東京都葛飾区白鳥3丁目15-14
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,594 万円 74.5m²の部屋
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3,594万円 (48万円 / m²) 74.5m²の部屋
〜4,342万円 (58万円 / m²) 74.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(葛飾区白鳥)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,064万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,035万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,594万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 3,561万円 |
このマンションと、葛飾区白鳥の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,594万円 (74.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 44万円 / m² |
アリビオお花茶屋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:3.69% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,594万円 |
買取 | 2,156万円 〜 2,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.52万円 / 月 74.5m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 74.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリビオお花茶屋2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリビオお花茶屋2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
16.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
17万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
16.4万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
16万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
16.1万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
16.1万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
16万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12万円 / 月 | 74.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 74.50m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
9.6万円 / 月 | 74.50m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.6万円 / 月 | 74.50m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12万円 / 月 | 74.50m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.6万円 / 月 | 74.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年9月 |
9.6万円 / 月 | 74.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 74.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 74.50m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 74.50m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2013年9月 |
9.6万円 / 月 | 74.50m² | 3DK / 4階 | 2009年3月 |
9.6万円 / 月 | 74.50m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリビオお花茶屋1 | 3,393万円 〜 4,171万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目23-4 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズガーデンお花茶屋 | 3,252万円 〜 4,201万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目7-5 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全53戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第5 | 2,890万円 〜 4,171万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
サブロ白鳥 | 3,308万円 〜 4,017万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目14-18 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
お花茶屋パークハイツ | 1,236万円 〜 3,177万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-21 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ亀有 | 2,050万円 〜 3,093万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目5-11 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
お花茶屋ダイヤモンドマンション | 1,012万円 〜 2,456万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
レクセル青砥第2 | 2,506万円 〜 3,316万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-20 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
リヴラックスお花茶屋 | 3,016万円 〜 4,626万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目19-17 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
フレンドリーハイツ | 1,228万円 〜 4,769万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-17 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルタワーお花茶屋 | 2,948万円 〜 3,580万円 | 東京都葛飾区立石5丁目28-7 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
RegrandOHANAJAYA | 2,660万円 〜 3,265万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目20-16 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
東急ドエルアルスお花茶屋 | 2,813万円 〜 4,187万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-5 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全87戸 |
ナイスアーバン亀有さくら通り | 2,888万円 〜 3,937万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目4-5 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
キャニオングランデお花茶屋 | 2,309万円 〜 2,816万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目31-11 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
レグランド立石 | 2,509万円 〜 3,833万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-2 |
1995年11月(築30年) 地上13階 / 全62戸 |
ライオンズマンション亀有南 | 2,729万円 〜 3,455万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目22-14 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
エヴァーグリーン青砥 | 2,601万円 〜 3,303万円 | 東京都葛飾区立石6丁目7-11 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全45戸 |
アイリスガーデン堀切 | 2,838万円 〜 3,276万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目6-3 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ファーストステージ亀有 | 2,436万円 〜 3,060万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-10 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
マイキャッスルお花茶屋B棟 | 3,507万円 〜 4,197万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全61戸 |
マイキャッスルお花茶屋A棟 | 2,475万円 〜 3,278万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
ファインコート立石 | 2,458万円 〜 3,251万円 | 東京都葛飾区立石5丁目4-6 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 2,425万円 〜 3,175万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目19-10 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
コスモお花茶屋グランステージ | 3,434万円 〜 4,129万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-4 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
仙ノ倉ハイツ | 1,719万円 〜 2,827万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目14-2 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルロッキー | 3,114万円 〜 4,010万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目15-8 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ウイングプラザ | 3,572万円 〜 4,783万円 | 東京都葛飾区立石6丁目16-2 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーベストヒルズ | 3,230万円 〜 4,193万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-13 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
レクセル青戸 | 2,905万円 〜 3,704万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目24-1 |
1995年2月(築31年) 地上11階 / 全51戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリビオお花茶屋1 | 3,393万円 〜 4,171万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目23-4 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アリビオお花茶屋2 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください