東京都足立区島根2丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ライオンズマンション梅島第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:8.88% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション梅島第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,998万円 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 810万円 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 890万円 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 890万円 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
| 890万円 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2,190万円 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 890万円 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,290万円 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,580万円 | 61.64m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,580万円 | 61.64m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 350万円 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 25.65m²の部屋
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13.69万円 / 月 57.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション梅島第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション梅島第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 1階 | 2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.99m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.99m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.99m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.99m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 54.37m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.65m² | 1DK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ロワジール | 544万円 〜 799万円 | 東京都足立区島根1丁目4-5 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション西新井第5 | 843万円 〜 2,908万円 | 東京都足立区島根2丁目20-26 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
| シャン・ド・ヴィラージュ | 1,844万円 〜 4,531万円 | 東京都足立区島根1丁目11-5 |
1988年6月(築38年) 地上6階 / 全48戸 |
| エス-ビレッジ島根 | 552万円 〜 866万円 | 東京都足立区島根2丁目2-6 |
1989年3月(築37年) 地上3階 / 全9戸 |
| TOP西新井No.2 | 563万円 〜 789万円 | 東京都足立区島根3丁目21-13 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション西新井 | 904万円 〜 4,032万円 | 東京都足立区島根1丁目1-4 |
1988年5月(築38年) 地上7階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション西新井第3 | 1,288万円 〜 2,716万円 | 東京都足立区島根3丁目17-1 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
| マメゾン | 1,838万円 〜 2,565万円 | 東京都足立区六月1丁目14-18 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレ西新井2 | 459万円 〜 818万円 | 東京都足立区島根4丁目9-5 |
1988年1月(築39年) 地上3階 / 全36戸 |
| エンゼルハイム竹の塚 | 1,833万円 〜 3,007万円 | 東京都足立区六月1丁目15-15 |
1986年8月(築40年) 地上6階 / 全31戸 |
| 中里建設SPACEG | 1,873万円 〜 2,811万円 | 東京都足立区梅島3丁目34-12 |
1987年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール竹ノ塚 | 1,741万円 〜 3,386万円 | 東京都足立区六月1丁目36-20 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンプラザ五反野 | 1,564万円 〜 1,995万円 | 東京都足立区中央本町4丁目5-15 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
| EMBLEM西新井 | 1,598万円 〜 2,928万円 | 東京都足立区梅島3丁目33-6 |
1986年11月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・キリイ | 835万円 〜 2,986万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-11 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全43戸 |
| VIPマンション西新井 | 864万円 〜 1,199万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-9 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| 中銀竹の塚マンシオン | 1,334万円 〜 2,309万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目2-5 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| 竹の塚太陽マンション | 1,898万円 〜 3,550万円 | 東京都足立区六月1丁目24-16 |
1989年1月(築38年) 地上9階 / 全20戸 |
| メインステージ梅島駅前 | 827万円 〜 1,209万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-15 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全48戸 |
| 五反野ハイツ | 729万円 〜 934万円 | 東京都足立区中央本町4丁目12-6 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 776万円 〜 6,291万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築37年) 地上15階 / 全166戸 |
| ビューパレー西新井 | 800万円 〜 1,792万円 | 東京都足立区栗原1丁目20-11 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ渡辺 | 768万円 〜 972万円 | 東京都足立区梅島3丁目1-7 |
1986年11月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネット第82 | 903万円 〜 1,248万円 | 東京都足立区栗原1丁目19-8 |
1986年9月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
| プロフィットリンク竹の塚 | 1,233万円 〜 8,323万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目5-18 |
1990年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム中央本町 | 2,472万円 〜 3,171万円 | 東京都足立区中央本町4丁目15-9 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全43戸 |
| オークヒルマンション | 2,902万円 〜 3,842万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目7-10 |
1989年10月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンキャピタル竹の塚 | 1,701万円 〜 3,247万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目16-1 |
1986年11月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
| セザール第二五反野 | 847万円 〜 2,202万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目27-2 |
1988年8月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム一ツ家 | 2,598万円 〜 3,673万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目1-7 |
1988年3月(築38年) 地上11階 / 全68戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西新井第5 | 843万円 〜 2,908万円 | 東京都足立区島根2丁目20-26 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション西新井第2 | 1,141万円 〜 3,381万円 | 東京都足立区島根3丁目19-23 |
1985年4月(築41年) 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション西新井 | 904万円 〜 4,032万円 | 東京都足立区島根1丁目1-4 |
1988年5月(築38年) 地上7階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション西新井第3 | 1,288万円 〜 2,716万円 | 東京都足立区島根3丁目17-1 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 2,223万円 〜 3,195万円 | 東京都足立区島根4丁目27-1 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズプラザ梅島 | 2,824万円 〜 4,104万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築31年) 地上12階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション中央本町 | 1,469万円 〜 2,802万円 | 東京都足立区中央本町5丁目13-22 |
1985年10月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 776万円 〜 6,291万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築37年) 地上15階 / 全166戸 |
| ライオンズ竹の塚グランサージェ | 2,661万円 〜 4,495万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-28 |
2007年12月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション梅島中央公園 | 2,722万円 〜 4,551万円 | 東京都足立区中央本町4丁目1-3 |
1995年9月(築31年) 地上8階 / 全80戸 |
| ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 3,420万円 〜 5,384万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 2,759万円 〜 4,775万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-11 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 2,062万円 〜 2,893万円 | 東京都足立区保木間1丁目5-12 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズシティ梅島 | 3,117万円 〜 5,810万円 | 東京都足立区梅田7丁目29-14 |
1996年2月(築30年) 地上12階 / 全55戸 |
| ライオンズ西新井グランフォート | 5,495万円 〜 8,692万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目15-14 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 1,933万円 〜 2,808万円 | 東京都足立区保木間1丁目28-5 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 2,110万円 〜 3,370万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-23 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズオーチャードガーデン | 4,159万円 〜 7,435万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-9 |
2011年11月(築15年) 地上14階 / 全220戸 |
| ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 2,226万円 〜 6,263万円 | 東京都足立区栗原4丁目18-23 |
2003年11月(築23年) 地上19階 / 全279戸 |
| ライオンズマンション梅島 | 1,031万円 〜 3,935万円 | 東京都足立区梅田6丁目28-19 |
1984年7月(築42年) 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズヴィアーレ五反野 | 2,309万円 〜 3,003万円 | 東京都足立区中央本町3丁目16-15 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション綾瀬第6 | 2,011万円 〜 2,693万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目6-12 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション梅島第3 | 655万円 〜 1,360万円 | 東京都足立区梅田5丁目17-1 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズステージ五反野参番館 | 2,636万円 〜 4,794万円 | 東京都足立区中央本町2丁目17-8 |
2011年11月(築15年) 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション梅島南 | 2,582万円 〜 3,594万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築27年) 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズステージ五反野壱番館 | 3,230万円 〜 5,493万円 | 東京都足立区中央本町2丁目14-17 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全141戸 |
| ライオンズステージ五反野弐番館 | 3,190万円 〜 4,532万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン五反野 | 2,621万円 〜 3,736万円 | 東京都足立区青井2丁目16-4 |
1995年8月(築31年) 地上12階 / 全113戸 |
| ライオンズマンション西新井第7 | 2,906万円 〜 4,425万円 | 東京都足立区関原3丁目32-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全55戸 |
| ライオンズガーデン梅島 | 3,395万円 〜 4,355万円 | 東京都足立区梅田5丁目9-16 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
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店舗内観
任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です
債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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ME Group総勢600名
大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション梅島第2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区島根2丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山忠建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください