この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区江戸川6丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,436 万円 26.88m²の部屋
〜4,645 万円 69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リヴィエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
65.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,436万円26.88m²の部屋53万円 / m²
〜4,645万円69m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区江戸川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区江戸川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,053万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,035万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,436万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,410万円 | 98.2% |
このマンションと、江戸川区江戸川の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (26.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.71万円26.88m²の部屋
〜15.08万円69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
13.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年6月 |
12.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2023年3月 |
12.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2023年2月 |
12.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
12.9万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
12.8万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
12.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.4万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
12.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年3月 |
12.2万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
12.6万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
11.6万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
11.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
11.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.3万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.6万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12.2万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.6万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2013年1月 |
11.6万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
11.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
11.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
11.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
11.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
11.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
11.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴィエール |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区江戸川6丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】カースペースがあります
【周辺】葛西駅 1600m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズデール | 3,849万円 〜 4,881万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目16-13 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパティーククレスト | 2,615万円 〜 3,376万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目17-5 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストK | 1,224万円 〜 3,478万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,572万円 〜 5,336万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全128戸 |
愛幸中葛西マンション | 4,576万円 〜 5,597万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目36-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ムー | 3,919万円 〜 4,949万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目10-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ葛西 | 2,807万円 〜 4,092万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目33-11 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
バームステージ船堀 | 3,068万円 〜 4,747万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目5-2 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
STスズナオ | 2,059万円 〜 2,528万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目12-16 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルフィ弐番館 | 4,258万円 〜 5,207万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目28-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネス・アンティーム | 3,862万円 〜 6,152万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目29-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール・コンフォール | 4,304万円 〜 5,350万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目1-4 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全26戸 |
スガパレス2 | 2,891万円 〜 3,465万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-6 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエンブレム | 4,012万円 〜 4,965万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-5 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全1戸 |
フジマンションエクセル | 1,161万円 〜 1,558万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目27-9 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーレジデンス | 2,347万円 〜 3,865万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目27-11 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオーディア西葛西 | 3,157万円 〜 4,462万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目14-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
ベルシャトゥ船堀 | 3,275万円 〜 5,747万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目15-18 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
エミール・ナガト | 2,537万円 〜 3,123万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目12-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレサ陽栄葛西 | 4,741万円 〜 6,039万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-12 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フジマンションソエム | 1,865万円 〜 3,503万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフコア東葛西 | 1,225万円 〜 1,523万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目6-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィングス葛西 | 3,457万円 〜 4,278万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-27 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
アルファグランデ一之江弐番街 | 3,447万円 〜 5,322万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目10-14 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全111戸 |
エトワール中葛西 | 3,520万円 〜 4,846万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目4-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TOHO船堀マンション | 3,581万円 〜 5,368万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目9-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドフォーレ | 2,262万円 〜 2,982万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西葛西ガーデンハウス中央公園 | 4,177万円 〜 5,747万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目23-12 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
センチュリーアライ | 3,353万円 〜 4,107万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-26 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント葛西 | 3,731万円 〜 4,848万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全30戸 |
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