価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県三郷市高州2丁目33
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,081 万円 64.6m²の部屋
〜1,215 万円 64.97m²の部屋
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当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,081万円64.6m²の部屋17万円 / m²
〜1,215万円64.97m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアステージ水元公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 64.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 950万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,150万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,190万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,280万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 1,380万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 750万円 | 64.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 1,180万円 | 64.97m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 1,380万円 | 64.97m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,077万円 | 64.97m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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モアステージ水元公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアステージ水元公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
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モアステージ水元公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.24%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-1.58% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアステージ水元公園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市高州2丁目33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】三郷市立高州小学校（427m）
【周辺】高州保育所（655m）
【周辺】三郷市立南中学校（1786m）
【周辺】ドラッグセイムス 高州店（295m）
【周辺】SUPER MARKET TAJIMA（スーパーマーケットタジマ） 高洲店（801m）
【周辺】FOODS MARKET Selection（フーズマーケット セレクション） 三郷店（813m）
【周辺】ケーヨーデイツー 三郷鷹野店（857m）
【周辺】みさと健和病院（960m）
【周辺】みさと公園（912m）
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三郷ガーデンハウス | 1,434万円 〜 2,020万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目208-1 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| 藤和シティコープ三郷公園 | 1,520万円 〜 2,204万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目186 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| グローリー高州 | 1,198万円 〜 1,608万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目390-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全55戸 |
| グリーンキャッスル | 1,819万円 〜 2,994万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目135-1 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンションみさと公園 | 1,150万円 〜 1,773万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全59戸 |
| エメラルドメゾン | 2,203万円 〜 3,430万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目75-10 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール松戸リバーステージ | 1,798万円 〜 2,311万円 | 千葉県松戸市樋野口828-1 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスポワール横山 | 2,594万円 〜 3,395万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目35-21 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| パインコープ2 | 742万円 〜 2,799万円 | 千葉県松戸市樋野口766-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| アムール水元 | 1,365万円 〜 1,624万円 | 東京都葛飾区水元4丁目7-9 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ松戸参番館 | 2,036万円 〜 2,761万円 | 千葉県松戸市松戸2179-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| 第7竹石マンション | 2,155万円 〜 3,700万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目16-7 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレアード金町 | 2,068万円 〜 2,780万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目19-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| 鍋新第三ビルアクアレール | 1,788万円 〜 2,387万円 | 千葉県松戸市松戸2086 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュータカ | 1,962万円 〜 2,709万円 | 千葉県松戸市樋野口935-6 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト松戸 | 670万円 〜 933万円 | 千葉県松戸市松戸2093 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォール小泉 | 791万円 〜 1,048万円 | 千葉県松戸市松戸2051 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全98戸 |
| サンライズサクラ | 2,422万円 〜 3,525万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目23-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャステール戸ケ崎 | 742万円 〜 1,352万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目21 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィーネ壹番館 | 2,747万円 〜 3,631万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション金町水元公園 | 2,107万円 〜 2,690万円 | 東京都葛飾区水元3丁目2-13 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーソンヒルズ | 2,330万円 〜 3,098万円 | 東京都葛飾区水元1丁目26-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレスト松戸 | 1,951万円 〜 3,372万円 | 千葉県松戸市本町14-8 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライムハイツ | 1,661万円 〜 3,282万円 | 千葉県松戸市本町6-8 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全17戸 |
| ウィスタリアコーポ | 1,570万円 〜 2,417万円 | 千葉県松戸市松戸1780-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| さくらマンション | 2,601万円 〜 4,210万円 | 千葉県松戸市本町3-15 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| アクシス根本 | 1,010万円 〜 1,636万円 | 千葉県松戸市根本3-9 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークハイツ | 828万円 〜 1,464万円 | 千葉県松戸市根本122-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全38戸 |
| 朝日松戸プラザ | 687万円 〜 1,223万円 | 千葉県松戸市根本122-2 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全61戸 |
| ウインズ-フジ | 1,992万円 〜 3,291万円 | 千葉県松戸市松戸1743 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
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