ホームズマンション売却マンション査定東京都調布市つつじヶ丘エクセルハイツ2

つつじヶ丘エクセルハイツ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,894 万円 30.5m²の部屋

3,739 万円 51.21m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】ショッピングセンタークロスガーデン調布まで201m

    【周辺】ショッピングセンタークロスガーデン調布まで201m

    2/11
  • 【周辺】ショッピングセンター京王リトナードまで430m

    【周辺】ショッピングセンター京王リトナードまで430m

    3/11
  • 【周辺】スーパーオオゼキつつじヶ丘店まで419m

    【周辺】スーパーオオゼキつつじヶ丘店まで419m

    4/11
  • 【周辺】スーパー京王ストアつつじヶ丘まで430m

    【周辺】スーパー京王ストアつつじヶ丘まで430m

    5/11
  • 【周辺】喫茶店・カフェドトールつつじヶ丘店まで499m

    【周辺】喫茶店・カフェドトールつつじヶ丘店まで499m

    6/11
  • 【周辺】銀行三井住友銀行つつじヶ丘支店まで346m

    【周辺】銀行三井住友銀行つつじヶ丘支店まで346m

    7/11
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン西つつじヶ丘3丁目店まで243m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン西つつじヶ丘3丁目店まで243m

    8/11
  • 【周辺】ドラッグストアクリエイトつつじヶ丘駅前店まで376m

    【周辺】ドラッグストアクリエイトつつじヶ丘駅前店まで376m

    9/11
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンつつじヶ丘店まで375m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンつつじヶ丘店まで375m

    10/11
  • 【周辺】弁当オリジン弁当柴崎まで520m

    【周辺】弁当オリジン弁当柴崎まで520m

    11/11

つつじヶ丘エクセルハイツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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つつじヶ丘エクセルハイツ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,894万円 (62万円 / m²) 30.5m²の部屋

3,739万円 (73万円 / m²) 51.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

つつじヶ丘エクセルハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報

つつじヶ丘エクセルハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.69%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:2.66%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

調布市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,894万円
買取 1,136万円 〜 1,515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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つつじヶ丘エクセルハイツ2は貸したらいくら?参考賃料

7.59万円 / 月 30.5m²の部屋

14万円 / 月 51.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

つつじヶ丘エクセルハイツ2の賃料掲載履歴(45件)

