この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市八雲台1丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,469 万円 39.19m²の部屋
〜4,775 万円 63.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,469万円39.19m²の部屋63万円 / m²
〜4,775万円63.04m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市八雲台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市八雲台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,958万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,830万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 2,701万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,469万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,362万円 | 95.7% |
10年後(築30年) | 2,255万円 | 91.3% |
このマンションと、調布市八雲台の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,469万円 (39.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドカーサ調布国領が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,480万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
2,580万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
4,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,099万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
5,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,990万円 | 55.61m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年12月 |
3,180万円 | 55.61m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,990万円 | 55.61m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
2,380万円 | 43.70m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,469万円 |
買取 | 1,482万円 〜 1,976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.57万円39.19m²の部屋
〜16.55万円63.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドカーサ調布国領の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドカーサ調布国領が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 39.19m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
13.9万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 39.19m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
12万円 / 月 | 39.19m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
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グランドカーサ調布国領周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドカーサ調布国領 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市八雲台1丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】外観南側
【外観】外観南側
【外観】外観北側
【エントランス】マンションエントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】調布市立八雲台小学校 徒歩3分(約300m)
築年月(築年数) | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RESIDIA調布 | 1,671万円 〜 4,429万円 | 東京都調布市八雲台1丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
リリーベル調布国領サーモス | 4,107万円 〜 4,903万円 | 東京都調布市国領町1丁目36-20 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
プリマヴェーラ | 1,534万円 〜 1,846万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-48 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハルモニー.調布 | 2,346万円 〜 3,045万円 | 東京都調布市国領町1丁目10-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TIARA | 1,518万円 〜 3,854万円 | 東京都調布市国領町2丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト1 | 2,099万円 〜 2,580万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー | 4,547万円 〜 7,763万円 | 東京都調布市国領町2丁目5-15 |
2004年9月(築21年) 地上34階 / 全285戸 |
セイガステージ調布国領 | 1,813万円 〜 2,299万円 | 東京都調布市国領町5丁目15-42 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ホワイトヒルズ | 1,780万円 〜 2,447万円 | 東京都調布市布田2丁目44-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
レジェンド国領 | 2,678万円 〜 3,223万円 | 東京都調布市国領町3丁目10-24 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アン・ソレイェ国領 | 1,354万円 〜 1,932万円 | 東京都調布市国領町2丁目22-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
シャルムコート調布ヶ丘 | 3,011万円 〜 3,912万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
ベルデュール調布国領 | 1,519万円 〜 1,921万円 | 東京都調布市国領町4丁目18-1 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルスミラン | 2,310万円 〜 5,954万円 | 東京都調布市布田3丁目1-9 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 4,452万円 〜 6,939万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全156戸 |
ヤチヨステージドルチェ | 3,339万円 〜 4,281万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
ブランズ調布 | 2,203万円 〜 5,961万円 | 東京都調布市布田3丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード調布 | 1,999万円 〜 5,001万円 | 東京都調布市布田1丁目28-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
プラウド調布国領 | 4,198万円 〜 5,510万円 | 東京都調布市国領町5丁目60-1 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
オリーブガーデン調布 | 1,927万円 〜 7,141万円 | 東京都調布市布田4丁目8-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ国領 | 1,702万円 〜 2,181万円 | 東京都調布市国領町6丁目32-22 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
ラ・ヴェーヌ | 2,218万円 〜 5,709万円 | 東京都調布市布田4丁目9-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MOMOKI | 2,066万円 〜 6,944万円 | 東京都調布市布田4丁目9-6 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラソフェルサ | 1,727万円 〜 2,310万円 | 東京都調布市国領町7丁目17-1 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
Cours | 1,865万円 〜 2,917万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド調布柴崎 | 4,148万円 〜 5,941万円 | 東京都調布市柴崎1丁目60-1 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全101戸 |
アルソスガーデン調布 | 4,687万円 〜 5,974万円 | 東京都調布市布田4丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マルト青木 | 1,995万円 〜 3,031万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムタクミ2 | 1,640万円 〜 2,041万円 | 東京都調布市菊野台1丁目15-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス調布ステーションコート | 4,654万円 〜 5,931万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
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