この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区中葛西5丁目36-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,780 万円 62.17m²の部屋
〜6,264 万円 83.57m²の部屋
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
DeLCCSKASAIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
62.17m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,780万円62.17m²の部屋61万円 / m²
〜6,264万円83.57m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区中葛西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,584万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,520万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,780万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,712万円 | 98.2% |
このマンションと、江戸川区中葛西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,780万円 (62.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,780万円 |
買取 | 2,268万円 〜 3,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.64万円62.17m²の部屋
〜21.63万円83.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DeLCCSKASAIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDeLCCSKASAIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.7万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
14.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
17.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
17.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
18.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
17.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
14.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.6万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
14.4万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
17.6万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
14.2万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
17.2万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年7月 |
14.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
17.6万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
17.2万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
11.8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
12.1万円 / 月 | 62.68m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
14.9万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
13.9万円 / 月 | 67.85m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
11.2万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
11.2万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月 |
15.5万円 / 月 | 83.57m² | 3LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年9月 |
12.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
13.6万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11.1万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
14.7万円 / 月 | 67.85m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
12.8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
18.2万円 / 月 | 83.57m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
14.7万円 / 月 | 67.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
18万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年6月 |
12.5万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年6月 |
18.7万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
13.7万円 / 月 | 67.85m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
12.8万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2011年6月 |
12.8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
16.2万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
12.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DeLCCSKASAI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | DeLCCSKASAI |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西5丁目36-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩5分。 340m
【周辺】サニーモール西葛西 徒歩17分。 1310m
【周辺】業務スーパー葛西店 徒歩2分。 110m
【周辺】ローソンストア100東葛西六丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】くすりの福太郎/東大島2号店 徒歩65分。 5190m
【周辺】ケーズデンキ市川インター店 徒歩114分。 9120m
【周辺】モスバーガー/東大島店 徒歩65分。 5190m
【周辺】東武ブックス篠崎駅前店 徒歩81分。 6450m
【周辺】私立青森大学東京キャンパス 徒歩25分。 1940m
【周辺】千葉県立市川工業高校 徒歩139分。 11120m
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小梅 | 1,462万円 〜 1,947万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目39-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
Mont.Colline山邦 | 2,541万円 〜 4,124万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目40-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネオ・シャルマン | 1,324万円 〜 3,078万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目30-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャピタルコート6 | 1,903万円 〜 4,572万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディール山秋 | 1,389万円 〜 1,706万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目29-3 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
シャルマンヴィラージュ | 1,852万円 〜 4,585万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-5 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボーレーヴ | 1,627万円 〜 3,317万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-10 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
エバーグリーン | 3,178万円 〜 4,825万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-7 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
バームステージ葛西 | 3,859万円 〜 5,291万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-5 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
ソルレヴェンテ | 1,765万円 〜 2,214万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目2-15 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドールK2 | 1,291万円 〜 1,608万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-13 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス葛西 | 3,590万円 〜 5,120万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目2-3 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズシティ葛西 | 3,285万円 〜 4,479万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
ベイシティ葛西2 | 3,239万円 〜 4,238万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目9-17 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベイシティ葛西3 | 1,373万円 〜 1,736万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目9-15 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・フィーユ | 2,224万円 〜 3,477万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目17-17 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスコット・ヒルズ | 3,058万円 〜 6,115万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目17-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステートハイツ | 2,585万円 〜 3,735万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目1-12 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2ロイヤルシラコ | 1,954万円 〜 4,645万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目4-7 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ユウハイム1 | 1,383万円 〜 2,183万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目5-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレストコートカサイ | 1,268万円 〜 1,990万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目15-5 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラム・メゾン5 | 1,408万円 〜 1,741万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目16-19 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
マインコート | 2,873万円 〜 3,780万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-6 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パームス葛西 | 2,623万円 〜 4,533万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全34戸 |
ブリーズマリン | 1,652万円 〜 3,789万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目15-20 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン・サトモ | 3,180万円 〜 5,134万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目12-9 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス・タカフミ2 | 3,208万円 〜 4,222万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目15-14 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパァレ1 | 1,336万円 〜 2,024万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目20-2 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・アムール | 2,018万円 〜 3,319万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジマンションエトアール | 1,316万円 〜 1,652万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目15-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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