208万円 〜 827万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全178戸 |
| ロイヤルレジデンス1号館 | 532万円 〜 763万円 | 福島県福島市清明町1-10 |
1977年12月（築47年） 地上10階 / 全72戸 |
| 矢剣マンション | 628万円 〜 849万円 | 福島県福島市矢剣町15-29 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンプラザ福島 | 868万円 〜 1,172万円 | 福島県福島市荒町1-7 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全40戸 |
| ユタカマンション | 576万円 〜 709万円 | 福島県福島市渡利大久保30-1 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一マンション | 560万円 〜 689万円 | 福島県福島市新町5-18 |
1980年8月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 福島セントラルハイツ | 607万円 〜 1,042万円 | 福島県福島市宮町2-41 |
1980年12月（築44年） 地上12階 / 全67戸 |
| コーポラス美保 | 296万円 〜 423万円 | 福島県福島市仲間町6-22 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポラスドミール | 473万円 〜 582万円 | 福島県福島市野田町1丁目14-61 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| いげた宮下町マンション | 373万円 〜 503万円 | 福島県福島市宮下町6-24 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野田プラザすがみハイツPART2 | 527万円 〜 648万円 | 福島県福島市野田町7丁目12-38 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2FMハイツ | 513万円 〜 716万円 | 福島県福島市丸子御山越46-2 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全35戸 |
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