東京都江戸川区平井6丁目19-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,629 万円 41.57m²の部屋
〜4,004 万円 51.1m²の部屋
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リバーフォート平井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーフォート平井の売却に役立つ情報をチェック！
リバーフォート平井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.2万円 |
41.57m² | 2K | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
41.57m² | 2K | 北西 | 物件詳細 |
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2,629万円 （63万円 / m²） 41.57m²の部屋
〜4,004万円 （78万円 / m²） 51.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(江戸川区平井)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,688万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,643万円 | 98.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,568万円 | 95.5％ |
| 築25年(13年後) | 2,493万円 | 92.7％ |
| 築30年(18年後) | 2,417万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,629万円 |
| 3年後(築15年) | 98.3％ | 2,585万円 |
| 8年後(築20年) | 95.5％ | 2,512万円 |
| 13年後(築25年) | 92.7％ | 2,438万円 |
| 18年後(築30年) | 89.9％ | 2,364万円 |
このマンションと、江戸川区平井の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,629万円 (41.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 67万円 / m² |
リバーフォート平井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：1.72% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,629万円 |
| 買取 | 1,578万円 〜 2,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 41.57m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 51.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーフォート平井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーフォート平井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 1階 | 2022年1月 |
| 13万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 5階 | 2021年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 46.05m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 1階 | 2021年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 46.05m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 1階 | 2019年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 46.05m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 46.05m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 46.05m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 46.05m² | 2DK / 5階 | 2018年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 2階 | 2017年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 2階 | 2013年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 1階 | 2013年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 1階 | 2013年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.57m² | 2K / 1階 | 2013年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.05m² | 2DK / 1階 | 2013年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 1階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ平井 | 4,797万円 〜 5,780万円 | 東京都江戸川区平井6丁目34-14 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| レジデンシアカルマール | 1,630万円 〜 4,311万円 | 東京都江戸川区平井5丁目28-8 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランドメゾン平井 | 1,679万円 〜 2,215万円 | 東京都江戸川区平井5丁目16 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全16戸 |
| K.M.ヴィレッジ | 1,667万円 〜 4,868万円 | 東京都江戸川区平井4丁目13-11 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全40戸 |
| メルディア平井 | 3,619万円 〜 5,210万円 | 東京都江戸川区平井6丁目5-14 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全48戸 |
| シティオコモド | 1,738万円 〜 3,971万円 | 東京都江戸川区平井4丁目30-4 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| ソライエ・プレミアムテラス | 3,986万円 〜 6,658万円 | 東京都墨田区立花5丁目50-28 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全336戸 |
| アルコバレーノ | 1,941万円 〜 3,900万円 | 東京都墨田区立花4丁目8-7 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| アイルイムーブル押上 | 1,818万円 〜 2,388万円 | 東京都墨田区立花4丁目11-10 |
2014年11月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アデニウム押上アーバンイースト | 1,407万円 〜 5,366万円 | 東京都墨田区立花4丁目4-8 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全52戸 |
| ソルフィエスタラプレ | 3,484万円 〜 5,457万円 | 東京都墨田区東墨田3丁目19-10 |
2013年12月（築12年） 地上12階 / 全100戸 |
| ソルフィエスタ亀戸 | 3,879万円 〜 5,261万円 | 東京都墨田区文花3丁目23-6 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| スカイビュー曳舟 | 730万円 〜 1,110万円 | 東京都墨田区八広2丁目54-2 |
2014年3月（築11年） 地上3階 / 全6戸 |
| アヴェニーユセカンド | 2,835万円 〜 4,107万円 | 東京都墨田区八広2丁目57-1 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテシモシリウス | 1,757万円 〜 2,319万円 | 東京都江東区亀戸4丁目46-15 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アヴェニーユ壱番館 | 3,694万円 〜 4,903万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目1-11 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク亀戸5 | 1,792万円 〜 2,320万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45-13 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全51戸 |
| アルコード曳舟ココン | 4,255万円 〜 6,605万円 | 東京都墨田区八広2丁目52-4 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全36戸 |
| プランドール弐番館 | 3,168万円 〜 4,535万円 | 東京都墨田区八広3丁目37-9 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全16戸 |
| XEBEC亀戸 | 1,751万円 〜 2,506万円 | 東京都江東区亀戸5丁目27-10 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 3,190万円 〜 4,999万円 | 東京都江東区亀戸9丁目26-10 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクレイドル新小岩 | 3,453万円 〜 5,748万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目14-20 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全38戸 |
| パークホームズ亀戸ガーデンズコート | 4,633万円 〜 7,173万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-9 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全93戸 |
| ソレイユ文花 | 2,338万円 〜 5,188万円 | 東京都墨田区文花3丁目11-2 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEXEAZEST亀戸 | 1,824万円 〜 2,335万円 | 東京都江東区亀戸7丁目10-6 |
2011年12月（築14年） 地上8階 / 全23戸 |
| ルクラージュ亀戸 | 2,897万円 〜 5,079万円 | 東京都江東区亀戸7丁目41-10 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークフロントテラス亀戸ブライト・レジデンス | 5,252万円 〜 6,367万円 | 東京都江東区亀戸7丁目40-5 |
2012年12月（築13年） 地上8階 / 全174戸 |
| パークフロントテラス亀戸アリーナ・レジデンス | 5,065万円 〜 6,473万円 | 東京都江東区亀戸7丁目40-5 |
2012年12月（築13年） 地上8階 / 全174戸 |
| ジェノヴィア亀戸グリーンウォール | 1,935万円 〜 2,384万円 | 東京都江東区亀戸4丁目15-2 |
2011年7月（築14年） 地上7階 / 全38戸 |
| ARTESSIMORILLIA | 1,988万円 〜 2,445万円 | 東京都江東区亀戸4丁目26-2 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全38戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
リバーフォート平井は、地上5階建てマンションです。所在地は東京都江戸川区平井で、築年月は2013年3月になります。交通面に関しては、徒歩6分ほどの場所に平井駅が設けられているため、JR総武線を利用できます。また、京成押上線の発着する京成曳舟駅も比較的近くにあります。なお、建物構造にはPC造が用いられています。
| マンション名称 | リバーフォート平井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井6丁目19-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/10
【外観】総武線 平井駅徒歩7分の好立地♪
2/10
【エントランス】★エントランスオートロックです☆
3/10
【駐車場】★敷地内駐車場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
4/10
【周辺】ホームセンター
5/10
【周辺】クリーニング
6/10
【周辺】郵便局
7/10
【周辺】スーパー
8/10
【周辺】病院
9/10
【周辺】スーパー
10/10| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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