この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区東葛西5丁目30-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,674 万円 43.79m²の部屋
〜3,946 万円 52.98m²の部屋
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11月3件のご売却依頼をいただきました。
11月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,674万円43.79m²の部屋61万円 / m²
〜3,946万円52.98m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区東葛西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区東葛西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,653万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,610万円 | 98.4% |
築20年(8年後) | 2,537万円 | 95.6% |
築25年(13年後) | 2,464万円 | 92.9% |
築30年(18年後) | 2,391万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,674万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,630万円 | 98.4% |
8年後(築20年) | 2,557万円 | 95.6% |
13年後(築25年) | 2,484万円 | 92.9% |
18年後(築30年) | 2,410万円 | 90.1% |
このマンションと、江戸川区東葛西の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,674万円 (43.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,674万円 |
買取 | 1,605万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.78万円43.79m²の部屋
〜15.83万円52.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
laplageの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにlaplageが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
13.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
11.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
12万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
12.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
13.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
14.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
13.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
13.5万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
13.6万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
13.8万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
12.6万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
12.7万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
12.4万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
12万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
13.8万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.5万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
13.1万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.7万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11.1万円 / 月 | 43.79m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.2万円 / 月 | 43.79m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.8万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月 |
12.1万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
12.6万円 / 月 | 50.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
11.1万円 / 月 | 43.79m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
12.7万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
13万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.4万円 / 月 | 43.79m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.8万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12.7万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 43.79m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12.2万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
11.8万円 / 月 | 43.79m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
13.5万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
12.4万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
laplage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
laplageは、地上6階・地下1階建てのマンションです。建物構造にはRC造が採用されており、遮音性や防虫性に優れています。所在地は東京都江戸川区東葛西であり、最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅になります。また、同路線の浦安駅も近く、徒歩20分ほどでアクセスすることができます。なお、築年月は2013年の3月となっています。
マンション名称 | laplage |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東葛西5丁目30-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン江戸川東葛西5丁目西店 徒歩4分。 250m
【周辺】まいばすけっと東葛西5丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】第二葛西小学校 徒歩4分。 320m
【周辺】葛西昌医会病院 徒歩7分。 530m
【周辺】葛西おひさま保育園 徒歩2分。 90m
【周辺】葛西警察署 徒歩7分。 510m
【周辺】なぎさ公園 徒歩27分。 2160m
【周辺】アリオ葛西店 徒歩21分。 1630m
【周辺】葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩10分。 730m
【周辺】ハウスパートナー葛西店 徒歩10分。 780m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンホームズイーストアクシス | 3,597万円 〜 5,267万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目32-8 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
ルネサンスカサイザ・レジデンス | 3,752万円 〜 5,040万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス | 1,560万円 〜 3,964万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目17-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
葛西駅前グリーンホームズ4 | 3,523万円 〜 6,035万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-17 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
アイアン8KASAI | 1,623万円 〜 1,969万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目9-9 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
クオーレ葛西 | 1,856万円 〜 2,251万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目36-15 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Granvia | 2,610万円 〜 4,572万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-2 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランクラージュ | 1,748万円 〜 5,555万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目8-14 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全37戸 |
SKgarden葛西 | 1,041万円 〜 4,011万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全34戸 |
アーバンパレス葛西 | 3,947万円 〜 5,151万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目8-3 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全43戸 |
ワイズハピネス | 2,905万円 〜 4,346万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目25-9 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ラフィナート | 2,683万円 〜 4,057万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目6-10 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ葛西5番街 | 3,536万円 〜 5,080万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目22-2 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
プレミスト葛西 | 5,189万円 〜 7,077万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目19-21 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
BLESS葛西 | 2,364万円 〜 5,602万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目24-11 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシャル葛西 | 6,390万円 〜 8,525万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-15 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
K・Mコート2 | 1,645万円 〜 3,993万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目15-15 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Blancnoir | 1,749万円 〜 1億 5,242万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-23 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オネスト | 1,647万円 〜 4,111万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-6 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラルーチェ | 1,652万円 〜 3,987万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-19 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全36戸 |
キアーログランデ | 1,751万円 〜 3,419万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目11-26 |
2014年12月(築11年) 地上8階 / 全16戸 |
イニシア東葛西ファインレジデンス | 3,223万円 〜 5,072万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目27-10 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
VivaceKasai | 2,229万円 〜 3,089万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目44-5 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ葛西 | 1,608万円 〜 1,990万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目14-14 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド葛西ソラリオ | 4,081万円 〜 5,402万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全25戸 |
レ・ジェイドカサイリゾート | 4,099万円 〜 4,895万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・グランヴィア | 2,160万円 〜 3,144万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANMEISEI | 3,161万円 〜 3,977万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-17 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズ東葛西レジデンス | 3,744万円 〜 5,716万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目16-15 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全60戸 |
INITIA浦安グランドフィールズ | 3,477万円 〜 6,152万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全31戸 |
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