この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端新町2丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,602 万円 58.29m²の部屋
〜4,507 万円 58.29m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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アドバンスコート田端の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
45.87m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
58.29m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,602万円58.29m²の部屋62万円 / m²
〜4,507万円58.29m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端新町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,989万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,883万円 | 97.9% |
築30年(8年後) | 4,705万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,602万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,525万円 | 97.9% |
8年後(築30年) | 3,397万円 | 94.3% |
このマンションと、北区田端新町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,602万円 (58.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 83万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンスコート田端が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 45.87m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
3,950万円 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2023年1月 |
3,980万円 | 65.66m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,230万円 | 65.66m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月 |
4,380万円 | 65.66m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,602万円 |
買取 | 2,161万円 〜 2,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.05万円58.29m²の部屋
〜16.86万円58.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドバンスコート田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-0.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドバンスコート田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町2丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】アドバンスコート田端の外観(北西側から)[2024年8月31日撮影]
【外観】アドバンスコート田端の外観(北東側から)[2024年8月31日撮影]
【外観】エントランスアプローチ[2024年8月31日撮影]
【外観】エントランス[2024年8月31日撮影]
【外観】エントランスホール[2024年8月31日撮影]
【外観】オートロック[2024年8月31日撮影]
【外観】メール&宅配ボックス[2024年8月31日撮影]
【外観】銘板[2024年8月31日撮影]
【外観】敷地内屋外駐輪場[2024年8月31日撮影]
【外観】敷地内屋内駐輪場[2024年8月31日撮影]
【外観】アドバンスコート田端の北東側前面道路(北西側から)[2024年8月31日撮影]
【外観】アドバンスコート田端の北東側前面道路(南東側から)[2024年8月31日撮影]
【外観】アドバンスコート田端の南側前面道路(東側から)[2024年8月31日撮影]
【外観】アドバンスコート南側前面道路(西側から)[2024年8月31日撮影]
【エントランス】エントランス(JR山手線・快速停車京浜東北線『田端駅』まで徒歩10分!上野駅、東京駅まで乗換え無し!
【駐車場】敷地内駐車場[2024年8月31日撮影]
【周辺】滝野川第四小学校[公立]の外観
【周辺】田端中学校[公立]の外観
【周辺】まいばすけっと(新三河島駅北店)の外観
【周辺】令和あらかわ病院の外観
【周辺】宮前公園の外観
【周辺】にじいろ保育園田端新町[私立]の外観
【周辺】尾久幼稚園[公立]の外観
【周辺】エネルギースーパーたじま(田端店)の外観
【周辺】日暮里繊維街の外観
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール田端 | 1,408万円 〜 4,180万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-3 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
SPATIETABATA | 1,664万円 〜 2,560万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-14 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
アルシオン田端 | 2,792万円 〜 7,442万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-4 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全46戸 |
ルミエール1 | 1,477万円 〜 1,918万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ西日暮里ビューステージ | 4,309万円 〜 6,898万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-11 |
2004年6月(築21年) 地上12階 / 全55戸 |
ジェイパーク田端 | 4,897万円 〜 7,227万円 | 東京都北区田端新町1丁目16-5 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全127戸 |
日神パレステージ田端 | 1,926万円 〜 7,001万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-5 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
田端むつみ公園前マンション | 1,981万円 〜 6,704万円 | 東京都北区田端新町1丁目6-4 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーフィールド | 1,526万円 〜 2,461万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目30-7 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
ロータリーパレス田端 | 5,270万円 〜 8,535万円 | 東京都北区東田端1丁目9-12 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
メゾンエスポワール | 2,601万円 〜 9,209万円 | 東京都北区東田端1丁目9-3 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンドフレール | 2,048万円 〜 4,081万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目15-4 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ファミール本田 | 4,194万円 〜 5,924万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目42-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セラクルーレ田端 | 2,913万円 〜 4,649万円 | 東京都北区東田端1丁目7-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル田端 | 2,464万円 〜 3,625万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目15-2 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴィーヴル27 | 1,650万円 〜 2,530万円 | 東京都北区田端新町3丁目27-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン宮前 | 741万円 〜 1,141万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目35-9 |
2004年1月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ田端 | 1,986万円 〜 3,044万円 | 東京都北区東田端2丁目9-12 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
セザール西日暮里 | 4,601万円 〜 6,534万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目49-6 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズヒルズ田端不動坂 | 7,114万円 〜 1億 3,595万円 | 東京都北区田端1丁目27-1 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全157戸 |
ワイメアヴァレー | 1,682万円 〜 3,074万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-10 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンメリー | 1,419万円 〜 2,222万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
グランハイム町屋 | 3,167万円 〜 5,355万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-5 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
エール・キクスイ | 1,626万円 〜 3,952万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目37-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドパパス | 1,603万円 〜 3,176万円 | 東京都荒川区荒川5丁目27-3 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
アベックシィアンナカジマ | 2,027万円 〜 4,346万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目24-4 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
ウエストエストゥディオ | 1,701万円 〜 2,484万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-21 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
スコレータムラマ2 | 1,348万円 〜 1,849万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目24-21 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィレ西日暮里 | 1,486万円 〜 2,231万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-11 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ西日暮里 | 1,905万円 〜 5,452万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目6-9 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全19戸 |
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