東京都稲城市向陽台4丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,958 万円 72.37m²の部屋
〜7,442 万円 220.08m²の部屋
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【外観】広大な敷地のマンションです。 自然環境に恵まれた立地です。向陽台は平成7年に都市景観100選に選ばれております。
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【外観】外観写真 堂々とした佇まいです
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【駐車場】駐車場の様子です。
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【周辺】【スーパー】スーパー三和 稲城店まで645ｍ
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【周辺】【スポーツ施設】中央公園総合体育館まで1054ｍ
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【周辺】【公園】稲城中央公園まで806ｍ
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【周辺】【クリニック】向陽台クリニックまで320ｍ
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【周辺】【小学校】向陽台小学校まで379ｍ
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【周辺】【保育園】城山保育園まで1126ｍ
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【周辺】【喫茶店・カフェ】ゼブラコーヒーアンドクロワッサン 稲城中央公園店まで834ｍ
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【周辺】【中学校】稲城第五中学校まで524ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 向陽台五丁目店まで513ｍ
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【周辺】【保育園】向陽台保育園まで236ｍ
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【周辺】【書店】コーチャンフォーまで2606ｍ
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【周辺】【幼稚園】駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園まで243ｍ
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【周辺】【温泉】稲城天然温泉 季乃彩まで1419ｍ
16/16みはらしの家D棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
みはらしの家D棟の売却に役立つ情報をチェック！
みはらしの家D棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 5,050万円 |
202.67m² | 6LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
141.34m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,958万円 （27万円 / m²） 72.37m²の部屋
〜7,442万円 （34万円 / m²） 220.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
みはらしの家D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：3.41%、 1年前→今年：-0.56% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみはらしの家D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 141.34m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 5,050万円 | 202.67m² | 6LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5,250万円 | 202.67m² | 6LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 5,450万円 | 202.67m² | 6LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,680万円 | 200.38m² | 6LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4,580万円 | 141.34m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,780万円 | 141.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4,980万円 | 141.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,480万円 | 220.08m² | 5LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| みはらしの家C棟 | 4,314万円 〜 6,384万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月（築37年） 地上13階 / 全266戸 |
| みはらしの家B棟 | 3,153万円 〜 4,776万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全1戸 |
| みはらしの家A棟 | 5,087万円 〜 6,455万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月（築37年） 地上9階 / 全266戸 |
| リベレ向陽台団地5号棟 | 2,318万円 〜 3,494万円 | 東京都稲城市向陽台5丁目9-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全205戸 |
| ビュータワーズ向陽台1号棟 | 2,049万円 〜 4,334万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月（築36年） 地上12階 / 全94戸 |
| ビュータワーズ向陽台2号棟 | 1,411万円 〜 5,063万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月（築36年） 地上14階 / 全28戸 |
| ビュータワーズ向陽台3号棟 | 3,663万円 〜 5,078万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月（築36年） 地上14階 / 全28戸 |
| ビューパレー向陽台B棟 | 2,626万円 〜 3,284万円 | 東京都稲城市向陽台2丁目11 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全81戸 |
| エバーグレース南多摩 | 810万円 〜 1,074万円 | 東京都稲城市大丸1012 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全63戸 |
| リバーサイドイナギ | 2,447万円 〜 3,033万円 | 東京都稲城市東長沼2114-7 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションオリーザ | 2,356万円 〜 4,373万円 | 東京都稲城市東長沼2109-7 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ガーデンピア樹光 | 2,557万円 〜 3,298万円 | 東京都稲城市東長沼3109 |
1988年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベラルハイツ | 781万円 〜 1,024万円 | 東京都稲城市東長沼1174-7 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルテラス稲城 | 2,469万円 〜 2,933万円 | 東京都稲城市東長沼2107-3 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー福島 | 3,117万円 〜 4,080万円 | 東京都稲城市東長沼586-1 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイムKATO | 2,565万円 〜 3,880万円 | 東京都稲城市東長沼1709-8 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイゾン府中 | 3,763万円 〜 5,248万円 | 東京都府中市是政5丁目17-11 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 是政リバーサイドマンション | 2,891万円 〜 3,220万円 | 東京都府中市是政5丁目9-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センターヴィレッジ | 2,192万円 〜 2,716万円 | 東京都府中市是政5丁目3-4 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| インテリジェントハウス | 1,055万円 〜 1,367万円 | 東京都稲城市東長沼858-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 | 485万円 〜 1,453万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-2 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドゥエル聖蹟 | 1,031万円 〜 2,444万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目4-1 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JUN桜ヶ丘ハイム | 1,339万円 〜 1,805万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-1 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングリーン10 | 2,121万円 〜 3,351万円 | 東京都稲城市東長沼965 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,357万円 〜 1,878万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川657-1 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーディナンス永山 | 1,233万円 〜 2,496万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目19-3 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム矢崎 | 1,022万円 〜 2,574万円 | 東京都府中市矢崎町3丁目1-5 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトル・ブラウンB | 1,041万円 〜 2,417万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目17-8 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル・ブラウンA | 872万円 〜 2,657万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目12-3 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ永山 | 525万円 〜 728万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目13-18 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
みはらしの家D棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | みはらしの家D棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市向陽台4丁目2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 266戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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