つつじヶ丘エクセルハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつつじヶ丘エクセルハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2024年7月〜2024年9月
12.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2024年5月
12.3万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2023年7月〜2023年8月
12.3万円 / 月 51.00m² 2DK / 4階 2023年4月〜2023年5月
12.1万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2023年4月
8.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2022年12月〜2023年1月
12万円 / 月 50.14m² 2DK / 1階 2021年11月〜2021年12月
10万円 / 月 50.73m² 2LK / 1階 2021年10月
12.3万円 / 月 51.21m² 2DK / 4階 2021年2月〜2021年5月
8.3万円 / 月 30.50m² 1DK / 4階 2021年5月
8万円 / 月 30.50m² 1DK / 1階 2020年11月〜2021年2月
12.2万円 / 月 50.73m² 2DK / 3階 2021年1月
12.3万円 / 月 50.73m² 2DK / 4階 2020年5月〜2020年6月
12万円 / 月 50.14m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
12.2万円 / 月 50.73m² 2DK / 2階 2019年9月〜2019年10月
12.2万円 / 月 50.14m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
12.3万円 / 月 51.21m² 2DK / 4階 2019年1月〜2019年4月
12.3万円 / 月 50.14m² 2LDK / 2階 2019年1月
8万円 / 月 30.50m² 1DK / 1階 2018年10月〜2018年11月
12.3万円 / 月 50.14m² 2DK / 4階 2017年5月〜2017年6月
12.3万円 / 月 50.14m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
12万円 / 月 50.14m² 2DK / 1階 2017年2月〜2017年5月
12万円 / 月 50.14m² 2LK / 1階 2016年7月〜2016年12月
8万円 / 月 30.50m² 1DK / 1階 2016年8月〜2016年10月
12万円 / 月 50.14m² 2DK / 2階 2016年7月〜2016年8月
12.2万円 / 月 50.73m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
12.2万円 / 月 50.14m² 2LDK / 2階 2016年6月
12.1万円 / 月 51.21m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
12.3万円 / 月 51.21m² 2LDK / 4階 2015年2月
12.2万円 / 月 51.21m² 2DK / 3階 2015年1月
12.3万円 / 月 50.14m² 2LDK / 4階 2013年7月〜2013年12月
12万円 / 月 50.73m² 2DK / 1階 2013年10月
12万円 / 月 50.73m² 2LK / 1階 2013年6月
8.3万円 / 月 30.50m² 1DK / 4階 2013年3月
8万円 / 月 30.50m² 1DK / 1階 2012年8月
12万円 / 月 50.14m² 2LK / 1階 2012年1月
12.1万円 / 月 50.14m² 2DK / 2階 2011年10月〜2011年12月
12万円 / 月 50.14m² 2LK / 1階 2011年9月〜2011年11月
12.3万円 / 月 50.73m² 2DK / 4階 2011年1月〜2011年3月
12.1万円 / 月 50.14m² 2DK / 2階 2010年2月〜2010年11月
12.3万円 / 月 50.73m² 2LDK / 4階 2010年2月〜2010年5月
12.2万円 / 月 50.14m² 2DK / 3階 2009年5月
8万円 / 月 30.50m² 1DK / 4階 2009年3月〜2009年4月
12.1万円 / 月 50.14m² 2DK / 2階 2009年3月〜2009年4月
12万円 / 月 51.21m² 2LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
つつじヶ丘エクセルハイツ1 4,434万円 〜 5,390万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-3 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
エクレールつつじヶ丘 1,313万円 〜 3,528万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目2-2 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ガーデンホームつつじヶ丘2 1,969万円 〜 3,848万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目26-3 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全21戸
ウェストヒル白井 1,316万円 〜 2,148万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目20-3 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンホームつつじヶ丘 2,946万円 〜 3,681万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-7 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全49戸
シャンブルPK 1,845万円 〜 3,241万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目27-5 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス 5,051万円 〜 6,990万円 東京都調布市菊野台1丁目30-2 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全25戸
クレストコート調布つつじヶ丘 3,806万円 〜 4,325万円 東京都調布市菊野台1丁目28-6 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全48戸
アーバンヒルズ 1,435万円 〜 2,025万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目24-10 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインコート西つつじヶ丘 2,866万円 〜 3,770万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目27-7 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全22戸
セザール調布つつじヶ丘 3,821万円 〜 4,497万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目21-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全23戸
ライオンズマンションつつじヶ丘第2 3,608万円 〜 4,918万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目19-8 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全30戸
アーバン調布つつじヶ丘 3,847万円 〜 5,982万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目17-14 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸
ストーンヒル 3,512万円 〜 4,067万円 東京都調布市西つつじケ丘3丁目30-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エスカイアつつじヶ丘 2,452万円 〜 2,968万円 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-20 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全24戸
アヴァンセつつじヶ丘 4,031万円 〜 6,678万円 東京都調布市西つつじケ丘2丁目15-1 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 4,055万円 〜 6,017万円 東京都調布市柴崎2丁目13-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全100戸
コスモ調布柴崎駅前 4,142万円 〜 6,546万円 東京都調布市菊野台1丁目16-1 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全29戸
グランディつつじ 3,669万円 〜 4,746万円 東京都調布市東つつじケ丘2丁目3-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ調布・柴崎 3,001万円 〜 4,418万円 東京都調布市柴崎1丁目63-1 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全75戸
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘・弐番館 3,567万円 〜 4,409万円 東京都調布市柴崎2丁目13-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全57戸
ディコーラム 3,164万円 〜 4,817万円 東京都調布市東つつじケ丘2丁目6-5 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
フレアつつじヶ丘 3,240万円 〜 3,868万円 東京都調布市東つつじケ丘2丁目9-2 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンつつじケ丘 3,804万円 〜 5,340万円 東京都三鷹市中原1丁目8-13 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全39戸
コスモつつじヶ丘 3,839万円 〜 4,806万円 東京都調布市柴崎2丁目21-1 1996年9月(築29年)
地上3階 / 全50戸
シオン仙川 1,649万円 〜 1,977万円 東京都調布市仙川町1丁目1-21 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネサンスフォルム調布国領 3,666万円 〜 4,389万円 東京都調布市国領町3丁目15-4 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全48戸
ベルグレイス八雲台 1,546万円 〜 3,263万円 東京都調布市八雲台2丁目10-3 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
スクエア田邊 1,340万円 〜 1,781万円 東京都調布市仙川町2丁目9-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
バロンハイツ仙川 3,825万円 〜 4,453万円 東京都調布市仙川町2丁目7-12 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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つつじヶ丘エクセルハイツ2の売却に強い不動産会社 12社

つつじヶ丘エクセルハイツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

つつじヶ丘エクセルハイツ2から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.4
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
京王不動産株式会社 調布営業所
物件から
2.6
  • 東京都調布市小島町2丁目48−26 調布サウスゲートビル1階
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

京王グループの総合不動産会社です

京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
Saikyo Estate株式会社
物件から
3.2
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
3.7
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
5.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
12.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
12.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オールフォー
物件から
13.1
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
株式会社groove agent
物件から
13.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
15.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号

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つつじヶ丘エクセルハイツ2の物件概要

マンション名称 つつじヶ丘エクセルハイツ2
所在地 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-11
交通
  • 京王線 / つつじヶ丘駅 徒歩5分
  • 京王線 / 柴崎駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1995年12月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日