価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区白鳥4丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,157 万円 44.21m²の部屋
〜1,754 万円 56.46m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
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【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,157万円44.21m²の部屋26万円 / m²
〜1,754万円56.46m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鳥ダイヤモンドマンション2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,600万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
1,499万円 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,280万円 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,480万円 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
1,678万円 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
1,680万円 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
890万円 | 44.21m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
880万円 | 44.21m² | 1R / 1階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,157万円 |
買取 | 694万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.22万円44.21m²の部屋
〜10.35万円56.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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白鳥ダイヤモンドマンション2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 白鳥ダイヤモンドマンション2号館 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】●お花茶屋より徒歩10分にある本物件。
【周辺】いなげやお花茶屋店まで650m、9:30~22:45、駐車場81台、ing-fanカード、ピュアウォーター、ATM、DPE、宅急便、証明写真、リサイクル
【周辺】ドンキホーテ青戸店まで450m、9:00~ 5:00、無休、駐車場、たばこ、酒、ATM、免税対応、クレカ、銀聯カード、電子マネー
築年月(築年数) | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白鳥ダイヤモンドマンション1号館 | 1,480万円 〜 2,447万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-24 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全97戸 |
コーポラスウエダ | 1,213万円 〜 2,908万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目10-12 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリッツ・フラット | 1,557万円 〜 2,319万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-6 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青砥マイコーポ | 1,590万円 〜 2,679万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目6-10 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
丸イマンション | 1,175万円 〜 1,605万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-11 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
優和レジデンス | 1,221万円 〜 1,469万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目14-19 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白鳥貳番館ダイヤモンドマンション | 1,736万円 〜 2,478万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目15-16 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全111戸 |
白鳥壹番館ダイヤモンドマンション | 1,681万円 〜 2,638万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目15-9 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全57戸 |
グリーンハイツ白鳥 | 1,172万円 〜 1,492万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目16-11 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
白亜館ダイヤモンドマンション | 1,728万円 〜 2,331万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-1 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全68戸 |
青戸ガーデンハイム | 1,633万円 〜 2,292万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目13-8 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーハイツ亀有 | 544万円 〜 861万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目5-5 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
コーポお花茶屋 | 1,779万円 〜 2,138万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-20 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
青戸第2ローヤルコーポ | 2,220万円 〜 2,566万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目14-7 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全79戸 |
青砥ハイツ | 1,459万円 〜 1,946万円 | 東京都葛飾区立石6丁目33-8 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全18戸 |
ニックハイムお花茶屋 | 1,366万円 〜 2,599万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目22-14 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全96戸 |
青戸三鈴コーポ | 735万円 〜 1,129万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目23-10 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全26戸 |
和宏ハイツ | 1,600万円 〜 2,834万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目33-3 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
リバーサイド青戸 | 1,109万円 〜 1,467万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目10-3 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
亀有リバーサイドダイヤモンドパレス | 1,162万円 〜 1,904万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目37-5 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全50戸 |
クレアション青砥 | 844万円 〜 2,188万円 | 東京都葛飾区立石8丁目34-9 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全33戸 |
コンドミニアム亀有A棟 | 906万円 〜 2,776万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-1 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
コンドミニアム亀有B棟 | 869万円 〜 1,161万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-2 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全49戸 |
亀有ローズマンション | 1,449万円 〜 2,142万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-8 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トーア立石マンション | 2,118万円 〜 2,640万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-10 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全68戸 |
サンフラット立石 | 2,022万円 〜 2,513万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-11 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全66戸 |
ロイヤル立石マンション | 1,589万円 〜 1,948万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-12 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
マロンクレール | 1,123万円 〜 1,989万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目36-13 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンパーク亀有 | 1,810万円 〜 3,069万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目12-5 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
ニューハイツ中川 | 2,474万円 〜 3,443万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目70-3 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
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