価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県三郷市東町316-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,194 万円 70.01m²の部屋
〜1,847 万円 81.46m²の部屋
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当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って44年、不動産営業歴19年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
買取・仲介に特化した専門スタッフがいます
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。 リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ
越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,194万円70.01m²の部屋17万円 / m²
〜1,847万円81.46m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
2,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
980万円 | 71.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
980万円 | 71.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
1,290万円 | 81.46m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
990万円 | 81.46m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年2月 |
990万円 | 71.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,194万円 |
買取 | 717万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.62万円70.01m²の部屋
〜10.61万円81.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーパス三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.79% 、 2年前→1年前:2.04% 、 1年前→今年:-0.77% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス三郷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市東町316-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ三郷リバーサイド | 1,387万円 〜 1,874万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目106-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
グローリー高州 | 1,154万円 〜 1,606万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目390-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全55戸 |
ライオンズマンションみさと公園 | 1,181万円 〜 1,811万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全59戸 |
コスモ三郷リバーピア | 1,297万円 〜 2,053万円 | 埼玉県三郷市東町64-1 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全46戸 |
コスモ松戸リバーサイド | 1,320万円 〜 2,390万円 | 千葉県松戸市松戸2172-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全51戸 |
鍋新第三ビルアクアレール | 1,715万円 〜 2,377万円 | 千葉県松戸市松戸2086 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール石川 | 2,010万円 〜 3,284万円 | 千葉県松戸市松戸2063-10 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全13戸 |
フォレスト松戸 | 642万円 〜 929万円 | 千葉県松戸市松戸2093 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ジュネパレス松戸第79 | 706万円 〜 1,341万円 | 千葉県松戸市松戸2061-6 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
ポルタビアンカ | 588万円 〜 803万円 | 千葉県松戸市松戸2183 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全73戸 |
グラン・ピニエール | 1,044万円 〜 2,556万円 | 千葉県松戸市樋野口884-4 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポラス長谷川 | 1,154万円 〜 1,811万円 | 東京都葛飾区東金町8丁目2-21 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
藤和シティコープ三郷 | 1,209万円 〜 1,859万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目276-1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全69戸 |
アーバニティタカツキ | 620万円 〜 1,021万円 | 千葉県松戸市松戸2108-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
メルフィス東金町 | 1,342万円 〜 1,906万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目52-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンブランシュ | 936万円 〜 2,497万円 | 千葉県松戸市松戸2192 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
パシフィックパレス金町 | 1,920万円 〜 2,970万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目25-8 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全26戸 |
キャッスルマンション松戸 | 497万円 〜 1,276万円 | 千葉県松戸市松戸2026-2 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
金町ダイヤモンドマンション | 846万円 〜 1,374万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目406-1 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ジュネパレス松戸第134 | 573万円 〜 849万円 | 千葉県松戸市根本68-5 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
ライムハイツ | 1,591万円 〜 3,261万円 | 千葉県松戸市本町6-8 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全17戸 |
小泉ビル小泉第1 | 909万円 〜 2,112万円 | 千葉県松戸市本町14-5 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィスタリアコーポ | 1,501万円 〜 2,400万円 | 千葉県松戸市松戸1780-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
パレドール東金町2 | 491万円 〜 905万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目33-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
松戸駅前ハイツ | 1,344万円 〜 4,846万円 | 千葉県松戸市本町4-1 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス松戸第97 | 463万円 〜 631万円 | 千葉県松戸市小山3-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
クロシェット松戸 | 1,371万円 〜 2,806万円 | 千葉県松戸市古ケ崎107-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハイツ | 691万円 〜 2,715万円 | 千葉県松戸市古ケ崎845-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
パレ・ドール東金町 | 507万円 〜 790万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目35-15 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
クレストパレス松戸 | 640万円 〜 873万円 | 千葉県松戸市根本123-1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全63戸 |
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