ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市モアステージ水元公園

モアステージ水元公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県三郷市高州2丁目33
交通
JR常磐線 / 金町駅 約3.28km

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,310 万円 61.6m²の部屋

1,717 万円 69.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
34戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1992年11月(築34年)
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  • 【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【周辺】【幼稚園】栄光幼稚園まで790m

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首都圏版ランキング
金町駅JR常磐線
87

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モアステージ水元公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,310万円 (21万円 / m²) 61.6m²の部屋

1,717万円 (25万円 / m²) 69.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

モアステージ水元公園周辺の中古マンション価格推移情報

モアステージ水元公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.46%、 2年前→1年前:-1.97%、 1年前→今年:9.38%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアステージ水元公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,530万円 61.60m² 2LDK / 5階 2025年6月〜2025年8月
1,598万円 69.13m² 3LDK / 2階 2025年2月
1,698万円 69.13m² 3LDK / 2階 2025年1月
1,790万円 64.97m² 3LDK / 6階 2021年9月
950万円 64.60m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年12月
1,150万円 64.60m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
1,190万円 64.60m² 3LDK / 2階 2019年6月
1,280万円 64.60m² 3LDK / 2階 2019年5月
1,380万円 64.60m² 3LDK / 2階 2019年4月
1,180万円 64.97m² 3LDK / 6階 2016年9月〜2016年12月
1,380万円 64.97m² 3LDK / 6階 2016年5月〜2016年8月
1,077万円 64.97m² 3LDK / 6階 2015年10月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,310万円
買取 786万円 〜 1,048万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアステージ水元公園は貸したらいくら?参考賃料

8.62万円 / 月 61.6m²の部屋

11.1万円 / 月 69.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モアステージ水元公園の賃料掲載履歴(4件)

モアステージ水元公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアステージ水元公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
8.3万円 / 月 64.97m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
8.3万円 / 月 64.97m² 3LDK / 1階 2021年7月
8.6万円 / 月 64.97m² 3LDK / 1階 2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三郷ガーデンハウス 1,609万円 〜 2,098万円 埼玉県三郷市高州1丁目208-1 1994年5月(築32年)
地上6階 / 全44戸
藤和シティコープ三郷公園 1,656万円 〜 2,223万円 埼玉県三郷市高州1丁目186 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全72戸
グローリー高州 1,185万円 〜 1,566万円 埼玉県三郷市高州2丁目390-1 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全55戸
グリーンキャッスル 2,373万円 〜 3,595万円 埼玉県三郷市高州3丁目135-1 1992年8月(築34年)
地上6階 / 全44戸
ライオンズマンションみさと公園 1,272万円 〜 1,816万円 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全59戸
エメラルドメゾン 2,767万円 〜 3,862万円 埼玉県三郷市高州4丁目75-10 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール松戸リバーステージ 2,365万円 〜 3,071万円 千葉県松戸市樋野口828-1 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全30戸
グランテラス水元公園 1,680万円 〜 2,424万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目588 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全60戸
エスポワール横山 3,313万円 〜 4,000万円 東京都葛飾区東水元2丁目35-21 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全20戸
パインコープ2 749万円 〜 2,779万円 千葉県松戸市樋野口766-2 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全10戸
アムール水元 1,401万円 〜 1,680万円 東京都葛飾区水元4丁目7-9 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全16戸
クリオ松戸参番館 2,086万円 〜 2,767万円 千葉県松戸市松戸2179-1 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全16戸
第7竹石マンション 2,711万円 〜 4,352万円 東京都葛飾区東水元2丁目16-7 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ソレアード金町 2,649万円 〜 3,274万円 東京都葛飾区東金町7丁目19-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全29戸
鍋新第三ビルアクアレール 1,814万円 〜 2,377万円 千葉県松戸市松戸2086 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンアベニュータカ 1,879万円 〜 2,549万円 千葉県松戸市樋野口935-6 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全16戸
フォレスト松戸 681万円 〜 931万円 千葉県松戸市松戸2093 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全24戸
コンフォール小泉 773万円 〜 1,007万円 千葉県松戸市松戸2051 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズサクラ 3,106万円 〜 4,164万円 東京都葛飾区東金町7丁目23-3 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全14戸
キャステール戸ケ崎 779万円 〜 1,433万円 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目21 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ラフィーネ壹番館 3,474万円 〜 4,233万円 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズマンション金町水元公園 1,993万円 〜 2,355万円 東京都葛飾区水元3丁目2-13 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
クレスト松戸 1,989万円 〜 3,375万円 千葉県松戸市本町14-8 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全6戸
ライムハイツ 1,691万円 〜 3,283万円 千葉県松戸市本町6-8 1990年11月(築36年)
地上9階 / 全17戸
ウィスタリアコーポ 1,596万円 〜 2,411万円 千葉県松戸市松戸1780-15 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全9戸
さくらマンション 2,659万円 〜 4,224万円 千葉県松戸市本町3-15 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全12戸
アクシス根本 1,068万円 〜 1,699万円 千葉県松戸市根本3-9 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全1戸
オークハイツ 848万円 〜 1,457万円 千葉県松戸市根本122-1 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全38戸
朝日松戸プラザ 663万円 〜 1,159万円 千葉県松戸市根本122-2 1991年2月(築36年)
地上10階 / 全61戸
ウィンズ-フジ 2,034万円 〜 3,278万円 千葉県松戸市松戸1743 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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モアステージ水元公園の売却に強い不動産会社 15社

