東京都葛飾区東新小岩6丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,136万円 （38万円 / m²） 29.93m²の部屋
〜2,385万円 （46万円 / m²） 51.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
新小岩サマリヤマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新小岩サマリヤマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 51.30m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月 |
| 1,299万円 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,100万円 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,798万円 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 1,680万円 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,850万円 | 40.50m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 1,230万円 | 40.50m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,290万円 | 40.50m² | 3DK / 3階 | 2021年5月 |
| 1,590万円 | 51.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 1,890万円 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,780万円 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,780万円 | 51.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 29.93m²の部屋
〜
12.08万円 / 月 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新小岩サマリヤマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新小岩サマリヤマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.28m² | 3K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 37.28m² | 3K / 1階 | 2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 関口コーポ | 1,869万円 〜 2,391万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目32-10 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全22戸 |
| サニーハイツ | 2,162万円 〜 2,637万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目7-4 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルバークレスト | 1,307万円 〜 1,638万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目15-7 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスカープ新小岩 | 352万円 〜 976万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目7-8 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新小岩第3 | 871万円 〜 1,211万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目17-6 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイホーム新小岩 | 2,045万円 〜 2,994万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目7-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全38戸 |
| 奥戸ハウス | 2,152万円 〜 3,454万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目17-18 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全113戸 |
| 第二丸重ハイツ | 1,041万円 〜 1,196万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目21-5 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| ソフトタウン立石 | 2,302万円 〜 3,231万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目8-10 |
1982年12月（築43年） 地上11階 / 全121戸 |
| ファースト新小岩マンション | 2,165万円 〜 2,858万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目45-13 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション青戸 | 1,274万円 〜 2,132万円 | 東京都葛飾区立石8丁目53-6 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全96戸 |
| 平和橋パールコーポ | 1,986万円 〜 2,436万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目3-22 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全48戸 |
| サンフラット立石 | 1,997万円 〜 2,481万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-11 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全66戸 |
| パシフィック新小岩 | 2,358万円 〜 3,849万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15 |
1981年12月（築44年） 地上11階 / 全47戸 |
| ロイヤル立石マンション | 1,552万円 〜 1,798万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-12 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全41戸 |
| クリスタルハイム新小岩 | 1,816万円 〜 2,765万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-8 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーア立石マンション | 2,147万円 〜 2,661万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-10 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全68戸 |
| コーポサイトウ | 1,391万円 〜 1,966万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目8-17 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 新小岩セントラルハイツ | 2,156万円 〜 3,404万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目37-28 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全92戸 |
| サンハイツ新小岩 | 840万円 〜 1,228万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新小岩第5 | 1,891万円 〜 3,483万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 2,663万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| 秀和東四ツ木レジデンス | 1,558万円 〜 1,858万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全55戸 |
| 東四ツ木グリーンハイツ | 2,047万円 〜 2,952万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目14-8 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全48戸 |
| 四ツ木パーク・ファミリア | 2,138万円 〜 2,592万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全60戸 |
| モナークマンション立石 | 2,052万円 〜 2,749万円 | 東京都葛飾区立石7丁目2-11 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全1戸 |
| 西小岩ビューハイツ | 2,706万円 〜 3,899万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目3-11 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全52戸 |
| サンハイツ立石 | 1,134万円 〜 1,587万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-12 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和新小岩コープ | 2,263万円 〜 5,190万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| 富士見マンション | 798万円 〜 974万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-10 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新小岩サマリヤマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】新規リノベーション（2023年5月完了予定）のお部屋です。
1/5
【外観】ペット飼育可（細則有）の物件です。
2/5
【エントランス】エントランスです
3/5
【駐車場】共用部 駐輪場
4/5
【周辺】新小岩駅(JR 総武本線) 徒歩19分。 1480m
5/5| 築年月（築年数） | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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