価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区赤羽1丁目37-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,533 万円 25.17m²の部屋
〜3,431 万円 25.87m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,533万円 25.17m²の部屋 101万円 / m²
〜3,431万円 25.87m²の部屋 133万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,533万円 |
買取 | 1,520万円 〜 2,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.78万円 25.17m²の部屋
〜11.22万円 25.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Le-lionAkabane周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Le-lionAkabaneは、東京都北区赤羽にあります。耐震性や耐火性に優れたRC構造のマンションで、その竣工は2007年4月のことでした。なお、東京メトロ南北線が停車する赤羽岩淵駅が最寄駅であり、歩いて約4分でアクセス可能です。また、JR京浜東北・根岸線の赤羽駅にもアクセスできる立地であり、歩いて約5分の道のりとなります。
マンション名称 | Le-lionAkabane |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽1丁目37-6 |
交通 |
|
【外観】素敵な外観です☆
【外観】鉄筋コンクリート造です☆
【エントランス】こちらが入口です☆
【エントランス】ロビーです☆
【周辺】ビバホームビーンズ赤羽店 314m
【周辺】北部セントラル病院 112m
【周辺】セブンイレブン北区赤羽1丁目北店 187m
【周辺】トモズビーンズ赤羽店 399m
【周辺】炭火焼肉酒家牛角赤羽店 165m
【周辺】まいばすけっと赤羽岩淵駅前店 377m
【周辺】ファミリーマート赤羽一番街店 207m
【周辺】プロマート赤羽店 308m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NK赤羽 | 2,555万円 〜 3,431万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-6 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全20戸 |
ネベル赤羽 | 3,014万円 〜 9,290万円 | 東京都北区赤羽1丁目30-11 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
ALIVIO | 3,784万円 〜 4,885万円 | 東京都北区赤羽2丁目68 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーフラッツ赤羽 | 2,224万円 〜 2,898万円 | 東京都北区赤羽台3丁目6-17 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
YOKE・7 | 2,312万円 〜 2,976万円 | 東京都北区赤羽2丁目67-5 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ赤羽 | 2,364万円 〜 3,004万円 | 東京都北区赤羽2丁目26-2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス赤羽フロント | 3,229万円 〜 3,839万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全70戸 |
ラフィスタ赤羽 | 2,342万円 〜 2,909万円 | 東京都北区赤羽南1丁目17-14 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクト大和 | 3,399万円 〜 4,105万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-20 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
メイクス赤羽岩淵 | 2,444万円 〜 7,468万円 | 東京都北区志茂5丁目26-9 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KensingtonHouse | 1,755万円 〜 2,087万円 | 東京都北区赤羽西4丁目28-13 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルサス赤羽イースト | 4,028万円 〜 4,733万円 | 東京都北区志茂2丁目33-12 |
2022年11月(築2年) 地上10階 / 全49戸 |
ラドゥセール志茂 | 4,376万円 〜 5,244万円 | 東京都北区志茂5丁目24-1 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全83戸 |
DIPS赤羽RESIDENCE | 2,083万円 〜 5,581万円 | 東京都北区志茂2丁目33-14 |
2021年9月(築3年) 地上12階 / 全64戸 |
クレストパレス赤羽 | 2,009万円 〜 2,426万円 | 東京都北区志茂1丁目29-10 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
L-TORRE | 2,546万円 〜 2,995万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
コムレジ赤羽 | 1,198万円 〜 6,166万円 | 東京都北区赤羽南2丁目2-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークマーク志茂Sta. | 2,070万円 〜 2,596万円 | 東京都北区志茂2丁目1-16 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ赤羽 | 1,567万円 〜 1,919万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン赤羽北フロント | 5,932万円 〜 7,555万円 | 東京都北区赤羽北2丁目33-8 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全89戸 |
アンベリール | 1,487万円 〜 2,662万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナーリア | 1,622万円 〜 2,118万円 | 東京都北区西が丘1丁目13-6 |
2021年6月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CRESTTAPP東十条 | 2,199万円 〜 2,521万円 | 東京都北区神谷2丁目24-14 |
2022年6月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
REPURE東十条駅前RESIDENCE | 1,620万円 〜 1,892万円 | 東京都北区東十条4丁目15-5 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
VERXEED東十条TWIN`SA | 2,089万円 〜 2,684万円 | 東京都北区神谷3丁目50-15 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VERXEED東十条TWIN`SB | 2,104万円 〜 4,108万円 | 東京都北区神谷3丁目50-4 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全33戸 |
メイクスデザイン東十条 | 2,290万円 〜 5,838万円 | 東京都北区東十条4丁目13-10 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全34戸 |
アイリス王子神谷 | 1,277万円 〜 2,069万円 | 東京都北区神谷3丁目47 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ZOOM王子神谷 | 2,155万円 〜 5,487万円 | 東京都北区神谷3丁目44-18 |
2021年11月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア東十条 | 4,393万円 〜 5,036万円 | 東京都北区十条仲原2丁目1-1 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全33戸 |
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