モアステージ水元公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアステージ水元公園から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
3.5
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着37年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
スターツピタットハウス株式会社 八潮店
物件から
3.6
  • 埼玉県八潮市大字大瀬744-1
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着の売買専門スタッフが対応します。

当社は地域密着をテーマに日々の営業活動を行っております。
一度お会いした方とは生涯のお付き合いをさせていただく為に、売買のご提案だけでなく、「お客様が幸せになっていただく為に」の視点からご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社TSUKUBITO
物件から
4.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社貴福商工
物件から
4.9
  • 埼玉県八潮市中央2丁目6-15 榎本ビル1F
  • つくばエクスプレス 八潮駅 信用金庫前下車 徒歩2分

自社内に工務店事業部ございます!

自社内に工務店事業部がありあす!売却の際、中古住宅をご購入する方の大半がリフォームを希望します。そこで弊社がご購入者様向けにリフォームの提案・見積もりから施工までを一貫して行うことで、ご購入者様が中古住宅の購入に前向きになってくれるケースが多くあります!施工の実績で的確な査定を行います!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅賀 貴充
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024831号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
5.6
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
6.0
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中

【仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中】当社は三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
株式会社クルーハウジング
物件から
7.3
  • 埼玉県三郷市彦成3丁目207-3
  • JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩14分

三郷・吉川を知り尽くした”街の専門家”

一組ひとりに寄り添う、納得の売却。クルーハウジング株式会社は、三郷市を中心に、近隣地域に特化した不動産売却・買取のプロフェッショナル集団です。「スピード感」と「きめ細やかな対応」で、地域の皆様から厚い信頼をいただいております。安心してお任せ・ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山� 弘貴
  • 免許番号埼玉県知事免許(03)第022860号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
9.0
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ゆたかた不動産 株式会社豊田
物件から
9.3
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江1375
  • JR武蔵野線 吉川美南駅

お客様の状況に合わせた最適なご提案

私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊田 雅子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025615号
リブパートナーズ株式会社
物件から
11.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
13.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
16.3
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社TERASS
物件から
18.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
正和工業株式会社
物件から
20.1
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

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  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号

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モアステージ水元公園の物件概要

マンション名称 モアステージ水元公園
所在地
埼玉県三郷市高州2丁目33 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 金町駅 約3.28km
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 約4.08km

部屋タイプごとの間取り図

  • モアステージ水元公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • モアステージ水元公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • モアステージ水元公園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/5
  • モアステージ水元公園3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/5
  • モアステージ水元公園3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1992年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モアステージ水元公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアステージ水元公園の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
モアステージ水元公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアステージ水元公園の売り時ですか?
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埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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