この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市仙川町1丁目49-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,668 万円 57.89m²の部屋
〜5,986 万円 61.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,668万円57.89m²の部屋81万円 / m²
〜5,986万円61.68m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市仙川町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市仙川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,539万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,378万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,668万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,455万円 | 95.4% |
このマンションと、調布市仙川町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,668万円 (57.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,668万円 |
買取 | 2,801万円 〜 3,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.03万円57.89m²の部屋
〜19.2万円61.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パール仙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパール仙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
16.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
16.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
16.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
16.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
15.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
15.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
15.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
15万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
15.2万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
15.3万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
15.6万円 / 月 | 60.93m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
15万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
15.6万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
16万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
16万円 / 月 | 61.63m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
15.7万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
15.7万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
15.4万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
15.8万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
15万円 / 月 | 60.93m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
15.4万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
14.9万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
15.1万円 / 月 | 58.53m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
14.8万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
15.7万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
15.7万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
15.7万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
15.7万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
15.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
16万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
14.8万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
16万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
15.3万円 / 月 | 60.93m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
14.5万円 / 月 | 60.93m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
14.3万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
14.7万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
15.8万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
14.8万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.2万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.3万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年10月 |
15.3万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
16.1万円 / 月 | 60.93m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
16.6万円 / 月 | 60.93m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
15.8万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
16.6万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年6月 |
16万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
15.5万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
16.6万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
15.6万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
15.6万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
18.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
17万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.6万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
17万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
14.6万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
14.7万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
15.6万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
15.3万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
18.4万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年8月 |
15.4万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
14.7万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
15.2万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
16.1万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
15.9万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
17.9万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
17.5万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
15.9万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
18万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
14万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
14万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
14.3万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
14万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
15万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
15.9万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
16.8万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
16.1万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
16.1万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月 |
16.9万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年1月 |
15.8万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
15.3万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
16.7万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
15.9万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
17.7万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
17.7万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
15.7万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
16.2万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
16.3万円 / 月 | 60.93m² | 1LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パール仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パール仙川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市仙川町1丁目49-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】★お洒落な外観タイル貼りです★
【外観】★日当たり・眺望良好です★
【エントランス】★オートロック付きで安心です★
【周辺】クイーンズ伊勢丹 150m
【周辺】ツタヤ 200m
【周辺】スターバックスコーヒ 150m
【周辺】島忠 200m
【周辺】湯煙の里 350m
【周辺】セイジョー 200m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
仙川南パーク・ホームズ | 4,445万円 〜 6,389万円 | 東京都調布市仙川町1丁目8-11 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
エテルノ上原 | 3,910万円 〜 5,979万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-7 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
ヴィラ仙川 | 2,387万円 〜 4,537万円 | 東京都調布市仙川町1丁目10-8 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクエア武蔵野 | 4,814万円 〜 6,572万円 | 東京都調布市若葉町2丁目11-1 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジョイリーフ仙川 | 1,806万円 〜 3,329万円 | 東京都調布市若葉町1丁目18 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア仙川2 | 1,638万円 〜 3,773万円 | 東京都調布市仙川町3丁目3-4 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステージ世田谷仙川 | 3,590万円 〜 5,052万円 | 東京都世田谷区給田3丁目16-7 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン上祖師谷 | 4,067万円 〜 4,876万円 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目18-3 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ仙川 | 4,573万円 〜 5,578万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-17 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール上祖師谷 | 4,082万円 〜 5,083万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-22 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
SANCTUS千歳烏山エスト | 4,669万円 〜 5,864万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 4,420万円 〜 9,362万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目17-4 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全55戸 |
クロステージ調布仙川 | 3,981万円 〜 6,212万円 | 東京都調布市入間町1丁目36-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
カザベーラ調布つつじヶ丘 | 4,087万円 〜 4,850万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
ファミール烏山 | 1,794万円 〜 3,098万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目14-3 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ストレンジャーイズミ | 1,457万円 〜 3,396万円 | 東京都世田谷区給田4丁目10-19 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LeVisage | 1,875万円 〜 4,014万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目6-2 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルティール | 4,237万円 〜 5,217万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ千歳烏山クリアフラット | 4,154万円 〜 7,223万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-15 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
シルバン中原 | 3,230万円 〜 3,853万円 | 東京都三鷹市中原2丁目5-8 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
カッサフォルテ | 3,427万円 〜 5,101万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目30-7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルムコメンセル | 1,508万円 〜 2,846万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目29-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
スタジオキュービィ千歳烏山 | 3,290万円 〜 7,173万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目41-4 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ヒルズ調布つつじヶ丘 | 4,026万円 〜 5,796万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目36-4 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション成城 | 3,979万円 〜 5,211万円 | 東京都世田谷区成城9丁目31-9 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全51戸 |
オーク29ハウス | 2,398万円 〜 5,201万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目17-2 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴィルドミール成城 | 3,774万円 〜 5,001万円 | 東京都世田谷区成城9丁目24-11 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リュネラパン | 3,927万円 〜 5,034万円 | 東京都調布市入間町1丁目35-85 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴェルビュ千歳烏山 | 2,883万円 〜 5,633万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目29-13 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 3,166万円 〜 6,184万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目7-8 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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