価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県三郷市幸房309-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,419 万円 58.32m²の部屋
〜2,467 万円 82.99m²の部屋
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,419万円58.32m²の部屋24万円 / m²
〜2,467万円82.99m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースハイツ三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,099万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,399万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,399万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 700万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,580万円 | 82.99m² | 4LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,498万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,198万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 82.99m² | 4LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,850万円 | 82.99m² | 4LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,298万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 1,390万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,490万円 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 690万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 790万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 880万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 690万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 870万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月 |
| 1,190万円 | 61.60m² | 3DK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 980万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 680万円 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 680万円 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 690万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円58.32m²の部屋
〜11.74万円82.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースハイツ三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースハイツ三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 8階 | 2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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グレースハイツ三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースハイツ三郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市幸房309-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】三郷市立幸房小学校まで889m
【周辺】三郷市立北中学校まで2222m
【周辺】わせだ幼稚園まで606m
【周辺】カスミフードスクエア三郷駅前店まで1069m
【周辺】ドラッグセイムス三郷中央店まで1373m
【周辺】セブンイレブン三郷幸房店まで400m
【周辺】いわさわ内科医院まで482m
【周辺】幸房上町会わんぱく運動場まで176m
【周辺】三郷駅(JR 武蔵野線)まで1197m
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラウンハイツ | 1,284万円 〜 1,567万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目16-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 加藤第2マンション | 1,388万円 〜 1,723万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目14-2 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| パークハイツ石橋1 | 1,554万円 〜 1,890万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目11-2 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島村ハイツ | 1,394万円 〜 1,924万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-7 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三郷スカイマンション | 1,291万円 〜 2,519万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目2-4 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全141戸 |
| 加藤コーポラス | 1,344万円 〜 1,639万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目8-5 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 秋山コーポラス | 1,251万円 〜 1,528万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目26-5 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南流山京葉ハイツA棟 | 541万円 〜 946万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南流山京葉ハイツB棟 | 639万円 〜 1,203万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| 新松戸西パークハウスF | 1,986万円 〜 2,609万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスB | 1,588万円 〜 2,379万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスD | 1,712万円 〜 3,578万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスE | 1,797万円 〜 2,829万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全681戸 |
| ローヤルコーポ渡辺 | 1,900万円 〜 2,469万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-18 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ南流山 | 1,999万円 〜 3,436万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-2 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全93戸 |
| 新松戸西パークハウスC | 1,940万円 〜 2,924万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスA | 2,179万円 〜 3,535万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街D棟 | 940万円 〜 2,706万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目221 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全288戸 |
| 青桐ハウス | 1,051万円 〜 1,346万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目214 |
1981年8月（築44年） 地上2階 / 全8戸 |
| カンフォート流山 | 1,145万円 〜 3,317万円 | 千葉県流山市南流山1丁目3-2 |
1978年7月（築47年） 地上7階 / 全46戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街A棟 | 1,827万円 〜 2,945万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目173 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全236戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街B棟 | 864万円 〜 2,281万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目7 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街C | 1,083万円 〜 1,466万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目178 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街D | 1,817万円 〜 2,693万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目70 |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全153戸 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街C | 1,814万円 〜 2,750万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目70 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全508戸 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街B | 1,661万円 〜 2,114万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目178 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街A | 1,016万円 〜 1,294万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目178 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全110戸 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街A | 1,872万円 〜 2,841万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目69 |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全22戸 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街B | 1,730万円 〜 2,632万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目69 |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全508戸 |
| 新松戸ファミールハイツ6号棟 | 1,437万円 〜 2,091万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全589戸 |
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