価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区立石8丁目40-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,589 万円 50.96m²の部屋
〜1,948 万円 50.96m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
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世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
現在高値で売却できる好機となっております。
渋谷区限定や桜丘町限定等の弊社購入待機顧客様との橋渡しのサポートを致します。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ロイヤル立石マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
50.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,589万円50.96m²の部屋31万円 / m²
〜1,948万円50.96m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル立石マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,470万円 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月 |
1,520万円 | 50.96m² | 3DK / 7階 | 2022年3月 |
1,580万円 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,299万円 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
1,380万円 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,490万円 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,150万円 | 50.96m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,310万円 | 50.96m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
1,480万円 | 50.96m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
1,080万円 | 50.96m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,589万円 |
買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.61万円50.96m²の部屋
〜9.95万円50.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル立石マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル立石マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 50.96m² | 3DK / 2階 | 2021年11月 |
8万円 / 月 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2015年11月 |
8万円 / 月 | 50.96m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.8万円 / 月 | 50.96m² | 3DK / 6階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤル立石マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル立石マンション |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区立石8丁目40-12 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エレベーターホール
【エントランス】共用部 メールコーナー
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】青砥駅(京成電鉄 成田スカイアクセス) 徒歩10分。 790m
【周辺】京成高砂駅(京成電鉄 成田スカイアクセス) 徒歩25分。 1970m
【周辺】まいばすけっと青戸1丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】リブレ京成青砥駅前店 徒歩11分。 810m
【周辺】ミサワ薬局 青戸駅前店 徒歩11分。 820m
【周辺】ココカラファイン青戸店 徒歩11分。 840m
【周辺】葛飾区立葛飾小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】葛飾区立立石中学校 徒歩13分。 1010m
【周辺】ファミリーマート葛飾立石六丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】セブンイレブン 葛飾青戸1丁目店 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーア立石マンション | 2,118万円 〜 2,640万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-10 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全68戸 |
ライオンズマンション青戸 | 1,240万円 〜 2,082万円 | 東京都葛飾区立石8丁目53-6 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全96戸 |
奥戸ハウス | 2,133万円 〜 3,426万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目17-18 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全113戸 |
青砥ハイツ | 1,459万円 〜 1,946万円 | 東京都葛飾区立石6丁目33-8 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全18戸 |
サンフラット立石 | 2,022万円 〜 2,513万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-11 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全66戸 |
トーカンマンション青砥 | 2,650万円 〜 3,512万円 | 東京都葛飾区立石6丁目31-10 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
リバーサイド青戸 | 1,109万円 〜 1,467万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目10-3 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二丸重ハイツ | 1,040万円 〜 1,195万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目21-5 |
1981年10月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
青砥マイコーポ | 1,590万円 〜 2,679万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目6-10 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
コーポサイトウ | 1,392万円 〜 1,966万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目8-17 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
白亜館ダイヤモンドマンション | 1,728万円 〜 2,331万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-1 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全68戸 |
新小岩サマリヤマンション | 1,132万円 〜 2,370万円 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目11-2 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全41戸 |
サンリッツ・フラット | 1,557万円 〜 2,319万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-6 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスウエダ | 1,213万円 〜 2,908万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目10-12 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバークレスト | 1,294万円 〜 1,615万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目15-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
高砂青葉マンション | 1,682万円 〜 3,598万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-29 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 1,634万円 〜 2,042万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-17 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全74戸 |
平和橋パールコーポ | 1,978万円 〜 2,432万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目3-22 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全48戸 |
白鳥ダイヤモンドマンション1号館 | 1,480万円 〜 2,447万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-24 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全97戸 |
青戸第2ローヤルコーポ | 2,220万円 〜 2,566万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目14-7 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全79戸 |
関口コーポ | 1,847万円 〜 2,349万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目32-10 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
白鳥ダイヤモンドマンション2号館 | 1,157万円 〜 1,754万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-25 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全105戸 |
メゾン新小岩 | 1,865万円 〜 2,522万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目23-13 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
ローズハイツ青戸 | 2,045万円 〜 3,036万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-20 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全62戸 |
白鳥ハウス | 1,709万円 〜 3,308万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目6-16 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全47戸 |
白鳥スカイマンション | 2,358万円 〜 3,239万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目6-1 |
1981年9月(築44年) 地上9階 / 全201戸 |
丸イマンション | 1,175万円 〜 1,605万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-11 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西小岩ビューハイツ | 2,723万円 〜 3,791万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目3-11 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全52戸 |
秀和東四ツ木レジデンス | 1,570万円 〜 1,859万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全55戸 |
みのりハイツ2号棟 | 2,460万円 〜 3,127万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目28-18 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
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